公寓運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議書

公寓運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議書

甲方（公寓所有權(quán)人）：【甲方名稱】

乙方（公寓運(yùn)營(yíng)管理方）：【乙方名稱】

鑒于甲方為公寓所有權(quán)人，擁有該公寓的完全使用權(quán)和收益權(quán)；乙方具備專業(yè)的公寓運(yùn)營(yíng)管理能力，愿意接受甲方的委托，對(duì)甲方擁有的公寓進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、公寓基本信息

1.1公寓地址：【公寓地址】

1.2公寓面積：【公寓面積】平方米

1.3公寓房間數(shù)量：【房間數(shù)量】間

1.4公寓配套設(shè)施：【配套設(shè)施】

二、運(yùn)營(yíng)管理范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、入住接待、退房結(jié)算、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2乙方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保住宿環(huán)境的舒適和安全。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方授權(quán)，制定和調(diào)整公寓的租金價(jià)格及優(yōu)惠政策。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期】年。

3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約年限】年。

四、租金及支付方式

4.1甲方將公寓委托給乙方運(yùn)營(yíng)管理，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月。

4.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

五、利潤(rùn)分配

5.1雙方約定，運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按照甲方【分成比例】、乙方【分成比例】的比例進(jìn)行分配。

5.2凈利潤(rùn)的計(jì)算方式為：總收入-運(yùn)營(yíng)成本-稅費(fèi)。

六、合同的變更和解除

6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】

乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽