2024個人租房合同樣板

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照本合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期滿后，乙方需按約定遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：雙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商遷離事宜，確保乙方按時遷離。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，如有損壞，及時與甲方溝通，按約定進行賠償。4.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與甲方溝通協(xié)商延期支付事宜。5.如甲方未按照本合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)及時履行合同約定，確保乙方正常使用房屋。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃他人房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：指承租人租賃出租房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起計算。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在簽訂租賃合支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。應(yīng)用場合：1.個人出租房屋給他人居住使用。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各類住宅房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如未經(jīng)甲方同意擅自飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋。2.房屋維修條款：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.房屋保險條款：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。乙方也可自行購買renter'sinsurance，保障自己的財產(chǎn)安全。4.變更地址條款：如甲方在租賃期間變更地址，應(yīng)提前一個月通知乙方。如乙方在租賃期間變更地址，應(yīng)提前一個月通知甲方。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個月通知甲方，