個人購房合同范本

個人購房合同范本4.doc購房合同的基本結(jié)構：

1.封面：合同名稱和編號

2.目錄：列出合同的主要章節(jié)和頁碼

3.雙方基本信息：購房人、賣房人姓名、身份證號、聯(lián)系方式等

4.房屋基本情況：房屋位置、面積、戶型、產(chǎn)權年限、規(guī)劃用途等

5.交易價格：房價、付款方式、定金等

6.交易流程：交易時間、過戶時間、稅費承擔等

7.違約責任：違約情形、違約處理方式等

8.解決爭議：糾紛解決方式、仲裁委員會或法院等

9.合同簽訂日期和生效條件

10.雙方簽字蓋章

撰寫要點：

1.雙方基本信息要準確無誤，確保雙方都能明確理解合同內(nèi)容。

2.房屋基本情況要詳細描述，包括房屋的位置、面積、戶型等，以便雙方達成一致。

3.交易價格要明確約定，包括房價、付款方式、定金等，確保雙方的權利得到保障。

4.交易流程要清晰明了，包括交易時間、過戶時間、稅費承擔等，以便雙方能夠按照約定履行合同。

5.違約責任要明確約定，包括違約情形、違約處理方式等，以便雙方能夠及時解決糾紛。

6.解決爭議的方式要明確，可以選擇仲裁委員會或法院解決糾紛。

7.合同簽訂日期和生效條件要符合法律規(guī)定和雙方約定。

根據(jù)以上撰寫要點，您可以根據(jù)個人購房合同范本4.doc的內(nèi)容進行修改和完善。需要注意的是，購房合同是具有法律效力的文件，因此在撰寫過程中要確保內(nèi)容的準確性和合法性，避免出現(xiàn)歧義或漏洞。同時，在簽訂合同時，雙方要認真閱讀合同內(nèi)容，確保雙方的權利和義務得到明確約定。

以下是一個大概的購房合同范本內(nèi)容，供您參考：

個人購房合同

甲方（賣房人）：XXX（姓名）、身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX（身份證號）

乙方（購房人）：XXX（姓名）、身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX（身份證號）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元XX室（具體位置、面積、戶型、規(guī)劃用途等），房屋產(chǎn)權證號為XXXXXXXXXXXXXXXXX。該房屋為已裝修房屋，現(xiàn)有室內(nèi)家具家電等設施。

二、交易價格及付款方式

1.房價款：乙方以人民幣XX萬元（大寫：XXXXXXXX元整）的價格購買甲方所售房屋。

2.付款方式：雙方約定采取一次性付款方式，乙方在簽訂合同時一次性支付全部房價款。

3.定金：乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣XX萬元（大寫：XXXXXXXX元整），作為雙方履行合同的擔保。

三、交易流程及期限

1.雙方約定交易時間為XX年XX月XX日。過戶時間為本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)。辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費由雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。

2.在過戶前，甲乙雙方應當準備好各自需要提供的資料，并保證資料的真實性、合法性。

3.過戶后，甲方應當將房屋鑰匙交給乙方，并保證房屋的水電氣等相關設施能夠正常使用。

四、違約責任

1.若甲方逾期交付房屋，應當按照逾期天數(shù)每天向乙方支付違約金人民幣XX元。

2.若乙方逾期付款，應當按照逾期天數(shù)每天向甲方支付違約金人民幣XX元。

3.若因一方違約導致對方追訴至法院或仲裁委的，違約方應當承擔因訴訟或仲裁產(chǎn)生的律師費、交通費、誤工費等費用。

五、解決爭議

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟的管轄地由雙方在訴訟時約定的法院確定。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充