商住會(huì)所出租合同協(xié)議書(shū)

商住會(huì)所出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住會(huì)所出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市的商住會(huì)所，并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商住會(huì)所，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____市的商住會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱“出租財(cái)產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同的約定，承租甲方出租的商住會(huì)所。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金每三個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)，將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財(cái)產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租財(cái)產(chǎn)符合約定的使用目的，并確保出租財(cái)產(chǎn)的安全和完好。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或不當(dāng)使用造成的損壞；

（2）正常磨損或自然損壞。

5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租財(cái)產(chǎn)，并按照約定的用途使用出租財(cái)產(chǎn)。

6.3乙方不得將出租財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定收取滯納金，并有權(quán)終止本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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