養(yǎng)老院出租合作協(xié)議書范本

養(yǎng)老院出租合作協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的養(yǎng)老院（以下簡稱“養(yǎng)老院”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該養(yǎng)老院用于養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)營活動(dòng)。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)老院的出租合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)

1.1甲方同意將位于___________________的養(yǎng)老院出租給乙方使用，該養(yǎng)老院建筑面積為___________________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

1.2甲方保證對上述養(yǎng)老院擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___________________起至___________________止，共計(jì)___________________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前___________________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年___________________元（大寫：___________________），乙方應(yīng)于每年___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付押金___________________元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)，甲方應(yīng)在___________________日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的維護(hù)和修繕。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間養(yǎng)老院的水、電、氣等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)養(yǎng)老院的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供符合要求的養(yǎng)老院，應(yīng)向乙方支付違約金___________________元。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金___________________%的違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______