2024版短期租賃公寓房屋合同

2024版短期租賃公寓房屋合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務概述第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設施與裝修狀況3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前解除條件4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構(gòu)成5.2租金支付方式與時間5.3租金調(diào)整機制第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2保證金的用途與退還6.3押金與保證金的扣除條件第七章：房屋交付與驗收7.1交付標準與條件7.2房屋驗收程序7.3交付與驗收的記錄第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)則8.2房屋日常維護責任8.3房屋維修與修繕第九章：違約責任9.1違約情形與定義9.2違約責任的承擔9.3賠償范圍與計算方法第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3變更與解除后的權(quán)利義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律與管轄第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1商業(yè)秘密保護12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義與通知13.2不可抗力下的權(quán)利義務第十四章：合同生效與終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第十五章：其他約定15.1特別約定事項15.2通知與送達方式第十六章：簽字欄16.1雙方簽字16.2簽訂時間16.3簽訂地點第十七章：附件17.1附件清單17.2附件的法律效力合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于短期租賃公寓房屋的權(quán)利義務關系。1.2合同性質(zhì)本合同為短期租賃性質(zhì)，適用于房屋短期出租。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就公寓房屋的短期租賃事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______注冊地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱/姓名：______身份證號碼/護照號碼：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務概述雙方應按照本合同約定行使權(quán)利并履行義務。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設施與裝修狀況房屋內(nèi)部設施包括______，裝修狀況為______。3.3房屋使用用途房屋僅限用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2續(xù)租與提前解除條件租賃期滿后，承租方可申請續(xù)租，但需提前______天通知出租方。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構(gòu)成租金總額為______元，包括______。5.2租金支付方式與時間租金支付方式為______，支付時間為每月的第______個工作日前。5.3租金調(diào)整機制租賃期間，租金不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付承租方需支付押金______元，于簽訂合同時一次性支付。6.2保證金的用途與退還保證金用于保障房屋設施的完好，租賃期滿后退還。6.3押金與保證金的扣除條件如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第七章：房屋交付與驗收7.1交付標準與條件房屋交付時，應符合附件一《房屋交付標準》。7.2房屋驗收程序承租方應在交付時對房屋進行驗收，并簽署附件二《房屋驗收單》。7.3交付與驗收的記錄雙方應保留交付與驗收的書面記錄，以備后續(xù)查詢。第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)則承租方應遵守附件三《房屋使用規(guī)則》。8.2房屋日常維護責任承租方負責房屋的日常清潔與維護。8.3房屋維修與修繕房屋的維修與修繕由出租方負責，緊急情況下承租方可先行處理。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第九章：違約責任9.1違約情形與定義違約情形包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。9.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與計算方法違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和可預見的間接損失，具體計算方法見附件四《賠償范圍與計算方法》。9.4違約責任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除違約責任，但需及時通知守約方并提供證明。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除后的權(quán)利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交至______仲裁委員會仲裁。11.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1商業(yè)秘密保護雙方應對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用權(quán)按照附件五《知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用協(xié)議》確定。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義與通知不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力下的權(quán)利義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。13.3不可抗力影響下的權(quán)利義務不可抗力情況下，雙方應根據(jù)影響程度協(xié)商合同的履行問題。第十四章：合同生效與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十五章：其他約定15.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。15.2通知與送達方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。第十六章：簽字欄16.1雙方簽字出租方代表簽字：______承租方簽字：______16.2簽訂時間簽訂時間：______16.3簽訂地點簽訂地點：______第十七章：附件1