2024年房屋抵押借款合同2

?合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆資金，乙方愿意以自己名下的房屋作為抵押物，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方貸款金額為（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。1.2乙方貸款主要用于（具體用途），不得用于非法用途。1.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部?jī)斶€給甲方。第二條抵押房屋的基本情況2.1乙方將名下的房屋（房屋地址：____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。2.2抵押房屋的產(chǎn)權(quán)必須清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.3抵押房屋在抵押期間，乙方需妥善保管，確保房屋價(jià)值不低于貸款金額。第三條貸款期限及利率3.1本貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2貸款利率為_(kāi)___%（年利率），按月計(jì)息。第四條還款方式及期限4.1乙方應(yīng)按約定的還款方式，每月____日前將貸款本息支付給甲方。4.2乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。4.3如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)采取法律手段，依法處置抵押房屋，以?xún)斶€貸款本息。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。6.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日特此說(shuō)明：本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或終止。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.確認(rèn)貸款金額、用途、還款方式和期限等條款明確無(wú)誤。3.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)必須清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.確保合同的簽訂、變更或解除均符合法律法規(guī)的要求。5.注意逾期還款的后果，包括逾期利息的支付和甲方依法處置抵押房屋的權(quán)利。6.妥善保管合同副本，以便日后查閱和維權(quán)。解決辦法：1.雙方如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可尋求法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.在簽訂合同前，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.貸款利率：指貸款方提供貸款時(shí)所收取的利息率。4.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定或法定利率支付的額外利息。5.還款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本息的期限。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.法律途徑：指通過(guò)法律程序，依法解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)間房屋抵押借款。2.貸款方為金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，借款方為擁有房屋的個(gè)人或企業(yè)。3.用于購(gòu)房、裝修、經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)等合法用途。補(bǔ)充條款：1.貸款方與借款方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。2.抵押房屋的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額，以確保貸款安全。3.借款方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息責(zé)任。4.合同雙方應(yīng)簽字蓋章，以證明合