2024版房屋買賣協(xié)議書范本簡單

2024版房屋買賣協(xié)議書范本簡單甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______簽訂日期：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方同意出售，乙方同意購買位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，權(quán)屬證書編號(hào)為_______。第二條交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：定金：本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。首付款：余下的房款中，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______）。尾款：剩余房款人民幣_(tái)______元整（￥_______）在房屋過戶手續(xù)完成之日支付。第四條房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_______日內(nèi)，將該房屋及房屋鑰匙交付給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任若甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付房款總額_______‰的違約金。若乙方逾期支付房款，應(yīng)按日向甲方支付未付款項(xiàng)_______‰的違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定_______（雙方可就其他需要約定的事項(xiàng)在此條款中說明）第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日[注：本協(xié)議書為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。][協(xié)議書正文到此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十條協(xié)議的修改和終止10.1任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。第十一條法律適用11.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知與送達(dá)12.1任何與本協(xié)議有關(guān)的通知或文件均應(yīng)以書面形式，并按照本協(xié)議所列的通訊地址或電子郵箱送達(dá)。12.2任何一方如需變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前_______天書面通知對(duì)方。一、附件列表：附件一：甲方身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件二：房屋所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。附件三：房屋交接單，由甲乙雙方在房屋交付時(shí)簽署確認(rèn)。附件四：乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件五：房屋現(xiàn)狀說明及照片（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：甲方或乙方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何條款，即構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于本協(xié)議的明確約定和實(shí)際違約事實(shí)，由守約方提出，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房屋所有權(quán)證。過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求支付違約金。如乙方延遲支付房款，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付違約金。如遇房屋權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為個(gè)人或企業(yè)，出售其名下的住宅或商業(yè)用房給乙方。乙方為個(gè)人或企業(yè)，購買甲方出售的住宅或商業(yè)用房。雙方因特殊原因需變更或解除協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行。雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：_______乙方（簽