2024年房屋裝修承包合同范文（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋裝修承包合同范文發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就婦科病區(qū)臨時房建設工程施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：婦科病區(qū)臨時房2.施工地點：婦幼保健院后院3.工程規(guī)模：建筑面積m2（具體數(shù)值待補充）二、工程承包范圍乙方按圖紙及設計要求內(nèi)容進行施工總承包，采取包工包料的方式。三、合同工期1.開工日期：____年____月____日（具體日期以開工令為準）2.竣工日期：____年____月____日（具體日期以竣工驗收報告為準）四、合同價款合同價款暫定為建筑面積元/m2包干，總造價約萬元，竣工后根據(jù)實際工程量進行結算。五、工程質(zhì)量工程質(zhì)量需達到合格標準。六、發(fā)包人責任1.甲方指派為全權代表，負責履行合同約定的職責，行使合同規(guī)定的權力，并對發(fā)包人負責。2.提供施工圖紙三套，組織圖紙會審、設計交底及進行現(xiàn)場驗收。3.承擔地下遺物的遷移和保護費用。4.合同簽訂后七日內(nèi)辦理施工許可等準建手續(xù)，并承擔相關費用。七、承包人責任1.服從甲方現(xiàn)場管理，確保安全文明施工。2.按規(guī)范要求整理工程技術資料及各項記錄，竣工后向甲方提供完整的技術資料兩套。3.施工用水用電費用由乙方承擔。八、工程量變更乙方必須嚴格按照圖紙施工，不得隨意更改。工程量變更需以甲方簽字的正式變更文件為準，變更工程造價按國家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實結算。九、付款方式1.裝修完工時支付至合同總價的____%。2.全部完工、驗收合格、審計完畢后，支付至合同總價的____%。3.預留____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)付清。十、質(zhì)量保修自竣工驗收之日起一年內(nèi)，乙方承擔質(zhì)量保修責任。十一、安全責任乙方需制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工方案，確保安全防護用品齊全、防護措施到位。發(fā)現(xiàn)隱患應及時整改。施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責任由乙方承擔。十二、其它說明1.本合同簽訂后，雙方應嚴格履行，不得違約。乙方不得將該工程轉(zhuǎn)讓給第三方。若單方中途提出終止合同，違約方需承擔一切經(jīng)濟損失及合同總金額____%的違約金。2.當承包人不履行本合同義務時，發(fā)包方有權終止本合同，其經(jīng)濟責任及損失由承包方承擔。十三、未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，履行完畢后失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年房屋裝修承包合同范文（二）第七條工程款交付方式1.在合同簽訂之日，甲方需支付合同總額的____%，即____元作為首付款項。2.當工程進度達到____%時，甲方應支付合同總額的____%，即____元作為中期款項。3.工程進度進一步達到____%時，甲方需再次支付合同總額的____%，即____元作為后續(xù)款項。4.工程驗收合格后，乙方需向甲方提出工程結算申請，并提交相關資料。甲方在收到資料后三日內(nèi)若無異議，則視為同意結算。雙方需填寫工程結算清單，并在七日內(nèi)結清剩余款項。____風險告知____：為防范潛在風險，強烈建議在裝修合同中明確價款支付的時間、方式及違約責任等關鍵條款。-明確款項支付方式，如現(xiàn)金、匯票或支票，并實行分期支付制度。-明確款項支付時間節(jié)點，如開工前支付總價款的20%，工程量完成50%后支付30%，竣工驗收后支付剩余的50%。建議在訂立合同時，發(fā)包方應詳盡約定工程概況、違約責任及管轄地等條款，以減少合同履行中的風險，確保合同順利執(zhí)行，并最大限度地保護自身合法權益。第八條違約責任1.合同任一方未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及相關政策，導致罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，應由責任方承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.若甲方在未辦理驗收移交手續(xù)的情況下提前使用或擅自動用工程成品，導致?lián)p失的，由甲方自行承擔責任。3.因單方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，該方應及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)，同時由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。4.甲方若未按期支付第二次或第三次工程款，每延誤一天需向乙方支付違約金____元。5.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天需向乙方支付違約金____元。6.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合雙方約定的標準，乙方應負責修理且工期不予順延。7.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。第九條保修1.本工程保修期為一年，自雙方驗收合格并簽字之日起計算。2.乙方提供終身維修服務，但保修期外的維修費用由甲方承擔。3.因人為破壞、外來因素、甲方指定或提供材料的質(zhì)量問題、自然災害及人力不可抗拒的因素造成的損失，不在保修范圍內(nèi)。第十條糾紛解決方式1.合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，應在不影響工程進度的前提下協(xié)商解決。2.若雙方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可按照本合同約定向_____仲裁委員會申請仲裁；或向____人民法院提起訴訟。第十一條其它項目具體規(guī)定1.工程施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并運送至指定地點。甲方需承擔垃圾清運費（此費用不計入工程總價）。2.工程竣工決算以實際完成的工程量為準進行計算。3.工程增減項目需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以雙方簽證為依據(jù)。第十二條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同由甲、乙雙方直接簽訂，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同在工程竣工驗收且款項結清后自動終止。4.本合同實行當事人自愿簽證原則，雙方可將合同文本提交所在市（區(qū)）縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。5.合同包含其他附件（如附件一、附件二等）。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____地址：_____簽約地點：_____簽約時間：_____2024年房屋裝修承包合同范文（三）甲方，身份證號：，與乙方，身份證號：，基于平等自愿的原則，甲方?jīng)Q定將自身擁有的房產(chǎn)委托給乙方進行裝修，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、裝修工程地點為：二、工程內(nèi)容如下：1.內(nèi)部工程：地磚鋪設、樓梯磚、墻面涂料、膩子粉、石灰處理。2.外部工程：前方墻體貼磚，院壩鋪設瓷磚，其余三方墻體采用水泥漿處理。三、承包方式為甲方提供材料，乙方僅負責施工，甲方負責提供水電供應。四、乙方以單包工形式承接裝修工程，單價為每平方米82元（捌拾貳元整）。五、乙方需向甲方提供咨詢、設計、報價等服務。合同簽訂后，乙方應與甲方保持聯(lián)系，以確保工程質(zhì)量和進度。乙方在施工過程中應自行配備相關設備、工具和技術人員，并對可能出現(xiàn)的安全事故負全責。如施工期間發(fā)生事故或人員傷亡，甲方不承擔任何責任及費用。乙方