包水電費的房租合同(2024版)

包水電費的房租合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結束日期5.3租賃期限的延長與縮短第六章：水電費及其他費用6.1水電費的包含6.2水電費的計量與支付6.3其他費用的承擔第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用的約定7.2房屋的維護責任7.3房屋的維修與修繕第八章：雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務8.2乙方的權利與義務8.3權利義務的履行保障第九章：違約責任9.1違約的定義9.2違約的責任9.3違約的賠償?shù)谑拢汉贤淖兏⒔獬c終止10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2適用法律12.3爭議解決的地點第十三章：附加條款13.1特別約定13.2補充協(xié)議13.3其他事項第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權利、義務和責任。1.2合同標的本合同的標的為甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設施。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或負責人：______2.3雙方的資質(zhì)和條件雙方應具備簽訂和履行本合同的合法資質(zhì)和條件。第三章：租賃物3.1租賃物的描述甲方出租的房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的狀況房屋及其附屬設施的具體狀況和配置見附件一《房屋狀況說明書》。3.3租賃物的使用范圍乙方應將租賃物用于居?。ɑ蛏虡I(yè)經(jīng)營等，視具體情況而定）。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，包含水電費等所有費用。4.2租金的支付方式乙方應于每月的第______日前支付當月租金。4.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，除非雙方另有約定。第五章：租賃期限5.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將房屋及其附屬設施返還給甲方。5.3租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應提前______天書面協(xié)商確定。第六章：水電費及其他費用6.1水電費的包含租金中已包含乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費。6.2水電費的計量與支付水電費的計量以甲方提供的計量表為準，乙方無需另行支付。6.3其他費用的承擔除租金外，乙方應自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用。第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用的約定乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動或損害房屋結構的行為。7.2房屋的維護責任甲方負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。7.3房屋的維修與修繕房屋需要維修或修繕時，甲方應及時進行，乙方應予以配合。第八章：雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務8.1.1甲方有權按合同約定收取租金。8.1.2甲方應保證房屋的使用安全。8.2乙方的權利與義務8.2.1乙方有權按合同約定使用房屋。8.2.2乙方應按時支付租金并合理使用房屋。8.3權利義務的履行保障雙方應采取必要措施，確保各自權利和義務的履行。第九章：違約責任9.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同條款，視為違約。9.2違約的責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約的賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式由雙方協(xié)商確定，或依照相關法律規(guī)定執(zhí)行。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償。10.3合同的終止合同履行完畢或依法解除后，合同自然終止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力影響合同履行時，應及時書面通知對方。11.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行或需延期履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決的地點協(xié)商不成時，爭議提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十三章：附加條款13.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特別約定。13.2補充協(xié)議合同履行過程中，雙方可就合同內(nèi)容的變更或補充簽訂書面協(xié)議。13.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______日期：______年______月______日14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______日期：______年______月______日14.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日14.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十五章：合同附件15.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件清單本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等。第十六章：房屋交付與驗收16.1房屋交付甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。16.2房屋驗收乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收后______天內(nèi)提出異議。第十七章：房屋返還17.1房屋返還條件乙方在租賃期滿或合同終止后應返還房屋。17.2房屋返還狀態(tài)乙方應保證房屋及其附屬設施在返還時處于良好、清潔的狀態(tài)。第十八章：保證金18.1保證金的支付乙方應在合同簽訂時支付保證金______元。18.2保證金的用途保證金用于乙方違約時的賠償及房屋損壞的修繕費用。18.3保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應退還保證金。第十九章：其他費