安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本2024年

安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同宗旨1.2合同法律依據(jù)1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：標(biāo)的物3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施第四章：交易價(jià)格與付款4.1房屋定價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表及條件第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3延遲交付的責(zé)任第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)責(zé)任分配6.2過(guò)戶(hù)流程6.3過(guò)戶(hù)完成的時(shí)間要求第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的共同義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的確定9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力后果的處理第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的情形第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3法律適用第十三章：其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)方式13.3合同生效條件第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)以上為安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在安置房買(mǎi)賣(mài)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同定義及解釋合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)的定義如下：______。第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與條件雙方均聲明具備簽訂和履行本合同所需的法律資質(zhì)和條件。第三章：標(biāo)的物3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。3.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施房屋現(xiàn)狀：，配套設(shè)施包括：。3.3.1房屋內(nèi)部狀況3.3.2房屋外部環(huán)境第四章：交易價(jià)格與付款4.1房屋定價(jià)房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______。4.2付款方式乙方選擇的付款方式為：______。4.3付款時(shí)間表及條件乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：______。4.3.1定金支付4.3.2首付款支付4.3.3余款支付第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在______年______月______日前，按照合同約定的條件交付房屋。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。5.3延遲交付的責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：______。5.3.1延遲交付通知5.3.2延遲交付賠償?shù)诹拢寒a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)程序。6.2過(guò)戶(hù)流程產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)應(yīng)遵循以下流程：______。6.3過(guò)戶(hù)完成的時(shí)間要求甲方應(yīng)確保在房屋交付后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。6.3.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)?zhí)峤?.3.2過(guò)戶(hù)審核過(guò)程6.3.3過(guò)戶(hù)完成確認(rèn)以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待完善。第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)因本次房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，由______方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，由______方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)以______方式支付，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。7.3.1稅費(fèi)支付憑證7.3.2費(fèi)用支付時(shí)間點(diǎn)第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按時(shí)交付房屋并協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定條件的房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。8.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方均應(yīng)遵守合同約定，履行通知、協(xié)助和保密等義務(wù)。8.3.1履行通知義務(wù)8.3.2履行協(xié)助義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋等，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例計(jì)算，并在確定違約后的______日內(nèi)支付給守約方。9.3.1違約金的計(jì)算方法9.3.2違約金的支付方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力的通知義務(wù)受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。10.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。11.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的其他情形時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：______。11.3.1履行完畢11.3.2解除合同11.3.3其他終止情形第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)或法院解決。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.1法律適用的選擇12.3.2爭(zhēng)議解決的程序第十三章：其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。13.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_(kāi)_____。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.1簽字蓋章13.3.2合同備案第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方名稱(chēng)：______授權(quán)代表簽字：_____