2024版租房居間合同樣本

2024版租房居間合同樣本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同當事人1.3合同的法律效力第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的定義2.2居間服務(wù)的范圍2.3居間服務(wù)的具體要求第三章：合同當事人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利與義務(wù)3.2居間人的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同義務(wù)第四章：居間報酬及支付方式4.1居間報酬的計算方式4.2居間報酬的支付條件4.3居間報酬的支付時間第五章：居間服務(wù)的實施5.1居間服務(wù)的流程5.2居間服務(wù)的完成標準5.3居間服務(wù)的監(jiān)督與檢查第六章：保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七章：違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約金的確定第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知義務(wù)8.3不可抗力的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的費用承擔第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：附加條款11.1附加條款的制定11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更和解除第十二章：合同的簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間和地點12.3合同的生效條件附錄附錄A：居間服務(wù)流程圖附錄B：居間報酬計算表附錄C：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確居間人與委托人之間在租房居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同當事人本合同由以下雙方簽訂：委托人（以下簡稱甲方）：______居間人（以下簡稱乙方）：______1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守。第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的定義居間服務(wù)是指乙方為甲方提供租房信息、協(xié)助洽談、促成交易等服務(wù)。2.2居間服務(wù)的范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于房源尋找、租賃合同咨詢等。2.3居間服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合以下條件的房源信息：______。第三章：合同當事人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間報酬。3.2居間人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)收取居間報酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。3.2.2乙方應(yīng)提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助甲方進行租賃合同的簽訂。3.3雙方的共同義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，共同推進居間服務(wù)的順利進行。第四章：居間報酬及支付方式4.1居間報酬的計算方式居間報酬根據(jù)租賃合同金額的______%計算。4.2居間報酬的支付條件甲方與出租方簽訂租賃合同后，居間報酬支付條件即告成就。4.3居間報酬的支付時間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付居間報酬。第五章：居間服務(wù)的實施5.1居間服務(wù)的流程乙方應(yīng)按照以下流程提供居間服務(wù)：______。5.2居間服務(wù)的完成標準居間服務(wù)完成的標準為甲方與出租方簽訂租賃合同。5.3居間服務(wù)的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。第六章：保密條款6.1保密信息的范圍在居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密、個人信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息負有保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值時止。第七章：違約責任7.1違約行為的認定任何一方違反合同約定的行為均視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。7.3違約金的確定違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失來確定。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。8.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方不承擔違約責任。（此處為合同前半部分正文結(jié)束）第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的地點協(xié)商不成時，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會或法院進行解決。9.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。9.3.1費用的預(yù)付和結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)仲裁委員會或法院的要求預(yù)付費用，并在爭議解決后進行結(jié)算。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序本合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件一方在特定條件下有權(quán)解除本合同，并應(yīng)按照約定程序進行。10.3合同終止的情形本合同在滿足特定條件或期限屆滿時終止，雙方應(yīng)按程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)明確合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括財產(chǎn)的返還、費用的結(jié)算等。第十一章：附加條款11.1附加條款的制定雙方可根據(jù)需要制定附加條款，附加條款應(yīng)以書面形式并作為本合同不可分割的一部分。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除應(yīng)遵循與本合同相同的程序。第十二章：合同的簽署12.1簽字欄本合同由以下雙方簽署：委托人（簽字）：______居間人（簽字）：______12.2簽訂時間和地點本合同簽訂時間為：年______月______日，簽訂地點為：。12.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三章：特別約定13.1特殊服務(wù)的約定雙方可就超出常規(guī)居間服務(wù)范圍的特殊服務(wù)達成約定。13.2特殊事件的處理約定對于突發(fā)事件或特殊情況，雙方應(yīng)有預(yù)先的約定處理機制。13.3其他特別事項的約定雙方可就______等其他特別事項達成約定。第十四章：保密和知識產(chǎn)權(quán)14.1保密信息的范圍雙方應(yīng)保密在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。14.2保密義務(wù)的履行任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。14.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對方知識產(chǎn)權(quán)。第十五章：物業(yè)的裝修管理15.1裝修申請和管理業(yè)主進行裝修時，應(yīng)提前向物業(yè)管理公司提交申請，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。15.2裝修期間的監(jiān)督物業(yè)管理公司有權(quán)對裝修活動進行監(jiān)督，確保不影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。15.3裝修違規(guī)的處理對于違反裝修管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十六章：物業(yè)的公共設(shè)施管理16.1公共設(shè)施的使用規(guī)則業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的公共設(shè)施使用規(guī)則。16.2公共設(shè)施的維護責任物業(yè)管理公司負責公共設(shè)施的維護和更新。16.3公共設(shè)施的使用限制對于可能影響公共安全或秩序的設(shè)施使用，物業(yè)管理公司有權(quán)進行限制。第十七章：物業(yè)的環(huán)境和衛(wèi)生管理17.1環(huán)境維護的標準物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家或地方標準維護物業(yè)區(qū)域的環(huán)境。17.2衛(wèi)生清潔的安排物業(yè)管理公司應(yīng)定期進行衛(wèi)生清潔，并制定清潔計劃。17.3廢棄物的處理物業(yè)管理公司應(yīng)提供廢棄物收集