2024年應(yīng)屆畢業(yè)生租房合同參考范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方需按照約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如果乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按照市價進行賠償。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，辦理押金退還手續(xù)。3.房屋使用和維修：乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守設(shè)施使用說明，避免私自拆改、破壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按照市價進行賠償。如有設(shè)施故障或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.滯納金：指乙方逾期支付租金等款項時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.適用于應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生在城鎮(zhèn)地區(qū)租賃房屋的需求。2.適用于房東出租房屋給應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生居住的情況。補充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房屋保險條款：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。如乙方購買房屋保險，應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲方。3.房屋維修責(zé)任條款：如房屋及附屬設(shè)施因自然原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.提前解除合同條款：如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照約定辦理退押金及結(jié)算租金手續(xù)。5.法律適用條款：本合同適用中華人民共和