安置房認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)版）

安置房認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（公司內(nèi)部協(xié)議書(shū)、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地安置房認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

乙方(買(mǎi)受人)：______________身份證號(hào)：______________

現(xiàn)有甲方在敦厚鎮(zhèn)厚豐村第五小組安置房小區(qū)，座落在吉安縣城興華路東面廉租房西面，規(guī)劃路北面第二排第21號(hào)之地塊上建房后轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、該房屋為七層，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為該棟房屋從地面起第____層，面積為_(kāi)____平方米，一樓樓梯分?jǐn)偯娣e為_(kāi)____平方米，合計(jì)_____平方米，每平方米_____元，計(jì)人民

幣_(tái)______________元，四至：東面為_(kāi)_________，南面為_(kāi)_________，西面為_(kāi)_________，北面為_(kāi)_________。車(chē)庫(kù)為_(kāi)_____號(hào)，面積為_(kāi)____平方米，每平方米_____元，計(jì)人民

幣_(tái)_________元。四至：東面為_(kāi)_________，南面為_(kāi)_________，西面為_(kāi)_________，北面為_(kāi)_________。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量，若甲方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，必須由甲方維修，維修費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和車(chē)庫(kù)的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠(yuǎn)歸乙方所有，土地證辦好后由購(gòu)買(mǎi)該棟房屋人員保管，如以后可以辦理集體土地國(guó)有土地手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

四、該房屋轉(zhuǎn)后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

五、乙方裝修時(shí)，不能任意改變房屋結(jié)構(gòu)，如擅自改變結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，則由乙方負(fù)全部責(zé)任。

六、甲方負(fù)責(zé)水電到戶(開(kāi)戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))，室內(nèi)鋁合金門(mén)窗由乙方自理。進(jìn)戶門(mén)由甲方安裝。

七、乙方必須在交房時(shí)，簽訂協(xié)議之日付清全部房款，否則，甲方有權(quán)按日收取乙方購(gòu)房所欠款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自學(xué)遵守，否則出現(xiàn)問(wèn)題由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書(shū)或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：