2024版購(gòu)房貸款借款合同范本

2024版購(gòu)房貸款借款合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3法律適用與爭(zhēng)議解決第二章：借貸雙方信息2.1貸款人（甲方）信息2.2借款人（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款使用監(jiān)管第四章：借款期限與利率4.1借款期限4.2借款利率4.3利率調(diào)整機(jī)制第五章：還款方式與計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃表5.3提前還款第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保責(zé)任的履行第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利7.2甲方的義務(wù)7.3甲方的監(jiān)督與檢查第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利8.2乙方的義務(wù)8.3乙方的聲明與保證第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更條件10.2合同續(xù)簽條件10.3合同解除條件第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂日期與地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力第十三章：合同生效13.1生效條件13.2合同備案第十四章：其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3法律適用與合同解釋合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房貸款借款過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方同意向乙方提供的購(gòu)房貸款。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：借貸雙方信息2.1貸款人（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2借款人（乙方）信息乙方姓名/名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按時(shí)發(fā)放貸款，乙方有義務(wù)按期償還貸款本息。第三章：借款金額與用途3.1借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2借款用途本借款專項(xiàng)用于乙方購(gòu)買位于______的房產(chǎn)。3.3借款使用監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用途的合規(guī)性。第四章：借款期限與利率4.1借款期限借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款利率借款年利率為______%，在借款期限內(nèi)為固定利率。4.3利率調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，按______執(zhí)行。第五章：還款方式與計(jì)劃5.1還款方式乙方可選擇等額本息或等額本金方式進(jìn)行還款。5.2還款計(jì)劃表乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃表進(jìn)行還款，具體計(jì)劃見附件。5.3提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前______天向甲方提出申請(qǐng)。第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式本借款由______提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.3擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。[正文結(jié)束]第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本金及利息，并對(duì)乙方提供的資料和信息進(jìn)行審核。7.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，并為乙方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。7.3甲方的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保貸款用途的合規(guī)性。7.3.1監(jiān)督的具體方式甲方可通過(guò)______等方式進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)獲得甲方提供的貸款服務(wù)，并在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款。8.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按期償還借款本金及利息，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。8.3乙方的聲明與保證乙方聲明其貸款用途符合法律法規(guī)及合同約定，并保證按合同約定使用貸款。8.3.1乙方的保證責(zé)任乙方對(duì)違反聲明與保證所承擔(dān)的責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款的行為視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約補(bǔ)救措施守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于糾正違約行為、支付違約金等。9.3.1違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為______。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件為______。10.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3.1解除合同的程序合同解除應(yīng)遵循的程序。第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字欄甲方（簽字/蓋章）：______。11.2乙方簽字欄乙方（簽字/蓋章）：______。11.3簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：______年______月______日；簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同所有附件的清單，包括但不限于乙方的身份證明、購(gòu)房合同、擔(dān)保函等。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成合同備