2024版合法抵押借款合同范本

2024版合法抵押借款合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1抵押權(quán)人（出借人）信息2.2抵押人（借款人）信息2.3雙方的資格和條件第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的所有權(quán)4.3抵押物的評估第五章：抵押物的登記5.1登記的義務5.2登記的程序5.3登記的效力第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款的發(fā)放方式6.2借款的償還方式6.3提前還款的條件第七章：利息與費用7.1利息的計算7.2利息的支付方式7.3相關(guān)費用的承擔第八章：抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式8.3抵押物的處置第九章：雙方的權(quán)利與義務9.1抵押權(quán)人的權(quán)利與義務9.2抵押人的權(quán)利與義務9.3雙方的聲明與保證第十章：違約責任10.1違約責任的界定10.2違約賠償?shù)姆秶?0.3違約責任的免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件12.3合同終止的條件第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知義務13.3不可抗力后果的處理第十四章：附加條款14.1特別約定14.2附加條款的效力14.3其他事項第十五章：簽字欄15.1抵押權(quán)人（出借人）簽字15.2抵押人（借款人）簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確抵押權(quán)人與抵押人之間借款及抵押的法律關(guān)系和權(quán)利義務。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，均應遵循公平、誠信的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1抵押權(quán)人（出借人）信息抵押權(quán)人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2抵押人（借款人）信息抵押人名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3雙方的資格和條件雙方均應具有完全民事行為能力，并符合簽訂本合同的法定條件。第三章：借款條款3.1借款金額借款總金額為：______元人民幣。3.2借款用途借款用途應專門用于：______。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4借款的發(fā)放借款的發(fā)放應在抵押登記完成后的______個工作日內(nèi)完成。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為：，具體描述包括：。4.2抵押物的所有權(quán)抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，權(quán)屬清晰，無爭議。4.3抵押物的評估抵押物的評估價值為：______元人民幣。4.4抵押物的保險抵押物應投保，保險的第一受益人為抵押權(quán)人。第五章：抵押物的登記5.1登記的義務抵押人應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理抵押物登記。5.2登記的程序抵押物登記應按照相關(guān)登記機關(guān)的要求進行。5.3登記的效力抵押物一經(jīng)登記，抵押權(quán)即設立，具有對抗第三人的效力。5.4登記費用抵押物登記的費用由：______承擔。第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款的發(fā)放方式借款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至抵押人指定的以下賬戶：______。6.2借款的償還方式抵押人應按照以下方式償還借款：______。6.3提前還款的條件抵押人提前還款應滿足以下條件：______。6.4逾期還款的處理逾期還款應按照以下規(guī)定處理：______。第七章：利息與費用7.1利息的計算借款利息按照以下方式計算：______。7.2利息的支付方式利息支付方式為：______。7.3相關(guān)費用的承擔與本合同相關(guān)的費用，包括但不限于律師費、評估費等，由：______承擔。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件抵押權(quán)在以下條件成就時可實現(xiàn)：______。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式抵押權(quán)人可依法采取以下方式實現(xiàn)抵押權(quán)：______。8.3抵押物的處置抵押物的處置應遵循公平、公正、公開的原則。8.4抵押物處置后款項的分配抵押物處置后所得款項的分配順序為：______。第九章：雙方的權(quán)利與義務9.1抵押權(quán)人的權(quán)利與義務抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督檢查，并有義務妥善保管抵押物的產(chǎn)權(quán)證書。9.2抵押人的權(quán)利與義務抵押人有權(quán)按照合同約定使用借款，并有義務按時償還借款及利息。9.3雙方的聲明與保證雙方聲明并保證所提供的信息真實有效，并保證履行合同項下的各項義務。9.4抵押人對抵押物的維護抵押人應負責抵押物的日常維護，確保抵押物價值不因非正常原因而減少。第十章：違約責任10.1違約責任的界定違約責任包括但不限于遲延支付、違反借款用途、不履行維護義務等。10.2違約賠償?shù)姆秶`約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于實際損失、預期利益損失及相關(guān)費用。10.3違約責任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除違約責任，但應及時通知對方并提供證明。10.4違約通知違約發(fā)生后，守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書面違約通知，要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁或向______人民法院提起訴訟。11.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止的條件合同在以下情況下終止：______。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理借款償還、抵押權(quán)注銷等事宜。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力影響合同履行時，應在合理期限內(nèi)通知對方。13.3不可抗力后果的處理不可抗力發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第十四章：附加條款14.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。14.2附加條款的效力附加條款與本合同正文具有同等法律效力。14.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商