民法典房屋租賃協(xié)議能不能延期2024年

民法典房屋租賃協(xié)議能不能延期2024年合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3基本原則第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的計(jì)算4.3延期條件與程序第五章：租金與支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：租賃期間的變更7.1租賃條件變更7.2租金調(diào)整7.3租賃期限的延長與縮短第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：協(xié)議的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3基本原則租賃活動應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于______。3.3房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2租賃期限的計(jì)算租賃期限自甲方交付房屋之日起計(jì)算。4.3延期條件與程序租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日提出，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商延期。第五章：租金與支付5.1租金金額房屋租金為人民幣（大寫）：______元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)以______方式支付租金。5.3支付時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，不得利用房屋從事違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方的維護(hù)責(zé)任6.2.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕房屋的維修與修繕事宜由______方負(fù)責(zé)。（注：以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容待續(xù)。）第七章：租賃期間的變更7.1租賃條件變更租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更租賃條件。7.2租金調(diào)整租金的調(diào)整應(yīng)基于市場行情和雙方協(xié)商一致。7.3租賃期限的延長與縮短租賃期限的延長或縮短應(yīng)提前書面通知對方，并得到書面同意。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，并在違約后______天內(nèi)支付。第九章：協(xié)議的解除與終止9.1解除條件雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，或在一方違約時依法解除。9.2終止條件租賃期限屆滿、協(xié)議解除或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時，本協(xié)議終止。9.3解除或終止后的責(zé)任協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行房屋交接和費(fèi)用結(jié)算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。11.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1附件清單包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、乙方身份