備案購房合同協(xié)議書

備案購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

備案購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于【項(xiàng)目名稱】的房地產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】

1.2房屋坐落：【房屋坐落】

1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

1.4房屋面積：【房屋面積】平方米

1.5房屋用途：【房屋用途】

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房地產(chǎn)，總價(jià)為人民幣【總金額】元整（大寫：【總金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：

（1）購房款【首付款比例】作為首付款，自本協(xié)議簽訂之日起【首付支付時(shí)間】內(nèi)支付給甲方；

（2）剩余購房款，乙方應(yīng)于【貸款辦理時(shí)間】向貸款銀行申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后【驗(yàn)收入住時(shí)間】內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨凑占s定交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起【過戶時(shí)間】內(nèi)，辦理完畢房屋過戶至乙方名下的手續(xù)。

4.2辦理過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的【違約金比例】。

5.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，如因一方遲延履行或拒絕履行，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的