商店租賃合同2024年

商店租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件與程序8.2解除條件8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的解釋10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3其他約定第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)商店租賃合同2024年合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商店租賃的條款與條件。1.2合同定義本合同中，“商店”指出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的商業(yè)空間，“租賃”指出租方將商店的使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給承租方的行為。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方資質(zhì)與資格雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置商店位于______，具體地址為______。3.2租賃物面積商店的建筑面積為______平方米。3.3租賃物設(shè)施商店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：______。3.3.1設(shè)施的詳細(xì)描述商店內(nèi)的設(shè)施應(yīng)包括但不限于：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止合同的條件為：______。4.3.1續(xù)租的程序續(xù)租應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。4.3.2提前終止的條件提前終止合同的條件包括：______。第五章：租金及支付方式5.1租金金額商店的月租金為______元。5.2支付方式租金應(yīng)以______形式支付。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3.1租金的調(diào)整租金調(diào)整的條件和方式為：______。第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合法使用商店，不得用于非法活動(dòng)。6.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商店的外部管理和維護(hù)。6.3維護(hù)與修繕承租方負(fù)責(zé)商店內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕。6.3.1維護(hù)與修繕的標(biāo)準(zhǔn)商店的維護(hù)與修繕應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第六章：租賃物的使用與管理（續(xù)）6.4商店的經(jīng)營(yíng)承租方應(yīng)保證商店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。6.4.1經(jīng)營(yíng)范圍的限制經(jīng)營(yíng)范圍不得超出以下范圍：______。6.4.2商店的經(jīng)營(yíng)時(shí)間商店的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守以下規(guī)定：______。（本合同前半部分正文結(jié)束）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：承租方逾期支付租金、擅自改變商店用途、違反使用規(guī)定等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金與賠償違約金的計(jì)算方式為：。賠償損失的范圍應(yīng)包括：。7.3.1違約金的確定違約金的具體金額或計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。7.3.2賠償損失的計(jì)算賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的金額進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。8.2解除條件合同可在以下條件下解除：______。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理解除后的權(quán)利與義務(wù)。8.3.1解除后商店的返還解除合同后，承租方應(yīng)在______天內(nèi)返還商店，并保證商店設(shè)施的完好。8.3.2解除后租金的結(jié)算解除合同后，租金應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商未能解決，雙方可向______申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向______提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。9.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。9.3.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。10.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行達(dá)成書面協(xié)議，該協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。10.3.1通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方在本合同中指定的地址。10.3.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：合同簽署11.1簽字欄出租方（簽字）：______承