合法租賃房東的協(xié)議書范本

合法租賃房東的協(xié)議書范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方希望租賃該物業(yè)用于_____________________（用途），雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，該物業(yè)的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

1.2甲方保證擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并確保該物業(yè)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定的租賃條件。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個月書面通知甲方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_______元（大寫：_______），租金支付方式為每_______個月支付一次，首次支付日期為_______年_______月_______日。

3.2乙方應(yīng)于每個支付周期的首日或之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_______元（大寫：_______），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或造成租賃物業(yè)的損害。

4.2租賃期限屆滿，且乙方已履行完畢本協(xié)議項下的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物業(yè)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

6.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_______%作為違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方可協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

7.2若遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________

乙方（簽字）：___________________

簽訂日期：_______