2024年建房承包合同參考模板（四篇）

第2頁共2頁2024年建房承包合同參考模板甲方：_____乙方：_____甲方在____縣____區(qū)建設的私人房屋，現決定將主體工程的施工任務委托給乙方，為確保工程質量和按期完工，明確雙方責任，經雙方協商一致，特訂立以下協議：1、承包方式：本工程采用包工不包料的方式，所有必要的鋼材、水泥、砂石、鐵釘、鐵線、綁繩等材料由甲方提供。乙方需自備攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備等施工工具。2、工程內容：乙方需自±0.00以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結構，包括室內的抹灰工作。樓房設計及前面部分樣式應按照城建設計圖紙施工，室內裝修需遵循甲方設計要求，如廚房、衛(wèi)生間的布局。3、工程質量：施工過程中應嚴格遵守規(guī)定，確保墻面平直、磚縫飽滿、梁柱垂直平整、強度足夠。鋼筋連接需符合標準，彎角、筋一律彎夠135度。4、雙方責任：如因甲方指導錯誤導致的損失，由甲方自行承擔并賠償乙方的勞動損失。若乙方施工不當造成塌落、扭曲等需返工的情況，乙方需賠償所有材料損失，并在工程結算時扣除。5、付款方式：工程結算以國家規(guī)定標準的建筑面積計算，甲方按每平方米元支付乙方。全部工程驗收合格后，應全額結算工程款。6、安全施工：乙方需確保施工隊伍具備專業(yè)素質，進行安全文明施工，遵守規(guī)范，如在施工中發(fā)生質量事故或人身安全事故，責任由乙方承擔。7、施工期限：乙方需在規(guī)定的時間內，即個月內完成主體工程的所有承包任務。8、協議修訂：如有未盡事宜，雙方應通過協商解決，或依據《民法典》進行處理。9、協議效力：本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。工程驗收合格，結清工程款后，協議自動終止。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年建房承包合同參考模板（二）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____雙方經充分協商，就甲方在____鎮(zhèn)____村的三間三層半房屋建造事宜達成一致，特此訂立以下合同：一、承包方式：乙方以包工不包料的形式承包。甲方負責提供包括紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等在內的所有建筑材料，并確保水電接至施工現場。乙方則需提供全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工輔助材料，同時負責施工用具。二、承包范圍：乙方需根據甲方提供的施工圖及具體要求進行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層的建造。此外，乙方還需進行室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，并確保防水處理、配合水電及門窗施工，以及材料保管。三、承包價格：乙方的施工費用總價包干，金額為____元，其中已包含安全文明施工措施費及農村建房保險費。(注：甲方將為乙方施工人員提供午餐及茶水)四、付款方式：工程開始____天后，甲方支付____元；完成第一層磚砌及樓面搗制，支付____元；完成第二層，支付____元；完成第三層，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并驗收合格后，支付至總價的____元，余款____元作為保修金，____個月后無質量缺陷，付清余款。五、雙方責任：1.甲方確保水電供應及原材料及時到位。2.乙方必須確保工程質量，遵守安全文明施工規(guī)定，并購買農村建房保險，按施工圖和甲方要求施工，節(jié)約材料并妥善保管。六、質量要求：乙方應按照國家規(guī)定的質量標準和甲方要求進行施工，如工程質量不合格，乙方需負責返工，費用由乙方承擔。七、施工安全：乙方需確保文明施工，對施工人員的工傷和因施工造成的第三方損傷承擔責任。同時，乙方應注重職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期要求：工程總工期為____個月，自____月____日乙方進場施工起算，乙方須在____年____月底前完成所有承包工程，最遲不超過____月____日，否則將面臨經濟處罰。乙方需提前____天向甲方提交材料需求計劃。九、其他條款：對于本合同未涵蓋的事項，由甲乙雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____聯系電話：_____聯系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年建房承包合同參考模板（三）每平方米支付乙方人民幣____元（大寫：_____），每一樓層均按房屋實際占地面積計算，外走廊挑出部分不計入總面積（面積計算依據水平面）。____第三條：工程期限____1.甲方指定的動工日期為____年____月____日，預計完工月份為____月，乙方需嚴格遵守此時間框架，不得擅自提前或延后。2.在確保工程質量的前提下，如遇降雨或建筑材料供應問題，交房日期可適當順延。若因乙方人為因素導致工期延誤，甲方保留扣除乙方相應施工費用的權利。____第四條：工程質量標準____1.地基基礎：需深入至硬土層，基礎柱規(guī)格為下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm，確保下底面深度一致，上平面水平一致。2.柱樁工程：框架柱要求尺寸為50cm×50cm，高度統(tǒng)一，橫豎對齊。3.墻體工程：外墻采用24墻，內墻采用18墻，砌筑時內外錯縫，水泥漿強度需達到C40標準。砌筑前需將磚塊充分浸水，砂漿飽滿度需符合“三一砌筑法”要求。4.圈梁與過梁：過梁高度不得低于12cm，鋼筋直徑不小于10mm，箍筋直徑不低于6mm，箍距不超過250mm。圈梁高度不低于200mm。5.屋頂現澆板：鋼筋直徑不低于12mm，間距16cm，混凝土強度等級為C20。屋面爐灰層前高25cm，后高15cm，爐灰層上覆蓋5cm混凝土及2cm砂漿抹面。6.整體工程需嚴格依照設計圖紙進行施工，確保質量與數量均達標，符合國家施工規(guī)范。7.房屋結構布局需遵循設計圖紙，尺寸調整需經甲方同意并通知乙方處理，質量驗收合格后方可進入下一階段施工。8.抹灰、刮白及瓷磚工程：各樓層室內、樓梯地面鋪設地板磚及地腳線，衛(wèi)生間、廚房瓷磚貼至頂部，餐廳、大門通道、樓梯通道瓷磚貼至1.5m，走道圍欄貼至1.2m，其余室內墻面采用仿瓷涂料處理。9.地面工程：采用水泥砂漿進行找平處理。10.外觀工程：整棟樓臨街面及院內墻面瓷磚貼至頂部，非臨街面采用水泥抹灰至頂部。11.門窗工程：乙方負責所有門窗的預埋件埋設及塑鋼窗的安裝工作。12.樓梯與樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施。樓梯頂部需整體澆灌一個尺寸為2.5m×1.6m×1.4m的水池，樓頂鋪設50cm高的石棉瓦隔墊層。13.水電工程：按照設計要求進行水、電安裝，排水管接入地面下水道。14.因乙方未按甲方要求施工導致質量不合格而產生的返工費用及材料費用由乙方自行承擔。____第五條：施工費用結算方式____1.合同簽訂后，乙方應迅速組織施工隊伍進場施工?；A工程完工后，甲方支付乙方工程款____元；第一層主體工程（含樓頂）完工后支付____元；第二層主體工程（含樓頂）完工后再支付____元；一至二層內墻及樓地面刷漆粉工作完成后支付相應款項；待工程全部完工并交付甲方使用后，雙方進行結算，甲方一次性付清剩余工程款（質量保證金____元除外）。自房屋竣工驗收并交付甲方使用之日起，乙方承擔為期兩年的保修責任。保修期滿且無質量問題時，甲方一次性退還質量保證金。保修期內如出現房屋漏水、墻體裂縫、瓷磚脫落等施工質量問題，乙方需在接到甲方通知后迅速處理至甲方滿意為止，否則甲方有權自行處理并從保證金中扣除相應費用。2.甲乙雙方應共同遵守上述付款方式約定，在未達到付款條件時，乙方不得提前要求甲方支付款項。____第六條：安全生產及其他事項____1.施工前乙方需為所有施工人員購買人身意外傷害保險，并在施工過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程。因設備故障、操作不當或施工質量問題導致的傷亡事故由乙方承擔全部責任；因乙方管理疏忽導致第三方人身財產損害的亦由乙方承擔完全責任。施工中應高度重視安全施工和文明施工，確保用電、用水安全及高空作業(yè)安全措施的落實。若發(fā)生安全事故，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。施工人員的食宿問題由乙方自行解決。2.合同期內乙方不得無故長期停工或要求增加工錢。如違反2024年建房承包合同參考模板（四）物業(yè)承包協議第一條承包范圍甲方現將共計____平方米的物業(yè)正式承包給乙方進行管理，乙方將全權負責該物業(yè)的管理、日常維護等各項事務。（具體工作內容參見附件之工作內容清單）第二條承包期限本協議自____年____月____日起至____年____月____日止，為期一年。承包期滿，若雙方均無異議，可予順延，但須在期滿前____月內重新簽訂書面協議以資確認。第三條承包費用及支付方式1.甲方每年需向乙方支付承包費用共計__________________________元。2.承包費用采取分期支付方式，具體為：-____年____月____日支付_____元；-____年____月____日支付_____元。第四條雙方權利與義務1.甲方有權適時指派技術人員對乙方進行技術指導，并派遣管理人員對乙方的工作進行監(jiān)督與管理，乙方應無條件服從甲方的監(jiān)督與指導。2.甲方應按時足額向乙方支付物業(yè)管理承包費用，乙方則需確保按時完成所承包的物業(yè)管理任務。3.自本協議簽訂之日起____日內，乙方需選派不少于____名工作人員對該物業(yè)進行管理和日常維護，人員安排需報甲方同意并備案。4.乙方初步安排的工作人員已經甲方審核并認為符合甲方要求。5.未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換工作人員，否則甲方有權解除本協議；若甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作，有權要求乙方更換，乙方應按要求執(zhí)行，否則甲方同樣有權解除本協議。6.甲方將為乙方及乙方工作人員購買意外傷害保險，保險賠償金額由雙方另行約定。乙方在承包經營期間若遭受意外傷害，可按保險條款享受相應賠償。7.乙方及其工作人員必須嚴格遵守甲方技術人員的管理指導，按照甲方的要求進行管理和日常維護工作。8.乙方及乙方成員在承包管理期間，應強化安全生產意識，注意工作安全，并嚴格遵守甲方制定并公布的工作手冊與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方規(guī)定且經警告拒不改正的，甲方有權單方面解除本協議。9.乙方需根據甲方的具體要求，完成以下工作：_____（具體工作內容根據甲方要求填寫）。第五條獎勵與處罰1.甲、乙雙方中任何一方違反本協議約定給對方造成損失的，均應賠償守約方因此遭受的損失。2.甲方有權根據乙方對承包物業(yè)的管理效果進行獎勵或處罰（獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的____%）。3.若乙方不服從甲方的指導、管理與監(jiān)督，甲方有權單方面宣布解除本協議，并停止支付未付的承包費用。4.乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等。違者除沒收非法所得外，還需按實物折價金額的____倍進行賠償。情節(jié)特別嚴重者，將移交公安機關處理。第六條不可抗力因不可抗力導致的自然災害造成乙方承包物業(yè)損失的，經調查核實后，甲方應根據實際情況減免乙方的相應義務。第七條其他事項1.本協議僅涉及甲方物業(yè)的承包管理工作，乙方及其成員與甲方之間為承包與發(fā)包關系，不構成勞動關系或雇傭關系。乙方及其成員不得據此主張與甲方相關的勞動權利與義務。2.若乙方成員需要委托甲方代買社會勞動保險或醫(yī)療保險的，甲方可提供協助但所有保險費用需由乙方自行承擔（或授權甲方從承包費中直接扣除）。3.乙方授權甲方每月向其成員支付勞務費共計人民幣____元（具體分配方式由雙方另行約定），該費用直接從應支付給乙方的承包費中扣除。4.本協議自承包之日起生效至合同期滿自動失效。若雙方愿意繼續(xù)合作需重新