建設工程施工專業(yè)分包

建設工程施工專業(yè)分包合同編號：__________甲方（總承包方）：____________地址：______________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（專業(yè)分包方）：____________地址：______________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方已與業(yè)主簽訂了建設工程施工總承包合同，現甲方根據工程需要，決定將部分專業(yè)工程分包給乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在建設工程施工專業(yè)分包過程中的權利、義務和責任。第二條合同依據2.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協議訂立。第三條合同范圍3.1本合同涵蓋的工程范圍為甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同中約定的專業(yè)分包工程部分。第二章分包工程內容第四條分包工程詳細內容4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和工程量清單，完成以下分包工程內容：4.1.1________4.1.2________4.1.3________第五條分包工程標準5.1乙方應保證分包工程的質量符合國家及行業(yè)標準，并達到甲方和業(yè)主的要求。第三章合同價款與支付第六條合同價款6.1本合同的總價款為人民幣（大寫）：__________。第七條支付方式7.1甲方應根據乙方的施工進度和完成的工作量，按照以下節(jié)點支付工程款項：7.1.1預付款：合同簽訂后____天內支付合同總價款的____%。7.1.2進度款：根據工程進度，每完成一定比例的工程量支付相應比例的款項。7.1.3竣工款：工程竣工驗收合格后支付至合同總價款的____%。7.1.4質保金：剩余____%作為質保金，在質保期滿后支付。第四章施工進度與質量第八條施工進度8.1乙方應按照甲方提供的施工進度計劃，合理安排施工任務，確保工程按期完成。第九條質量要求9.1乙方應嚴格按照甲方提供的技術規(guī)范和施工圖紙施工，確保工程質量。第五章安全與環(huán)保第十條安全生產10.1乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第十一條環(huán)境保護11.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。第六章工程變更與簽證第十二條工程變更12.1如因設計變更或其他原因需要對工程內容進行調整，甲方應及時書面通知乙方。第十三條工程簽證13.1因工程變更產生的額外工作量，甲乙雙方應協商一致，并辦理相應的簽證手續(xù)。第七章違約責任第十四條違約責任14.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章爭議解決第十五條爭議解決15.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九章其他第十六條合同生效16.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十七條合同份數17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人或授權代表（簽字）：____________日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人或授權代表（簽字）：____________日期：________________[此處為合同的前半部分內容，后半部分將在后續(xù)詢問中提供。]第十章合同變更與終止第十八條合同變更18.1合同一經生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十九條合同終止19.1合同在以下情況下終止：19.1.1工程竣工并經驗收合格。19.1.2雙方協商一致同意解除合同。19.1.3一方違約，另一方依法解除合同。第二十條合同解除后的權利義務20.1合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理未盡事宜。第十一章保修責任第二十一條保修期限21.1乙方應按照國家規(guī)定和合同約定提供工程保修服務，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第二十二條保修范圍22.1保修范圍應包括乙方施工的工程內容，因乙方施工質量問題導致的缺陷或損壞。第十二章保險責任第二十三條保險要求23.1乙方應為施工人員投保工傷保險，并為施工設備投保財產保險。第二十四條保險責任24.1乙方應承擔因未按規(guī)定投?；虮ｋU不足額而產生的一切后果。第十三章知識產權第二十五條知識產權保護25.1乙方應尊重甲方及業(yè)主的知識產權，未經授權不得使用、復制或泄露。第二十六條知識產權歸屬26.1乙方在施工過程中產生的技術成果，其知識產權歸屬由雙方另行協商確定。第十四章保密條款第二十七條商業(yè)秘密27.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第二十八條保密期限28.1保密期限為合同履行期間及合同終止后____年。第十五章通知與送達第二十九條通知方式29.1合同項下的通知應以書面形式進行，并按照合同首部所列地址送達。第三十條通知效力30.1通知自送達之日起生效，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十六章不可抗力第三十一條不可抗力事件31.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第三十二條不可抗力的通知與證明32.1一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。第十七章法律適用第三十三條法律適用33.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八章附則第三十四條合同附件34.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第三十五條合同解釋權35.1本合同的解釋權歸甲方所有，對合同條款有異議時，應通過書面形式提出。第三十六條補充協議36.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三十七條合同生效條件37.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人或授權代表（簽字）：____________日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人或授權代表（簽字）：______