展館物業(yè)合同

展館物業(yè)合同本協(xié)議書(shū)由下列雙方于[簽署日期]簽署：甲方：____________________________乙方：____________________________違約金和利息定義1.1違約金的定義違約金是指在合同約定的履行條件未滿(mǎn)足時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。違約金的具體金額和計(jì)算方式由合同其他條款予以規(guī)定。1.2利息的定義利息是指因違約行為產(chǎn)生的未支付金額所應(yīng)支付的利息。利息的計(jì)算方式、年利率等細(xì)節(jié)由合同其他條款具體規(guī)定。違約金履行順序2.1違約金支付的優(yōu)先權(quán)在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生違約，違約方應(yīng)支付違約金。違約金的支付優(yōu)先于利息的支付。任何情況下，違約金的支付應(yīng)在利息支付之前完成。2.2違約金支付的時(shí)間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十五日內(nèi)將違約金支付給守約方。如果違約方未能按時(shí)支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方支付滯納金，滯納金的計(jì)算依據(jù)合同條款執(zhí)行。利息履行順序3.1利息的支付順序在支付違約金之后，如果違約方仍有未償還金額，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的利息。利息的計(jì)算從違約行為發(fā)生之日起開(kāi)始，直至所有未償還金額全額支付完畢。3.2利息支付的時(shí)間利息應(yīng)在違約金支付后的三十日內(nèi)支付完畢。如違約方未按時(shí)支付利息，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的滯納金，具體金額和計(jì)算方式根據(jù)合同條款確定。爭(zhēng)議解決機(jī)制4.1爭(zhēng)議解決的原則如因本協(xié)議書(shū)的履行或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理，仲裁或訴訟的具體程序和地點(diǎn)由合同條款確定。4.2爭(zhēng)議處理的時(shí)效任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的六個(gè)月內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，逾期未提出的爭(zhēng)議請(qǐng)求將不再受理。合同條款的修改和補(bǔ)充5.1修改和補(bǔ)充的形式本協(xié)議書(shū)的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。任何口頭協(xié)議或非正式文件均不具有法律效力。5.2修改和補(bǔ)充的生效經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充條款即刻生效，并與原合同條款具有同等法律效力。適用法律和合同生效6.1適用法律本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，所有與本協(xié)議相關(guān)的法律事務(wù)應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律處理。6.2合同的生效本協(xié)議書(shū)自雙方簽字之日起生效。生效后的協(xié)議條款具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________簽署日期：____________________________合同的履行和解除7.1合同履行的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或商品，乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的金額。任何一方未履行合同義務(wù)，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2合同解除的條件若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，合同可在確認(rèn)不可抗力情況的證據(jù)后，由雙方協(xié)商解除。在合同解除的情況下，違約方仍需對(duì)解除合同前產(chǎn)生的所有違約行為承擔(dān)責(zé)任。7.3合同解除的程序合同解除應(yīng)由解除方提前十五日書(shū)面通知對(duì)方，通知中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因及依據(jù)。解除方應(yīng)根據(jù)合同條款結(jié)算所有到期款項(xiàng)及違約金或利息。保密條款8.1保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在合同終止或解除后繼續(xù)有效。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息、合同條款、客戶(hù)信息等，具體范圍由雙方在合同中進(jìn)一步明確。合同的轉(zhuǎn)讓與承繼9.1合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并確保受讓方能夠履行合同義務(wù)。9.2合同承繼的情況在合同一方發(fā)生變更、合并、分立等情況時(shí)，合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由繼承方或新設(shè)立的法人承擔(dān)，并由原合同雙方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。其他事項(xiàng)10.1合同副本本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。10.2合同解釋合同條款如有不明確之處，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行解釋。如解釋仍存爭(zhēng)議，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。10.3不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，合同履行期限可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)。甲方（簽字）：_