2024版房地產(chǎn)委托合同書

2024版房地產(chǎn)委托合同書甲方（委托方）：_______（全稱）地址：_______（注冊或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______開戶銀行：_______賬號：_______乙方（受托方）：_______（全稱）地址：_______（注冊或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）資質(zhì)證書號碼：_______聯(lián)系電話：_______開戶銀行：_______賬號：_______鑒于甲方因_______（具體原因，如業(yè)務(wù)需要、資源整合等）需委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的處理，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)委托事宜達(dá)成如下合同：第一條委托事項甲方委托乙方處理_______（具體委托事項，如房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等）。委托事項的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第二條委托期限本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延長委托期限，雙方應(yīng)提前_______天書面協(xié)商確定。第三條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，盡職盡責(zé)地完成委托事項。乙方應(yīng)保證其行為合法、合規(guī)，并遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范。第四條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供委托事項所需的相關(guān)資料和信息。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付委托費用。第五條委托費用及支付方式委托費用總額為人民幣_______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%作為預(yù)付款。委托事項完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余款項。第六條委托事項的完成標(biāo)準(zhǔn)乙方完成委托事項應(yīng)達(dá)到附件一中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方完成報告后_______天內(nèi)完成驗收。第七條違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的_______%。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第八條合同的變更和解除本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。一方在對方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______簽訂地點：_______[正文結(jié)束]第十二條附件附件一：委托事項的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)說明書。附件二：乙方的資質(zhì)證書復(fù)印件及相關(guān)證明材料。附件三：甲方提供的相關(guān)資料和信息清單。附件四：委托費用的預(yù)算和支付計劃表。附件五：委托事項完成的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序。第十三條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定完成委托事項或完成事項未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定時間支付委托費用；任何一方違反保密條款或給對方造成聲譽損害。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和事實證據(jù)，必要時可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十四條法律名詞及解釋“委托事項”：指甲方委托乙方處理的房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。“委托費用”：指甲方根據(jù)乙方完成委托事項的工作量和質(zhì)量，按照約定支付給乙方的費用?！膀炇蘸细瘛保褐讣追礁鶕?jù)合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，對乙方完成的委托事項進(jìn)行檢查并確認(rèn)其符合要求。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在合同執(zhí)行過程中，如遇到政策變動、市場波動等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決方案。若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決或依法處理。第十六條所有應(yīng)用場景本合同適用于乙方為甲方提供的各類房地產(chǎn)委托服務(wù)。包括但不限于房地產(chǎn)買賣代理、租賃管理、市場調(diào)研、項目評估、法律咨詢等。第十七條合同的獨立性本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十八條合同的完整協(xié)議本合同包含雙方關(guān)于房地產(chǎn)委托服務(wù)的全部協(xié)議，并取代之前雙方就本事項所作的所有口頭或書面的協(xié)議和理解。第十九條通知和送達(dá)雙方根據(jù)本合同要求或允許發(fā)出的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址，或一方書面通知另一方的變更地址。第二十條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十三條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：