2024版房地產(chǎn)工程商務(wù)合同范本

2024版房地產(chǎn)工程商務(wù)合同范本甲方（發(fā)包方）：_______（全稱）地址：_______（注冊或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______開戶銀行：_______賬號：_______乙方（承包方）：_______（全稱）地址：_______（注冊或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）資質(zhì)等級：_______聯(lián)系電話：_______資質(zhì)證書號碼：_______開戶銀行：_______賬號：_______鑒于甲方擬進行_______（項目名稱）的工程建設(shè)，乙方具有相應(yīng)的工程建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)工程項目的施工事宜達成如下合同：第一條工程概況工程名稱：_______。工程地點：_______。工程內(nèi)容：包括但不限于_______（具體施工內(nèi)容）。工程規(guī)模：_______。第二條承包范圍乙方負責工程的_______（具體承包范圍）。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工。第三條合同價款本工程的合同價款為人民幣_______元。合同價款包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。第四條質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)達到_______（國家標準/行業(yè)標準/其他標準）。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照甲方要求和設(shè)計圖紙施工。第五條工程期限工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保按時完工。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。乙方應(yīng)按期完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。第八條工程款支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付合同價款的_______%作為預付款。工程進度達到_______%后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付合同價款的_______%。工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余款項。第九條工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后_______個工作日內(nèi)組織驗收。第十條違約責任如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的_______%。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十一條合同的變更和解除本合同的任何變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。一方在對方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______簽訂地點：_______[正文結(jié)束]第十五條附件附件一：工程的詳細施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件二：乙方的施工組織設(shè)計方案。附件三：工程進度計劃表。附件四：工程質(zhì)量保證措施。附件五：工程款支付憑證。第十六條違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按期完成工程施工或工程質(zhì)量未達到約定標準；甲方未按約定時間支付工程款項；任何一方違反保密條款或給對方造成聲譽損害。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款和事實證據(jù)，必要時可由第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。第十七條法律名詞及解釋“工程竣工”：指乙方完成合同約定的所有施工內(nèi)容，且工程質(zhì)量達到合同規(guī)定的標準。“工程驗收”：指甲方或甲方委托的第三方對乙方完成的工程進行審查和確認其符合規(guī)定標準的過程?！昂贤瑑r款”：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)向乙方支付的工程費用總額。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容和價款調(diào)整。施工過程中發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決施工進度和費用調(diào)整問題。對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后合理期限內(nèi)無償修復或返工。第十九條所有應(yīng)用場景本合同適用于乙方為甲方提供的所有房地產(chǎn)工程施工項目。包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等各類房地產(chǎn)相關(guān)工程。第二十條合同的獨立性本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二十一條合同的完整協(xié)議本合同包含雙方關(guān)于房地產(chǎn)工程施工的全部協(xié)議，并取代之前雙方就本事項所作的所有口頭或書面的協(xié)議和理解。第二十二條通知和送達雙方根據(jù)本合同要求或允許發(fā)出的所有通知應(yīng)以書面形式進行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址，或一方書面通知另一方的變更地址。第二十三條不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十六條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______