磚混結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計

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（建筑施工；為；米；千米;

管理）磚混結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)

計（樓）

2020年4月

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施工組織設(shè)計

建設(shè)單位：延安市寶塔區(qū)保障性住房建設(shè)有限公司

工程名稱：河莊坪和諧園廉租房1#樓

施工單位：延安龍鑫建筑安裝工程有限公司

施工組織設(shè)計（方案）報審表

工程名稱：河莊坪和諧園廉租房1#樓

致：延安鳳澤監(jiān)理公司

我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了河莊坪和諧園廉租房1#樓工程施工組織設(shè)前方

案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負責(zé)人審查批準，請予以審查。

附：施工組織設(shè)計（方案）

承包單位（章）延安龍鑫建筑安裝工程有限公司

項目經(jīng)理________________________________

日期年月日

專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：

專業(yè)監(jiān)理工程師_____________________________

日期年月日

總監(jiān)理工程師審核意見：

項目監(jiān)理機構(gòu)____________________________

總監(jiān)理工程師____________________________

日期年月日

施工組織設(shè)計目錄

第一章編制說明及編制依據(jù)

L1編制說明

L2編制依據(jù)

笨二章工程概況

2.1工程規(guī)模

2.2設(shè)計概況

2.3施工條件

第三章施工組織管理和機構(gòu)布置

3.1施工組織管理

3.2項目組織機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)

第四章施工部署及施工總平面布置

4.1施工部署

4.2施工準備

4.3總平面布置

4.4總平面管理

4.5施工總平面布置圖

第五章施工總進度計劃及工期保證措施

5」工期目標(biāo)

5.2施工總進度計劃

5.3工期保證措施

第六章主要施工機械設(shè)備及勞動力安排

6.1主要施工機械設(shè)備配置

6.2主要勞動力安排

第七章主要分部分項工程施工方法

7.1施工測量

7.2基礎(chǔ)、主體工程

721土方工程

722基礎(chǔ)工程

723主體工程

7.3屋面及防水工程

7.4裝飾工程

7.5給排水、采暖及電氣工程

7.6垂直運輸和腳手架的搭拆

第八章工程質(zhì)量管理

8.1工程質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)分解

8.2質(zhì)量保證體系

8.3嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查管理制度

8.4保證工程質(zhì)量技術(shù)措施

8.5質(zhì)量通病及預(yù)防措施

8.6成品保護措施

8.7與監(jiān)理單位的配合

8.8竣工清理及移交準備工作

第九章工程安全管理

9.1安全管理目標(biāo)

9.2安全生產(chǎn)管理體系

9.3安全生產(chǎn)技術(shù)措施

9.4安全生產(chǎn)管理措施

9.5安全防火措施

9.6安全監(jiān)控措施

第十章文明施工和環(huán)境保護措施

10」創(chuàng)建文明工地的目的及意義

10.2創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容2

10.3文明施工實施措施

10.4環(huán)境保護措施

第十一章季節(jié)施工技術(shù)措施

第十二章合理化建議及降低成本措施

第十三章工程施工技術(shù)檔案管理制度

第十四章工程回訪及保修制度

第十五章防治“傳染性疾病”的主要措施

附件一:施工總平面布置圖

附件二:施工總進度計劃表

第一章編制說明和編制依據(jù)

1.1編制說明

本《施工組織設(shè)計》編制時對工期、質(zhì)量目標(biāo)、項目管理機構(gòu)設(shè)

置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主

要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充

分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。在工程實施前還要編制詳

細的實施性施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在規(guī)

定時間內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。

在施工中，我公司本著對建設(shè)單位高度負責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)

督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴控制工程質(zhì)量,

在保證工程質(zhì)量的同時認真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制

噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，

確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時，在施工中力

爭"少花錢、多辦事、辦實事"，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實

處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設(shè)單位滿意的

精品工程。

1.2編制依據(jù)

1.招標(biāo)文件

2.施工圖

3.現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準

4.現(xiàn)場勘察情況

5.項目部施工類似工程施工經(jīng)驗等

本工程施工應(yīng)滿足但不限于下列法規(guī)、規(guī)范要求：

1)《建筑地基與基礎(chǔ)施工驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

2)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)

3)《混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)

4)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)

5)《建筑地面施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2002)

6)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

7)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

(GB50210-2002)

8)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)

9)《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》(JGJ18-96)

10)《建筑施工；為；米；千米；施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》

（GB50300-2001）

11）《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2001）

12）《建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范》（GB/T50328-2001）

13）《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

14）《建筑施工；為；米；千米；安全生產(chǎn)管理條例》

15）《工程建設(shè)強制性標(biāo)準》

第二章、工程概況

2.1工程概況

1）建設(shè)地點：寶塔區(qū)河莊坪鎮(zhèn)

2）建筑安全等級：二級

3）設(shè)計使用年限：50年

4）建筑耐火等級：二級

5）建筑物抗震設(shè)防烈度：6度

6）建筑結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)

7）建筑功能：住宅（5單元）

8）總建筑面積：3080.44m2

9）建筑基底面積：503.24m2

10）建筑層數(shù)：地上六層

11）建筑高度：19.55m

12）設(shè)計標(biāo)高相對標(biāo)高±0.000等于絕對標(biāo)高值984.900（假定）

2.2設(shè)計概況

2.2.1建筑設(shè)計

1、建筑場地為II類中硬場地土，本工程建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)

準設(shè)防建筑，即為丙類建筑，建筑耐火等級為二級，結(jié)構(gòu)安全等級為

二級，抗震設(shè)防烈度為6度，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，設(shè)計基本地

震加速度值為0.05g,設(shè)計地震分組為第一組，砌體施工質(zhì)量等級為

B級，主體結(jié)構(gòu)混凝土環(huán)境類別為一類，室外構(gòu)件混凝土環(huán)境類別為

二b類。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。建筑使用年限50年，屋面防

水等級II級,屋面合理使用年限為10年。

2、建筑物平面形狀：凹凸?fàn)睢?/p>

222工程材料及做法

選擇圖集陜09J01

項目名稱編號適用范圍

散水混凝土散水散3全部

防潮層防水砂漿防潮層潮1全部

外墻面刷涂料墻面外涂2全部

水泥砂漿地面地5樓梯間

地面地板輻射采暖地磚地面地42廚衛(wèi)

地板輻射采暖地磚地面地41其余房間

地板輻射鋪地磚樓面（有防水）樓60廚衛(wèi)用

樓面水泥砂漿樓面樓4樓梯間

地板輻射鋪地磚樓面樓59其余房間

踢腳材料及做法同相應(yīng)樓面踢19全部

內(nèi)墻面瓷磚防水墻面內(nèi)107廚衛(wèi)用

乳膠漆墻面內(nèi)32其余房間

頂棚板底抹水泥砂漿頂棚棚15全部

調(diào)和漆油6木材面

油漆

調(diào)和漆油23金屬面

屋口5

屋面鋪地磚層屋面（上人）平屋面

(E60)

223結(jié)構(gòu)設(shè)計

設(shè)計特點：本工程由延安市寶塔區(qū)保障性住房建設(shè)有限公司投資

建設(shè)，延安市寶塔區(qū)建筑設(shè)計院進行設(shè)計。總建筑面積3080.44m2,

建筑層數(shù)為地上六層，建筑總高度19.55m,該工程建筑結(jié)構(gòu)為磚混,

廚房、衛(wèi)生間為現(xiàn)澆板，其余為預(yù)制預(yù)應(yīng)力空心板。本工程建筑類型

為丙類，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計使用年限為50

年。屋面防水等級為口級，防水層耐用年限為10年。

224給排水設(shè)計

生活給水管：入戶水表以前給水管道均采用X兒阻氧型鋁合金襯

PE-RT管材，熱熔連接，戶內(nèi)暗埋支管采用普通PE-RT管材；

熱水管：室內(nèi)墊層內(nèi)支管采用PP-R塑鋁穩(wěn)鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管，熱熔連

接。

排水立管采用UPVC空壁螺旋消音塑料排水管，橫管采用普通

PVC管，均為專用膠粘劑粘接。

2.2.5采暖系統(tǒng)

低溫?zé)崴甈PR管水平串聯(lián)系統(tǒng)，地暖。

226電氣設(shè)計

強電系統(tǒng)：照明、插座。干線鋼管暗埋，支管PVC暗管。

弱電系統(tǒng)：電話系統(tǒng)及信息系統(tǒng)。

2.3施工條件

本工程位于河莊坪，三通一平已經(jīng)完成。

第三章施工組織管理和機構(gòu)設(shè)置

3.1施工組織管理

1、施工管理體制的設(shè)置原則

1）形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工

程按要求順利完成。

2）根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。

3）采用項目管理體制的同時，經(jīng)濟合同手段輔助以部分行政手

段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。

2、項目法施工

在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目

經(jīng)理部，對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等

負全責(zé)。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、

文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力

推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)工程質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任

務(wù)。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識、

過程控制等過程中，切實執(zhí)行￡09002標(biāo)準和公司質(zhì)量保證體系文

件，達到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、

協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、

經(jīng)營租及材料設(shè)備組。項目經(jīng)理部對公司實行經(jīng)濟責(zé)任承包。項目內(nèi)

部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準則來約束，共同為

優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項目任務(wù)而努力工作。

3、組建項目經(jīng)理部

本工程擬實行項目法施工管理，組建一個由項目經(jīng)理為首的項目

經(jīng)理部，配備精干的施工管理人員。在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的

指導(dǎo)下，負責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施規(guī)劃。組織、

協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。施工

中做到責(zé)任分工明確，關(guān)鍵部位以及復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)做到跟班作業(yè)。

作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的人

員，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的班長帶班。

為保證項目部管理層指令暢通有效，工作安排采用"施工任務(wù)書"的

形式，要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施

工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人密封并簽字，如未能密封必須找

出原因并對執(zhí)行人進行處罰。

3.2、項目組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)

1.項目管理網(wǎng)絡(luò)圖如下：

材料員資料員

JII寧III

I-II\

水暖安裝班班長其他安裝班

2.管理人員主要職責(zé)：

1）工長：直接管理和指揮班組施工生產(chǎn)。

2）技術(shù)員：全面負責(zé)本工程的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全技術(shù)管理。

3）質(zhì)檢員、安全員：質(zhì)量檢查、安全檢查、文明施工、生活衛(wèi)生檢

查。

4）資料員：資料整理、材料送檢。

5）材料員：材料采購、裝卸、保管、發(fā)放。

6）管理員：現(xiàn)場保衛(wèi)、綜合管理。

第四章施工部署及施工總平面布置

4.1施工部署

4.1.1任務(wù)劃分

施工時根據(jù)專業(yè)劃分任務(wù)，土建、防水、部分裝飾等工程分別由

各專業(yè)隊伍承擔(dān)，在公司、項目部的統(tǒng)一管理下，以土建為主導(dǎo)，各

專業(yè)之間做到相互協(xié)調(diào)、密切配合。

4.1.2施工組織計劃

根據(jù)工程特點，通過加強計劃、合理組織，提高勞動效率，加快施工

進度。

4.2.1本工程外腳手架均采用全封閉鋼管單排腳手架。

4.3.1木工場合辦公用房等其他布置見施工總平面布置圖。住宿房不在

現(xiàn)場設(shè)置，利用原有設(shè)施。

4.3.2施工用水、用電

本工程臨時用電將分施工用電和生活用電，線路敷設(shè)采用鋼管暗

埋，從建設(shè)單位提供的電源點引至各施工用電點。生活部分用電主要

供應(yīng)辦公室、部分路燈等；施工用電部分主要供應(yīng)施工機械等。根據(jù)

作業(yè)面相應(yīng)設(shè)置若干配電箱，2個回路，選用XV-3*25/2*30五芯電纜,

生活辦公選用BX3*4電線。

施工用水經(jīng)計算，主管選用32塑料管，支管選用25塑料管，

由水源點引出埋至各施工用水點，以供施工用水之用。

4.4總平面管理

為了減少各種材料的運距，避免無效勞動，有效地組織現(xiàn)場的平

面及立體交叉作業(yè)，最大限度利用空間，確保做到文明施工，施工平

面管理工作設(shè)有專人負責(zé)，劃片包干管理，未經(jīng)工地負責(zé)人同意，任

何人不得任意改變。

1、設(shè)立現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組?，F(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組死現(xiàn)場施工生產(chǎn)的指揮

中心。做到現(xiàn)場施工有條不紊，高質(zhì)量、高速度、高效率

地運轉(zhuǎn)。

2、現(xiàn)場施工道路均要硬化，基坑坡頂排水溝必須做好。施工

時要加強對排水溝的管理，保持水溝的暢通。不得任意挖

溝阻塞交通和排水通道。確實需要調(diào)整這些設(shè)施時，要征

得現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)同意，然后集中組織力量，突擊施工，并迅速

采取措施恢復(fù)使用功能，管理人員要經(jīng)常檢查督促，及時

解決問題。

3、施工現(xiàn)場的水準點和軸線控制樁應(yīng)有明顯的標(biāo)志，并加以

妥善保護，任何人不得損壞。

4、及其他材料應(yīng)根據(jù)施工進度計劃安排，分批分期進場，場

地要統(tǒng)一規(guī)劃，嚴格控制堆放地盤，切實貫徹落實科學(xué)管

理，嚴禁隨心所欲，造成浪費、或堵塞交通運輸?shù)仁鹿拾l(fā)

生。

5、在現(xiàn)場設(shè)置臨時攪拌站必須做好防塵、防煙、防泥漿、防

噪聲等環(huán)保工作，布置必要的污水處理設(shè)施。

6、所有臨時設(shè)施必須按照施工平面圖規(guī)劃要求辦，按質(zhì)量標(biāo)

準辦，不能夠馬虎湊合，降低標(biāo)準，一定要保證運輸?shù)缆?/p>

暢通無阻。

7、對整個現(xiàn)場的布置和保持，管理人員要經(jīng)常督促檢查并落

實到位。

4.5施工總平面布置圖

施工總平面布置詳見附件一。

第五章施工進度計劃及工期保證措施

5.1工期目標(biāo)

根據(jù)工程具體管理和項目部同類工程的施工經(jīng)驗，公司將確保按

建設(shè)單位要求于2013年10月開工，2014年11月竣工。

5.2施工總進度計劃

施工總進度計劃見附件二。

5.3工期保證措施

本工程質(zhì)量要求高，工期較緊，為確保該工程優(yōu)質(zhì)、安全地如期

完成，我們在隊伍的選擇、人員設(shè)置、機械的配備、材料的供應(yīng)及施

工計劃的安排方面均作出相應(yīng)的安排。

5.3.1隊伍的選擇

本工程目標(biāo)總工期245天，目標(biāo)的實現(xiàn)，要以質(zhì)量、安全為第一,

以進度為核心。首先，以總進度計劃為依據(jù)，按進展階段的不同，分

解為多個層次，再按各層次分解為不同的進度分目標(biāo)，建立起一個以

分解進度目標(biāo)為手段、以進度為目的的進度控制目標(biāo)系統(tǒng)。

5.3.2明確工期進度控制方法

1）按施工階段分解，突出控制節(jié)點。主體階段把砌體、模板、鋼

筋、混凝土施工作為重點控制對象，裝修階段把抹灰涂料施工

作為重點控制對象，在施工中要針對不同階段的重點和施工時

的相關(guān)條件，制定施工細則，做出更加具體的分析研究和平衡

協(xié)調(diào)，達到保證控制節(jié)點的實現(xiàn)。

2）按專業(yè)工種分解，確定交接日期。在相同專業(yè)和同工種的任務(wù)

之間，進行綜合平衡；在不同專業(yè)或不同工種和任務(wù)之間，要

強調(diào)相互之間的銜接配合，確定相互間交接日期，強調(diào)為下道

工序服務(wù)，并嚴格執(zhí)行。避免因影響下道工序而造成的下道工

序窩工等損失及總工期損失。強化工期嚴肅性，保證工程進度

不在本工序造成延誤。

3）同時按總進度計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解成月計

劃及周計劃，這樣將更有利于計劃的控制目標(biāo)。

5.3.3制定保證工期的技術(shù)措施

1）設(shè)計變更因素：項目經(jīng)理部要通過學(xué)習(xí)理解圖紙與建設(shè)單位意

圖，通過自審、會審和設(shè)計交流，采取主動姿態(tài)，最大限度地

實現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降到最小。

2）保證資源配置：在材料供應(yīng)上，按照施工進度計劃要求及時供

貨，做到既滿足施工要求，又要使現(xiàn)場無太多的積壓，以便有

更多的場地安排施工。在人力配備上，以滿足關(guān)鍵線路控制點

要求為第一層次，以各進度分項目標(biāo)為第二層次，達到主次分

明，步調(diào)一致，緊張有序。實行工序、工程段落流水和循環(huán)跟

進的施工程序；區(qū)分輕重緩急，以均衡流水為主，對關(guān)鍵工序、

關(guān)鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境條件及時組織搶工期及雙

班作業(yè)。

3）機械配置：為保證工程按期完工，我們將配備足夠的中、小型

施工機械，不僅保證正常使用，還要采取有效技術(shù)措施保證有

效備用。

5.3.4采取保證工期的管理與組織措施

1）實行經(jīng)濟承包責(zé)任制。為了保質(zhì)、保量、保工期、保安全，本

工程實行經(jīng)濟承包責(zé)任制，做到多勞多得，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，充分調(diào)

動全體員工的積極性。

2）定期召開例會，由工程施工總負責(zé)人主持、各專業(yè)工程施工負

責(zé)人參加的工程施工協(xié)調(diào)會，聽取關(guān)于工程施工進度問題的匯

報，協(xié)調(diào)工程施工內(nèi)部矛盾，并提出明確的計劃調(diào)整方案。

3）對影響施工進度的關(guān)鍵工序，項目經(jīng)理親自組織力量，加班加

點進行突擊，有關(guān)人員要跟班作業(yè)，確保關(guān)鍵工序按時完成。

第六章主要施工機械設(shè)備及勞動力安排

6.1本工程投入的重要機械設(shè)備由自己購買能充分滿足施工的需要。

垂直運輸機械設(shè)備選用自升式塔吊，能滿足本工程的施工需要?，F(xiàn)場

施工水平運輸設(shè)備采用手推膠輪車，工程材料運輸采用雙橋自卸車。

6.1.1小型機具計劃

序號機具名稱型號單位數(shù)量

1經(jīng)緯儀臺1

2自動水準儀臺1

3電錘臺3

4電鉆小型臺3

5射釘槍臺5

6切割機臺2

7圓盤鋸臺2

6.1.2主要施工機械設(shè)備

序號設(shè)備型號單位數(shù)量備注

1提升機臺1

2挖掘機臺1

3石仝拌合機臺1

48T內(nèi)自卸樂風(fēng)生輛4

5插入式振動棒臺4

6平板振動器臺4

7水泵臺1

8平板振動夯臺4

9電刨臺2

10電焊機臺4

11砂輪切割機臺2

6.2主要勞動力安排

根據(jù)工程預(yù)算主要工程量、用工量和進度安排時間進行計算得出

定額勞動力用量，再根據(jù)實際施工經(jīng)驗綜合調(diào)整得出計劃勞動力用

量。本工程的施工規(guī)模與施工進度，我們擬在高峰期投入150人，其

中各類管理人員10人，模板工30人，鋼筋工30人,混凝土工25人，

水電10人，其它工種55人。

第七章主要分部分項工程施工方法

7.1施工測量

7.1.1測量放線

依據(jù)建設(shè)單位、規(guī)劃單位提供的坐標(biāo)點或基準線，采用經(jīng)緯儀、

鋼尺等測量工具進行定位放線，要做好軸線樁保護工作。放線完成后

必須經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)方面復(fù)核簽字后方可進行下道工序。

7.1.2標(biāo)高控制

依據(jù)建設(shè)單位提供的原始水準點采用S2水準儀測設(shè)施工用水準

點（水準點不應(yīng)少于3個，且通視良好X豎向標(biāo)高用鋼尺由±09。

直接丈量至各樓層，樓層標(biāo)高由水準儀測定。

7.1.3軸線垂直傳遞

采用經(jīng)緯儀逐層傳遞軸線，做好校核調(diào)整工作。

7.2基礎(chǔ)及主體工程

7.2.1土方工程

1、土方開挖

1）為確保工程進度，同時根據(jù)施工場地大小情況確定選用機械

挖方。

2）開工前首先與甲方聯(lián)系了解建筑物下有無給排水管道，電纜

及地下室坑穴、洞等。

3）建筑定位線樁由規(guī)劃部門現(xiàn)場測量，復(fù)核無誤后，再進行挖

方。

4）夜間施工專人測量，電工負責(zé)照明以免超挖，基坑周邊設(shè)置

明顯標(biāo)志。

5）挖方機械采用挖掘機，由縱向分行分層按照坡度下挖。：

6）在開挖過程中，隨時檢查槽壁和邊坡上緣狀態(tài)，施工人員及

安全人員隨時掌握安全情況。根據(jù)深度不同情況，做好基坑支護準備。

7）挖方時，嚴格控制機械超挖及擾動現(xiàn)象的。

2、土方回填:

1）土方在開挖時經(jīng)計算回填土方量，留夠土方，以免回運。

2）根據(jù)圖紙設(shè)計要優(yōu)先選用原土方，并不應(yīng)含有機雜層。

3）回填前將槽內(nèi)雜物清理干凈，回填時兩邊同時分層回填，采用

蛙式打夯機分層夯實，每次回填厚度不大于250mm,壓實系數(shù)＞

0.95,每層都按規(guī)定取樣做干密度實驗。

7.2.2基礎(chǔ)工程

1、模板工程

基礎(chǔ)模板采用定型組合鋼模板，模板對縫嚴密，無漏漿，支撐應(yīng)

牢固，無松動、位移、跑?，F(xiàn)象。施工中應(yīng)搭設(shè)專用施工用跑架，嚴

禁將施工坡道支設(shè)在模板或其支撐上。

2、鋼筋工程

1）本工程所用鋼筋均由工地技術(shù)員開出下料單，必須經(jīng)復(fù)核無誤

后方可加工制作。

2）所有進場鋼筋必須有出廠合格證且經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。

3）進場鋼筋要合理計劃，存放期不宜過長，且應(yīng)架空有序堆放,

防止銹蝕。

4）技術(shù)人員開出規(guī)格及班組施工綁扎時，必須注意滿足規(guī)范及

圖紙中對接頭位置、搭接及錨固長度等質(zhì)量要求。

5）基礎(chǔ)鋼筋綁扎時四周兩行鋼筋交叉點應(yīng)每點綁扎，中間成梅

花形綁扎。

6）構(gòu)造柱伸入基礎(chǔ)的插盤其下部應(yīng)固定牢，為了防止柱筋發(fā)生

位移，基礎(chǔ)內(nèi)及基礎(chǔ)以上各設(shè)兩道鋼筋，與柱縱筋固定牢。

7）鋼筋綁扎時，鋼筋保護層應(yīng)采用1:2水泥砂漿（或C20細石

混凝土）預(yù)制塊支墊，嚴禁使用石子支墊鋼筋。

8）鋼筋綁扎成型后，安排專人負責(zé)，做好成品保護。

9）鋼筋隱蔽前必須經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)檢部門、監(jiān)理單位等檢查驗

收，合格后方可澆筑混凝土。

3、混凝土工程

1）采用商品混凝土的原材料及配合比經(jīng)檢驗均符合設(shè)計及規(guī)范

規(guī)定。

2）柱插筋要加以固定，保證插筋位置的正確，防止?jié)矒v混凝土

時發(fā)生位移。

3）混凝土澆筑完畢，外露表面應(yīng)適時覆蓋灑水養(yǎng)護。

4、磚墻

1）磚進場前應(yīng)有出廠合格證，并經(jīng)復(fù)試合格后方可進場交付使

用。

2）所用磚必須提前l(fā)-2d澆水濕潤，確保砌筑質(zhì)量。

3）砌筑砂漿采用重量配合比，計量要準確，試塊按規(guī)定留置，

隔夜砂漿不得使用。

4）砌筑時采用"三一"砌法，組砌形式宜一順一丁，要求雙面

掛線砌筑。

5）臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，不得留直槎。

6）構(gòu)造柱處宜砌筑成馬牙槎，先退后進。退出尺寸為60mm,

墻內(nèi)應(yīng)預(yù)埋2A6@500拉結(jié)筋，長度應(yīng)符合設(shè)計要求。

7）水平灰縫及豎向灰縫的寬度應(yīng)控制在10mm左右，最小不得

小于8mm,最大不得超過12mm,水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于

80%o

8）磚墻中的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)于砌筑時正確留

出或預(yù)埋，寬度超過300mm的洞口設(shè)置過梁。

7.2.3主體工程

1、模板工程

1）在模板工程中，模板應(yīng)支撐牢固，并嚴格控制標(biāo)高、軸線位

置、截面截面幾何尺寸，達到準確無誤，消除爆模，軸線位移等質(zhì)量

問題。

2）本工程柱采用鋼模，鋼管抱箍，間距小于0.75m,XB采用九

夾板，楊木板龍骨，圓木頂撐。對油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或防礙裝飾工程

施工的隔離劑不得采用，鋼筋及混凝土接槎處及時清理，不得隔離劑

玷污。

3）當(dāng)梁長24m時，按梁跨部的（1-3）%起拱。

4）現(xiàn)澆板施工時應(yīng)注意模板的平整度、梁板交接處接縫的嚴密

性。

5）柱模板支設(shè)時底部留清掃孔，以防止構(gòu)造柱爛根。

6）底模板拆除時按混凝土強度要求拆除，側(cè)模拆除不致引起混

凝土表面缺棱掉角；上層樓板澆混凝土?xí)r，下層梁板的模板支撐不得

拆除，再下一層的模板保留一部分，跨度大于4m的梁下均應(yīng)保留支

撐，且間距部大于2m0

2、鋼筋工程

所有進場鋼筋有出廠質(zhì)量證明和實驗報告單，并按批分類架空堆

放整齊，避免銹蝕和油污，應(yīng)有覆蓋防雨水措施。

1）本工程所用全部鋼筋均由現(xiàn)場加工制作，工地技術(shù)員校核下

料尺寸、規(guī)格后方可加工。I級鋼筋末端均應(yīng)做180。彎鉤。n級鋼筋

做90。、135。彎鉤時，其彎曲直徑（D）不小于鋼筋直徑的4倍。箍

筋均做135。彎鉤，平直部分為鋼筋直徑的10倍。

2）進場鋼筋合理計劃，隨用隨進，不合格的鋼筋決不進場。

3）鋼筋的綁扎應(yīng)符合下列規(guī)定

a鋼筋的交叉點都應(yīng)綁扎牢固。

b板鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的交叉點全部扎牢固外，中間

部分的相交點可相隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不位移；如采用

一面順扣綁扎，交錯綁扎扣應(yīng)變換方向綁扎；對于面積較大的網(wǎng)片，

可適當(dāng)?shù)赜娩摻钭餍毕蚶Y(jié)加固。雙向受力的鋼筋須將所有相交點全

部扎牢。

c梁和柱的箍筋，除設(shè)計有特殊要求外，應(yīng)與受力鋼筋保持垂直；

鋼筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開放置。此外，梁的箍筋彎鉤

應(yīng)盡量放在受壓處。

d綁扎柱豎向鋼筋時，角部鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成45°（多邊形

柱為模板內(nèi)角的平分角；圓形柱應(yīng)與模板切線垂直）；中間鋼筋的彎

鉤應(yīng)與模板成90°;當(dāng)采用插入式振搗器澆筑小型截面柱時，彎鉤平

面與模板面的夾角不得小于15%

e綁扎基礎(chǔ)底板鋼筋時，要防止彎鉤平放，應(yīng)預(yù)先使彎鉤朝上；

如鋼筋有帶彎起直段的，綁扎前應(yīng)將直段立起來，宜用細鋼筋聯(lián)系上,

防止直段倒斜。

f現(xiàn)澆板鋼筋綁扎成型后，建筑混凝土?xí)r應(yīng)在馬凳上鋪木跳板運

輸混凝土，以免壓偏負彎矩筋。

3、混凝土工程

1）材料質(zhì)量控制

a白仝米用商品G仝。

b如發(fā)現(xiàn)硅水灰比，砂石級配明顯不合格，早期強度過高，不穩(wěn)

定等質(zhì)量方面的問題，技術(shù)員應(yīng)及時向混凝土攪拌站反映。

c已按規(guī)定抽檢做試塊，檢查中可發(fā)現(xiàn)硅的強度建筑施工；為；

米；千米；否穩(wěn)定。

dq仝拌制前必須取得有資質(zhì)實驗室對砂、石料、水泥出廠合格證,

試驗報告，及相關(guān)配比通知。

e為便于硅的強度得到有效控制，所做28天送檢試塊，到檢測中

心養(yǎng)護室標(biāo)養(yǎng)，7天的試塊與所澆部位同條件養(yǎng)護，指導(dǎo)施工。

2）技術(shù)措施：

a每次澆筑所需已由項目，技術(shù)人員提前施工配比給攪拌管理人

員，或提出技術(shù)要求，以便指導(dǎo)施工。

b按照規(guī)范要求按時送檢7天、28天、及等效齡期試塊。

c現(xiàn)澆板上混凝土裂縫的控制：

在氣溫不高，且風(fēng)力不大時，召仝表面用木抹子磨平搓毛兩遍以上，

收漿時用鐵滾筒壓兩遍以上，防止產(chǎn)生收縮裂縫。氣溫較高，磅找平

后，用木抹子搓壓一遍，隨后墊上木板（少停20—40分鐘）再搓毛

一遍，拍實，搓平由于表面失水快，隨時用水管適量灑水，使表面濕

潤不要積水，以控制硅板面不出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

f施工方法：

澆筑將拌好的砂漿倒在梁板施工縫，做為結(jié)合層，然后再倒入磅,

澆筑順序從一端澆到向另一端;隨放硅隨振搗，振搗方法按樓層中技術(shù)

交底的要求，對已接槎處振搗時間要稍長;推車倒已時，要輕倒不要用

力倒;找平要用鋁合金靠尺將后澆帶兩邊板頂刮平，接槎處用抹子拍賣

槎平，不能有高低不平現(xiàn)象。

3）成品保護：

a混凝土澆筑后，在兩側(cè)用鋼管扎架圍護，利用后澆帶立桿。

b走人的地方兩端架起鋪設(shè)木板。

c絕不允許在新澆磅上推車、走人。

4、砌體工程

1）施工工藝及措施

磚墻的砌筑工藝：抄平、放線一立皮桿數(shù)一鋪灰砌磚一修縫、清

理等。

a抄平、放線：為保證建筑物平面尺寸正確及各層標(biāo)高的正確，

砌筑前應(yīng)認真抄平、放線，各樓層標(biāo)高引至樓板邊緣或墻上，先放出

墻軸線，再根據(jù)軸線放出砌墻輪廓及門洞口位置。

b砌體施工中做到無皮數(shù)桿不施工，皮數(shù)桿間距為15-20m,轉(zhuǎn)

角處均應(yīng)設(shè)立，砌磚前應(yīng)先對皮數(shù)桿進行預(yù)檢。

c墻體砌筑時嚴格按照施工操作規(guī)程及設(shè)計要求施工，做好技術(shù)

交底，砌體用磚提前澆水潤濕，嚴禁干得上墻，以確保砌筑及粉刷質(zhì)

量。

d砌筑砂漿采用重量配合比，計量準確，試塊按規(guī)定留置。砂漿

應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿必須在拌制后3h-4h內(nèi)使用完畢，隔夜砂漿不

得使用。

e木磚的尺寸符合要求，數(shù)量足夠，并作防腐處理。

f構(gòu)造柱處墻體砌成凸凹槎，槎深為60mm,高度為4皮磚，從

底部先退后進，并按要求設(shè)置拉結(jié)筋。

g語砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處盡量同時砌筑，如在轉(zhuǎn)角處砌筑卻有

困難時可考慮留斜槎，余斗槎底長不小于高度的三分之二，槎子必須平

直、通順；分段位置在變形縫、門口、構(gòu)造柱處；隔墻與墻交接處留

斜槎，確有困難時留直槎，且為陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的數(shù)量

為120mm厚墻加6鋼筋，間距沿墻高不超過500mm，埋入深度

從墻的留槎處算起大于500mm，外露長度大于500mm，末端成90°

彎鉤。接槎時，將接槎處的表面清理干凈，澆水潤濕，并填實砂漿，

保證灰縫順直。砌隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。

h在操作過程中，要認真進行自檢，如出現(xiàn)偏差，應(yīng)隨時糾正，

嚴禁事后砸墻。

2）成品保護

a砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。

b墻體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋及各種預(yù)埋件、水電管線等，均

應(yīng)注意保護,不得任意拆改或損壞。

c基礎(chǔ)墻兩側(cè)的回填土，應(yīng)同時進行，防止回填土將墻擠歪、擠

犁

d構(gòu)造柱、圈梁等支模過程中應(yīng)單獨考慮支架、支撐，保證穩(wěn)定,

嚴禁利用磚墻頂支加固而引起墻體移動、開裂等。

e雨天施工收工時，應(yīng)覆蓋砌體表面。

7.3屋面及防水工程

7.3.1屋面工程

屋面工程交通施工工序為：鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈一

30mm厚125水泥砂漿找平層一隔氣層-保溫層-1:6水泥爐渣找

坡-20mm厚125水泥砂漿找平層-防水層—保護層（面層工基

層質(zhì)量的好壞，對保證卷材鋪貼質(zhì)量關(guān)系密切。屋面板面清理干凈后,

按圖紙要求施工保溫層，保溫層驗收合格后施工找坡層及找平層。找

平層采用30mm厚125水泥砂漿（水泥標(biāo)號不低于32.5號），找平

層平整堅實、無松動、起砂、開裂等現(xiàn)象。在與突出面結(jié)構(gòu)的連接處

以及在基層的轉(zhuǎn)角處均做成純角或半徑為100-150mm的圓弧形。為

防止由于溫差及混凝土構(gòu)件收縮而使防水屋面開裂，找平層留分格

縫，縫寬一般為20mm,其縱縫最大間距小于6mo女兒墻四周用苯

板條隔開，并于縫口上空鋪一層寬200-300mm的油氈條，用瀝青膠

單邊點貼覆蓋，防止結(jié)構(gòu)變形將防水層拉裂。

7.3.2防水工程

1、屋面防水工程

1）應(yīng)認真做好材料進場的復(fù)驗工作，按工程設(shè)計要求，檢查進場防

水材料的品種、規(guī)格和外觀質(zhì)量，核查出廠證明。同時，按進場批次

抽樣復(fù)驗，復(fù)驗合格后方可使用。

2）進場材料應(yīng)分類存放、遠離火源。

3）基層要求

a屋面找平層抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護，無空鼓松動和

起砂、掉皮。

b屋面基層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，排水管口周圍做三坑。

c突出屋面結(jié)構(gòu)和基層的連接處及埸層的轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍

角。

d屋面保溫層一時難以干燥時，可采用排氣屋面，在找平層上留

排氣道，與大氣連通，排氣道應(yīng)貫通每36m2設(shè)置一個。

e鋪貼卷材前，基層應(yīng)清理干凈。合成高分子卷材采用加膠水泥

漿粘貼，故要求基層提前雅天灑水濕潤，保證粘接牢固。

4）施工工藝

a根據(jù)設(shè)計圖紙及規(guī)茂，編制防水工程施工方案。

b按規(guī)范要求對防水構(gòu)造和節(jié)點進行特殊處理。

c施工工序：施工前確認—基層處理-局部增強處理-保護層施

工一蓄水試驗檢查。

5）質(zhì)量要求，安全措施和成品保護

a質(zhì)量要求：各種材料必須有出廠證明，準用證及復(fù)試報告，施

工中各項技術(shù)資料齊全同步，每層防水卷材鋪貼完并質(zhì)量檢查合格

后，方可進行下道工序。

b安全措施：

①必須選用有防水資質(zhì)的專業(yè)隊伍施工，操作人員持證上崗。

②施工現(xiàn)場和存放防水材料的倉庫，應(yīng)通風(fēng)良好，配備消防器材。

③持證人員按規(guī)定使用各種防護用品，避免皮膚直接接觸有害材

料。

c成品保護

①注意保護完工的防水層，嚴禁施工中破壞防水層。

②嚴禁在其上堆放重物，在上面進行下道工序施工操作時，宜先

用柔性塊材鋪墊隔離。

③防水層施工完后，應(yīng)將全部雜物清理干凈，排水口必須保持暢

通。

2、衛(wèi)生間防水

1）基層要求

a現(xiàn)澆混凝土樓面必須振搗密實，隨抹壓光，形成一道自身防水。

b四周墻體作120mm高混凝土隔水帶，應(yīng)與現(xiàn)澆樓面一起支模

一次澆成，并振搗密實。

c對各種預(yù)留洞等應(yīng)嚴格控制，保證尺寸正確，避免隨意打洞剃

鑿。

d鑄洞時應(yīng)將混凝土四周清理、沖刷干凈，用細石混凝土分兩次

澆灌嚴實抹平，完成后應(yīng)做24h蓄水試驗，不滲不漏為合格，否則重

新澆灌。

e所有管件、地漏或排水口等位置，必須就位正確，安裝牢固。

f基層所有轉(zhuǎn)角,突出件四周，做成半徑為10mm均勻一致平滑

的小圓角。

2）防水層

a防水層施工基層必須清理干凈。

b防水層必須使用說明施工，涂刷均勻，厚度保證，細部做法符

合要求，四周立墻翻上

200mmo

c防水層完成后，進行下道工序時嚴禁硬物碰撞，破壞防水層。

7.4裝飾工程

7.4.1內(nèi)外墻裝飾工程

內(nèi)外裝修順序自上而下進行，外墻抹灰與面層兩道工序連續(xù)進

行，以便合理利用外架。

1、室內(nèi)粉刷

1）室內(nèi)抹灰先頂棚后墻面，墻面抹灰前灑水濕潤，要抹灰的頂

棚抹底前先在墻頂彈線（以墻上+500線為準）,按彈的線拉水平線貼

餅，再抹灰，以保證其平整度，如為現(xiàn)澆板鑿毛后清掃，清掃干凈后

淋水潤濕，再刷一層素水泥漿而后抹底灰。

2）內(nèi)裝修主要施工工序為：放線一貼餅子一沖筋一頂棚梁板抹

灰一墻面抹灰一立門窗口一門窗口塞縫T門窗口抹灰T窗臺板一水

管設(shè)備管線安裝一樓地面一安裝門窗扇一批刷涂料T油漆T燈具、潔

具安裝，木門安裝前應(yīng)先刷好底漆。

3）所在內(nèi)墻的門、窗均做1:2水泥砂漿門窗套，內(nèi)墻陽角做1:2

砂漿護角，高1.8m。

4）涂料施工

a基層要求與處理

①基層表面必須堅固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象?；鶎?/p>

表面的泥土、灰塵油污等雜物臟跡，必須洗凈清除。

②基層濕度，含水率不得大于10%。

③基層要求平整，但又不應(yīng)太光滑?？锥春筒槐匾臏喜蹜?yīng)提前

進行修補，修補材料可采用108膠加水泥石膏和適量水調(diào)成的膩子。

天棚用建筑石膏膩子找平。

④墻面及天棚均刮滑石粉膠膩子兩遍，并打磨平整光滑。陰陽角

均彈線上尺桿。

⑤在刷涂料前一般要先刷一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀了的乳

液，稀釋了的乳液滲透能力強可使基層堅實、干凈、粘結(jié)性好并節(jié)省

涂料。

b批刷

批刷時其批刷方向和行程長短均應(yīng)一致。批刷層次一般不少于兩

度，前一度批刷表干后，用砂紙打磨平整，在前一度涂層表干后才能

進行后一度涂刷，后一度批刷時應(yīng)批刷隨收光，確保表面平整光潔。

7.4.2外墻裝飾

1、抹灰刷乳膠漆

1）工藝流程：墻面清理干凈一澆水潤濕一吊垂直找方抹灰餅一沖筋

找規(guī)矩T抹底灰一粘聚苯板保溫一抹面層水泥砂漿一刷外墻乳膠漆。

2）基層處理：將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，并

用水澆灌，將磚縫中的塵土沖掉，并將墻面潤濕。

3）吊垂直、套方，找規(guī)矩，按墻上已彈的基準，分別在洞口、

垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，并按灰餅沖筋。

4）抹底層砂漿應(yīng)分層分遍與所抹筋齊平，并用大尺桿刮平找直,

木抹子挫毛。

5）底層砂漿抹好后，第二天即可貼聚苯板。

6）對抹灰工序的安排建筑施工；為；米；千米；先從上往下打

底，底灰抹完后，架子再上去，再從上往下抹面層砂漿，應(yīng)注意先檢

查底層灰建筑施工；為；米；千米；否有空裂現(xiàn)象，如有空裂現(xiàn)象應(yīng)

剃鑿返修后再做面層；無論內(nèi)外粉底層沖筋貼餅處，在底層做完檢查

合格后，踢掉筋、餅，用與底灰同樣標(biāo)號砂漿抹灰，以防抹灰面空裂。

7）外墻乳膠漆施工

a基層要求?；鶎颖砻婢郾桨灞仨氁秸?，但不能太光滑，孔洞

和不必要的溝槽應(yīng)進行修補，基層表面的垂直度、平整度、強度符合

施工質(zhì)量要求。

b批嵌膩子。對處理好的基層表面，用膩子批嵌兩遍，以使整個

墻面平整光潔。第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用材性相溶膩子找平

大面，然后用0-2號砂紙打磨，清除表面浮灰。

c涂刷。涂刷前將不需涂刷的部位用塑料布或其他材料完全遮擋

好，以免破壞或弄污，然后檢查涂料色彩，同一墻面應(yīng)用同一批號的

涂料，如幾桶涂料中涂料有差別，應(yīng)將涂料倒入大桶中攪拌均勻，再

用刷涂或喃涂方法進行施工，噴涂時先噴涂門、窗口側(cè)邊，然后噴涂

大面，一般兩遍成活，間隔時間以底層干燥為宜，噴涂要均勻；涂刷

時使用排筆，先刷門窗口，然后豎向、橫向涂刷的接頭、流平性要好。

每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色應(yīng)一致。

2、貼內(nèi)墻磚

1）工藝流程：墻面清理粉塵、污垢一澆水潤濕墻面一吊垂直找

方抹灰餅一沖筋找規(guī)矩一抹底灰一排磚彈線一鑲貼墻磚一勾縫清理。

2）排磚：根據(jù)產(chǎn)品說明書、圖紙、大樣圖及墻面尺寸及橫豎向

排磚，以保證面磚縫隙均勻，大小適中，美觀漂亮為原則，接縫寬度

不得小于5mm,不得采用密縫，征得設(shè)計、監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢站的

認可。注意大墻面、通天柱、垛子要排整磚，以及在同一墻面上橫豎

排列均不得有一行以上的非整磚。非整磚排在次要部位，但要注意一

致、對稱，突出墻面的卡件要用整磚套割吻合。

3）粘貼：自上而下進行，在每一段或分塊內(nèi)均為自下而上鑲貼。

平面壓立面。

）勾縫：用水泥砂漿先橫后豎，凹進磚面

41:15mmo

3、油漆工程

1）工藝流程：基層處理一刮膩子一刷第一遍油漆一刮膩子一磨

砂紙一第二遍油漆一磨砂紙一刷最后一遍調(diào)和漆。

2）基層處理：清掃、除銹、磨砂紙。首先將基層表面上浮土、

灰漿等打掃干凈?；鶎颖砻娴纳把邸伎?、缺棱、拼縫等處用膩子刮

抹平整，重量配合比為石膏粉20,熟桐油5,油性膩子或醇酸膩子

10，底漆7,水適量。膩子要調(diào)成不軟、不硬、不出蜂窩、挑絲不倒

為宜，待膩子干透后，用一號砂紙打磨，磨完砂紙后用濕布將表面上

的粉末擦干凈。

3）刮膩子：用刮板在基層表面上滿刮一遍膩子（配合比同上），

要求刮的薄，收的干凈，均勻平整無飛刺。等膩子干透后，用一號砂

紙打磨，注意保護棱角，要求達到表面光滑、線角平直、整齊一致。

4）刷第一遍油漆：經(jīng)過攪拌后過夢，秋季宜加適量催干劑。油

的稠度以達到蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，厚薄要均勻一致，刷紋

必須通順。

5）抹膩子：待油漆干透后，對于底膩子收縮或殘缺處，再用膩

子補抹一層，要求與做法同前。

6）磨砂紙：待膩子干透后，用一號砂紙打磨，要求同前。磨好

后用濕布將表面粉末擦凈。

7）刷第二遍油漆：同上。

8）磨砂紙用一號砂紙輕磨一遍，方法同前。但要注意不要把底

漆磨穿，要保護棱角。磨好后應(yīng)用濕布將表面粉末擦干凈。

9）刷最后一遍漆：刷油方法同前。但由于調(diào)和漆黏度較大，涂

刷時要多刷多理，刷油要飽滿、不流不墜、光亮均勻、色澤一致。

7.4.3散水變形縫施工方法

散水變形縫施工方法提前預(yù)制瀝青砂漿條，條的厚度為20mm,

高度同散水厚、長度同散水寬。施工中按圖紙要求，在散水變形縫的

位置拉線，外邊線任用木板支模，靠墻身及分格線位置均固定瀝青砂

漿條。澆灌散水混凝土?xí)r，隨打隨抹，適時養(yǎng)護，待混凝土強度達

1.2MPa后，用鋼制烙子燙熨青條，要求縫隙深淺一致，交角平順，

采用這種方法既保證了工程質(zhì)量，杜絕了木條起不干凈、碰壞混凝土

邊角以及污染墻面等問題，又縮短了施工周期，能取得較好的經(jīng)濟效

益，有利于文明施工。

7.4.4樓地面工程

樓地面工程，特別注意基層的清理工作。地面基層：把地墻相交

的墻面、踢腳板處的粘雜物清理干凈，把影響面層厚度的凸出部位剔

除平整：樓面基層：將混凝土樓面上的砂漿等污物清理干凈，尤其建

筑施工；為；米；千米；板面凹坑內(nèi)和板縫內(nèi)的污物，如基層有油污,

用10%的火堿水刷洗，并用清水沖掃其上的堿液。

1）水泥樓地面：水泥樓地面面層與基層的結(jié)合牢固、無空鼓，

表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象，踢腳板高度一致出墻

厚度均勻且與墻面結(jié)合牢固。毛地面施工按上述要求進行后，表現(xiàn)用

抹子粗光，然后用特制工具壓毛處理。

2）地磚地面：面層與基層的粘結(jié)必須牢固，無空鼓，板面層面

潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、缺棱角現(xiàn)象，

踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度一

致。

3）在做好樓地面的同時，重點建筑施工；為；米；千米；要處

理好衛(wèi)生間滲水部位，地漏低于樓地面5-10mm，穿過樓板的上下水

管道四周均用水灰比較小的干硬性混凝土振搗密實，并做好泛水，便

器下均增加防水處理層。

7.4.5門窗工程

1）面層入庫存放應(yīng)注意墊平，防止變形。

2）木門框安裝后應(yīng)釘薄鐵皮保護，塑窗框在抹灰時要粘貼塑料

薄膜保護。

3）塑鋼窗的施工

按標(biāo)準圖窗框的外尺寸、寬和高都比窗口小30mm，安裝前先檢

查洞口尺寸和位置，以滿足窗框安裝對窗口尺寸要求。外墻裝飾完成

及室內(nèi)墻面抹完底灰后開始安裝窗框。窗膀護角水泥砂漿分兩次抹

完，第一次抹8mm,抹完后框外縫隙為17mm，待砂漿有一定強度

后，安裝窗框。先用木楔和檢測工具調(diào)整窗的位置、水平度、垂直度,

當(dāng)三者都滿足要求后，將窗框用木楔臨時固定，再安裝連接板正式固

定。固定后，抹第二次水泥砂漿,厚為10mm,將連接板蓋住，此次

抹完，框與抹灰面的縫隙為7mm左右，但填密封膏的槽口寬度應(yīng)小

于5mm,以節(jié)約密封膏。待第二次砂漿達到一定強度將木楔拔出，

并在窗框周圍填礦棉或玻璃氈條。窗的位置偏差：上下各層窗的相對

垂直錯位小于20mm,每層的框底標(biāo)高與基準線的高差小于5mm,

每扇窗的水平度與垂直度按驗收規(guī)范。窗扇安裝應(yīng)在室內(nèi)罩面完成或

第一遍涂料完成后進行。

7.5給排水、采暖及電氣工程

7.5.1給排水部分

1、給水管道安裝

1）一般規(guī)定

a建筑給水聚丙烯管道的選用應(yīng)根據(jù)作業(yè)水溫、工作壓力和使用壽命

來確定。冷水管道應(yīng)采用公稱壓力不低于1.25MPa等級的管材和管

件。

b給水管道明設(shè)寒冷地區(qū)不采暖的房間內(nèi)時應(yīng)采用輕質(zhì)保溫材料

保溫。

c布置在地坪面層內(nèi)的管道，應(yīng)有定位尺寸，宜沿墻敷設(shè)。當(dāng)有

可能遭到損壞時，局部管道應(yīng)加套管保護。

d管道穿屋面應(yīng)設(shè)金屬防水套管。

e給水管道應(yīng)遠離熱源、立管距灶邊凈距不得小于400mm,與

供暖管道的凈距不得小于200mm,當(dāng)條件不具備時，應(yīng)加隔熱保護

措施。

f建筑物進地引入管覆土厚度不得小于300mm。

2）管道安裝

工藝流程：墻、板留洞（套管安裝）-預(yù)制加工一干管安裝一立

管安裝一支管安裝一管道試壓沖洗一清理交工。

供水管道的配管施工應(yīng)按下列步驟進行：

a確認圖紙;

b截斷及溶接管道；

c管道沖洗；

d第一次水壓測試；

e搬運安裝；

f固定管道（支承）；

g第二次水壓測試。

3）安裝水電設(shè)備

施工之前應(yīng)根據(jù)圖紙正確掌握管道、附件等品名、規(guī)格、長度、

數(shù)量位置等。截斷及焊接管道應(yīng)符合下列規(guī)定：

a截斷管道時必須使用專門的截斷機；

b短管時，斷面應(yīng)同管軸成直角；

c應(yīng)使用熔接機加熱管和附件，加熱溫度為260℃,加熱時間5s

以上；

d將加熱后的管和管件垂直對準推進持續(xù)按壓10s以上，推進時

間用力不要過猛，以防止管頭彎曲；

e搬運及安裝管道時應(yīng)避免碰到尖銳物體，以防管道破損；

f應(yīng)使用金屬管卡和吊架固定管道；

g室內(nèi)立管敷設(shè)時，首先復(fù)核預(yù)留的位置建筑施工；為；米；千

米；否正確；

h管道穿過樓板時，必須設(shè)置套管，套管可采用PP-R管，穿屋

面必須采用金屬套管。套管應(yīng)高出地面、屋面不小于100mm,并采

取嚴格的防水措施；

i管道敷設(shè)嚴禁有軸向扭曲，穿墻或樓板時不得強制校正。給水

管與其他金屬管道平行敷設(shè)時應(yīng)有一定的保護距離。凈距離不宜小于

100mm，給水管宜在金屬管道內(nèi)側(cè);

j在管的各配水點、受力點處，必須采取可靠的固定措施；

k管道在穿基礎(chǔ)時，應(yīng)設(shè)置金屬套管，套管與基礎(chǔ)墻預(yù)留孔上方

的凈穿高度，若設(shè)計無規(guī)定時，不應(yīng)小于100mm。

A干管安裝：在房心土回填夯實或挖到管底標(biāo)高，沿管線敷設(shè)位

置清理干凈給水管與排水管平行敷設(shè)時二者最小水平距離500mm

已滿足時，復(fù)核干管坐標(biāo)，標(biāo)高無誤后，從總進入口開始安裝，直至

管口到室內(nèi)±0.000處，總進入端頭加好臨時管堵，干管埋地部分，

在隱蔽前要按規(guī)范規(guī)定做壓力試驗，并及時辦理隱蔽工程驗收記錄手

續(xù)。

B立管安裝：根據(jù)立管距墻面距離位置，每層自上到下統(tǒng)一吊線

安裝，校核各層立管三通口的高度、方向建筑施工；為；米；千米；

否正確，然后加好臨時封堵，立管閥門安裝朝向應(yīng)便于操作和維修，

安裝完后，用線墜吊至找正。管道連接采用專用管件熱熔連接，并按

產(chǎn)品說明書提供的連接順序和方法連接，管道與其他種類的管材、閥

門、配水件連接時，需采用過渡性管件、連接接口應(yīng)整潔、牢固和不

滲漏。

C支管安裝：從立管三通口開始，根據(jù)管道首走向位置，變徑點

處確定不同管徑的管子長度，沿墻面或樓（地）面按規(guī)范規(guī)定裁支管

卡件并找平找正，裁設(shè)牢固，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留的高度。

位置進行分支管道安裝。支架與管子固定牢固，接觸緊密，支管穿墻

處按規(guī)范要求做好套管。當(dāng)冷熱水管或冷熱水龍頭并行安裝，應(yīng)按照

上下平行安裝時，熱水管應(yīng)在冷水管上方；垂直安裝時熱水管應(yīng)在冷

水管的左側(cè)；在衛(wèi)生器具上安裝熱水水龍頭時應(yīng)安裝在左側(cè)。水表安

裝時，水表前后直線管道長度，應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準規(guī)定的要求。水表外

殼距墻面距離不大于30mm，安裝高度按圖紙要求。明裝管道固定件

的最大間距應(yīng)符合表7-1規(guī)定。

明裝管道最大距離表7-1

外徑（mm）橫管（mm）立管