2024年度個人小額房貸借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人小額房貸借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間、地點1.3合同生效時間2.借款本金及利息2.1借款本金數(shù)額2.2利率及計息方式2.3還款期限3.還款方式及還款計劃3.1還款方式3.2還款計劃3.3還款時間及金額4.逾期還款處理4.1逾期定義4.2逾期罰息計算方式4.3逾期還款處理措施5.保險條款5.1保險種類5.2保險責任5.3保險費率及繳納方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同的效力8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更的效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除的效力12.通知方式12.1通知形式12.2通知送達方式12.3通知的效力13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：保險合同14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話乙方（貸款人）：名稱、地址、聯(lián)系電話1.2合同訂立時間、地點合同訂立時間為2024年X月X日，地點為乙方辦公地點。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條借款本金及利息2.1借款本金數(shù)額甲方同意向乙方借款人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。2.2利率及計息方式本合同借款利率為年利率%，采用按月計息方式，每月利率為%。2.3還款期限本合同借款期限為個月，自合同生效之日起計算。第三條還款方式及還款計劃3.1還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及還款方式向乙方償還借款本金及利息。3.2還款計劃甲方每月應(yīng)向乙方償還本金元，利息元，具體還款計劃如下：3.3還款時間及金額甲方應(yīng)于每月的X日（如遇節(jié)假日順延至下一個工作日）前將當月應(yīng)還本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。第四條逾期還款處理4.1逾期定義甲方未按照本合同約定的還款時間及金額償還借款本金及利息的，視為逾期。4.2逾期罰息計算方式逾期還款的，甲方應(yīng)按照逾期本金每日萬分之計收罰息。4.3逾期還款處理措施（1）向甲方發(fā)送逾期還款通知；（2）采取法律手段追討逾期款項；（3）根據(jù)本合同約定解除合同。第五條保險條款5.1保險種類甲方在本合同借款期間，應(yīng)購買由乙方指定的保險，包括但不限于：借款人意外傷害保險、借款人疾病保險等。5.2保險責任保險責任范圍及具體條款以保險合同為準。5.3保險費率及繳納方式保險費率為元/年，甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)一次性繳納保險費。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方及乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日止。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）甲方未按照本合同約定的還款時間及金額償還借款本金及利息，經(jīng)乙方催告后仍未履行；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在X日內(nèi)給予書面回復；（3）雙方達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。7.3合同解除的效力合同解除后，本合同自解除之日起終止，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按照合同約定還款；（2）甲方未按照合同約定購買保險；（3）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料；（4）乙方未按照合同約定提供貸款；（5）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責任承擔方式（1）支付違約金，違約金金額為違約金額的%；（2）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為導致的訴訟費用。8.3違約賠償計算方式（1）逾期還款賠償：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期罰息率；（2）其他違約賠償：根據(jù)實際情況，按雙方協(xié)商確定的金額計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更的效力變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守變更后的合同約定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十二條通知方式12.1通知形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于函件、電子郵件、傳真等。12.2通知送達方式通知應(yīng)送達至對方的住所、營業(yè)場所或合同約定的其他地址。12.3通知的效力通知送達對方后，視為對方已收到通知。第十三條合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：保險合同第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同補充條款本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保人、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達成借款協(xié)議；（2）提供擔保服務(wù)，為甲方提供信用擔保；（3）進行資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致的服務(wù)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準確、完整，并對第三方提供的虛假信息承擔相應(yīng)的法律責任。2.2乙方責任乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔監(jiān)督責任。2.3第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方責任限額的明確3.1責任限額的定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因違約行為導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度等因素確定；（2）責任限額不得超過第三方凈資產(chǎn)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在提供中介、擔保等服務(wù)時，對甲方承擔相應(yīng)的責任，甲方對第三方承擔責任有追償權(quán)；（2）第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，對甲方提供的服務(wù)結(jié)果負責，甲方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果有評價權(quán)。4.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在提供中介、擔保等服務(wù)時，對乙方承擔相應(yīng)的責任，乙方對第三方承擔責任有追償權(quán)；（2）第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，對乙方提供的服務(wù)結(jié)果負責，乙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果有評價權(quán)。第五條第三方介入合同的變更5.1合同變更條件（1）第三方介入合同的內(nèi)容需要變更；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致第三方介入合同無法履行。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入合同的解除6.1合同解除條件（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致第三方介入合同無法履行。6.2合同解除程序（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）簽訂解除協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入合同的其他規(guī)定7.1第三方介入合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；7.2第三方介入合同應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則；7.3第三方介入合同應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。第八條第三方介入合同的生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、借款金額、利率、還款方式、期限等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件為合同主體部分，是借款合同的核心內(nèi)容。2.附件二：還款計劃表詳細要求：列明每月還款金額、還款日期、逾期還款罰息等，并標注還款賬戶信息。說明：此附件用于明確還款細節(jié)，便于雙方核對和執(zhí)行。3.附件三：保險合同詳細要求：包含保險種類、保險責任、保險費率、保險期限等條款，并由保險公司蓋章。說明：此附件為保險合同，用于保障借款人的利益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責任、權(quán)利、義務(wù)等，并由三方簽字蓋章。說明：此附件為第三方介入時的附加協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確爭議解決機制，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期還款：未按照合同約定的還款時間及金額償還借款本金及利息。（2）提供虛假信息：甲方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）未購買保險：甲方未按照合同約定購買保險。（4）未提供相關(guān)資料：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料。（5）未履行保密義務(wù)：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：（1）逾期還款：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期罰息率計算違約金。（2）提供虛假信息：根據(jù)損失金額進行賠償。（3）未購買保險：由甲方承擔相應(yīng)的風險。（4）未提供相關(guān)資料：根據(jù)合同約定承擔責任。（5）未履行保密義務(wù)：根據(jù)泄露信息的嚴重程度和損失金額進行賠償。3.違約責任示例：（1）甲方逾期還款5天，應(yīng)支付逾期罰息元。（2）甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失元，甲方應(yīng)賠償元。（3）甲方未購買保險，若發(fā)生意外，乙方自行承擔風險。（4）甲方未提供房屋所有權(quán)證明，導致合同無法履行，甲方承擔違約責任。（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失元，乙方應(yīng)賠償元。全文完。2024年度個人小額房貸借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率與利息4.1利率類型4.2利率確定方式4.3利息計算與支付5.還款計劃5.1還款總額5.2每期還款金額5.3還款期限5.4逾期還款處理6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物評估價值7.抵押物權(quán)利7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)行使7.3抵押權(quán)解除8.貸款擔保8.1擔保方式8.2擔保人信息8.3擔保責任9.保險條款9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用10.合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自簽訂之日起生效，甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)向乙方支付首期貸款。1.3合同生效時間本合同自甲方支付首期貸款之日起正式生效。2.借款人信息2.1借款人姓名甲方姓名：________________2.2借款人身份證號碼甲方身份證號碼：________________2.3借款人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣______元的小額房貸。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為______年。3.3還款方式甲方應(yīng)按月分期還款，每月還款日為______日。4.利率與利息4.1利率類型本合同貸款利率為固定利率，年利率為______%。4.2利率確定方式4.3利息計算與支付利息按月計收，甲方應(yīng)于每月還款日支付當月利息。5.還款計劃5.1還款總額本合同貸款總額為人民幣______元，包括本金和利息。5.2每期還款金額每月還款金額為人民幣______元，具體還款金額詳見附表。5.3還款期限本合同約定的還款期限為______年，共計______期。5.4逾期還款處理6.抵押物信息6.1抵押物名稱甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押物地址抵押物地址：________________6.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣______元。7.抵押物權(quán)利7.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物，乙方有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)行使如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。7.3抵押權(quán)解除在本合同約定的還款期限內(nèi)，甲方按期足額償還貸款本息后，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。8.貸款擔保8.1擔保方式本合同采用抵押擔保方式，甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，乙方保留對抵押物的第一順位抵押權(quán)。8.2擔保人信息擔保人姓名：________________擔保人身份證號碼：________________擔保人聯(lián)系方式：________________8.3擔保責任擔保人承諾對甲方在本合同項下的債務(wù)承擔連帶責任擔保，如甲方無法履行還款義務(wù)，擔保人應(yīng)立即代為償還全部債務(wù)。9.保險條款9.1保險種類乙方要求甲方在本合同有效期內(nèi)，對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值。9.2保險金額保險金額為人民幣______元。9.3保險費用保險費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在每年支付保險費前向乙方提供保險單。10.合同變更10.1變更原因合同變更可因法律法規(guī)變化、市場利率調(diào)整、甲方或乙方自身情況變化等原因。10.2變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件（1）甲方嚴重違約；（2）乙方因法律法規(guī)或政策變化無法繼續(xù)履行合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在解除通知送達對方之日起X個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。12.違約責任12.1違約情形（1）未按合同約定償還貸款本息；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物權(quán)利瑕疵；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。12.3違約賠償甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同附表；（2）抵押物清單；（3）保險單；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行本合同；（2）提供擔保服務(wù)，為甲方提供貸款擔保；（3）提供評估服務(wù)，對抵押物進行價值評估；（4）提供法律、財務(wù)咨詢等增值服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，且不超過其承諾的賠償金額。2.2責任限額約定（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為人民幣______元。（2）擔保公司：擔保公司的責任限額為人民幣______元。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為人民幣______元。（4）法律、財務(wù)咨詢等第三方：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：享有合同約定的中介服務(wù)費用；（2）擔保公司：享有合同約定的擔保費用；（3）評估機構(gòu)：享有合同約定的評估費用；（4）法律、財務(wù)咨詢等第三方：享有合同約定的咨詢服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)（1）中介機構(gòu)：確保提供的服務(wù)符合合同約定，協(xié)助雙方履行合同；（2）擔保公司：按照合同約定提供擔保，確保甲方按時償還貸款；（3）評估機構(gòu)：按照合同約定提供真實、準確的評估報告；（4）法律、財務(wù)咨詢等第三方：按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求；（3）甲方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求；（3）乙方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。4.3第三方之間的責任劃分（1）第三方之間因履行本合同而產(chǎn)生的責任，由各自承擔；（2）第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行；（3）第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)書面通知對方；5.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等；5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責，確保本合同的履行；5.4第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。6.第三方退出6.1如第三方不再履行職責或無法履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；6.3第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由其繼任者承擔。7.爭議解決7.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同附表詳細要求：列明貸款金額、期限、利率、還款計劃等具體信息。說明：附表應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。2.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、評估價值等信息。說明：清單應(yīng)附有抵押物的照片或圖紙，作為抵押物真實性的證明。3.保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息。說明：保險單是乙方要求甲方購買的財產(chǎn)保險的有效憑證。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等具體條款。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確了各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)報告詳細要求：第三方提供的服務(wù)結(jié)果、評估報告、咨詢服務(wù)等。說明：報告是第三方服務(wù)完成后，向甲乙雙方提交的成果文件。6.甲方身份證明詳細要求：身份證復印件、戶口本復印件等。說明：用于證明甲方身份的真實性。7.乙方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。說明：委托書是乙方在必要時授權(quán)第三方代表其行事的文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：變更協(xié)議是甲乙雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行修改的文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求：解除原因、解除生效時間、解除后果等。說明：解除協(xié)議是甲乙雙方協(xié)商一致后，終止合同關(guān)系的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定逾期還款：甲方未按合同約定時間償還貸款，每逾期一天，應(yīng)支付______%的逾期利息。提供虛假信息：甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方實際損失。抵押物權(quán)利瑕疵：甲方未如實告知抵押物權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責任認定未按合同約定放款：乙方未按合同約定時間放款，應(yīng)支付______%的違約金。利率調(diào)整失誤：乙方未按合同約定調(diào)整利率，應(yīng)支付______%的違約金。保險責任未盡：乙方未按合同約定購買保險，或未履行保險責任，應(yīng)賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定服務(wù)不到位：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。提供虛假報告：第三方提供虛假報告，導致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償實際損失。超出責任限額：第三方超出合同約定的責任限額，按實際損失賠償。示例說明：甲方逾期還款一天，應(yīng)支付人民幣______元的逾期利息。乙方未按合同約定在X月X日放款，應(yīng)支付人民幣______元的違約金。第三方提供虛假評估報告，導致甲方遭受人民幣______元的損失，應(yīng)賠償該筆損失。全文完。2024年度個人小額房貸借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2貸款機構(gòu)信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款利率與計息方式4.1貸款利率4.2計息方式5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限6.抵押物6.1抵押物說明6.2抵押物評估7.保險7.1保險種類7.2保險責任8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指與貸款機構(gòu)簽訂本合同，向貸款機構(gòu)借款的自然人。1.1.2“貸款機構(gòu)”指提供貸款服務(wù)，與借款人簽訂本合同的金融機構(gòu)。1.1.3“貸款金額”指貸款機構(gòu)同意向借款人提供的本金總額。1.1.4“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。1.1.5“貸款利率”指貸款機構(gòu)向借款人收取的利息比率。1.1.6“計息方式”指計算貸款利息的方法。1.1.7“還款方式”指借款人償還貸款本金及利息的方式。1.1.8“還款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定的期限償還貸款的全部本金及利息。1.1.9“抵押物”指借款人為擔保貸款而提供的財產(chǎn)。1.1.10“保險”指借款人根據(jù)貸款機構(gòu)的要求購買的保險。1.1.11“違約”指借款人或貸款機構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)。1.1.12“通知”指一方按照合同約定向另一方發(fā)出的書面或電子通知。1.1.13“送達”指一方按照合同約定將通知或文件送達到另一方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同中的解釋以書面形式為準。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號碼：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.2貸款機構(gòu)信息2.2.1貸款機構(gòu)名稱：2.2.2貸款機構(gòu)地址：2.2.3貸款機構(gòu)聯(lián)系方式：3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款用途3.2.1借款人使用本貸款用于____。4.貸款利率與計息方式4.1貸款利率4.1.1本合同貸款利率為____。4.2計息方式4.2.1本合同采用按月計息方式。5.還款方式與期限5.1還款方式5.1.1借款人采用等額本息還款方式。5.2還款期限5.2.1借款人應(yīng)在____年內(nèi)還清全部貸款本息。6.抵押物6.1抵押物說明6.1.1借款人為擔保本合同項下的債務(wù)，同意將____作為抵押物。6.2抵押物評估6.2.1抵押物價值為____元整，已由雙方共同認可的評估機構(gòu)評估確認。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)借款人已向貸款機構(gòu)提交完整的貸款申請材料；b)貸款機構(gòu)已對借款人的貸款申請進行審查并同意貸款；c)雙方已就貸款金額、利率、還款方式等事項達成一致。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。8.2.2任何變更均應(yīng)遵循本合同的約定，并不得損害任何一方的合法權(quán)益。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按照合同約定的期限和金額償還貸款本金和利息；9.1.2貸款機構(gòu)未按照合同約定的條件提供貸款；9.1.3雙方未按照合同約定的方式履行通知義務(wù)；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔a)按照合同約定的利率計收逾期利息；b)向借款人發(fā)出違約通知；c)向法院提起訴訟，要求借款人履行合同義務(wù)和承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為貸款機構(gòu)所在地的人民法院。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子方式送達。11.2送達地址11.2.1借款人的送達地址為：11.2.2貸款機構(gòu)的送達地址為：12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除的條件包括但不限于：a)借款人嚴重違約；b)合同目的無法實現(xiàn)；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序12.2.1合同解除的程序如下：a)一方提出解除合同的通知；b)另一方在收到通知后____日內(nèi)予以確認；c)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。13.2合同附件a)貸款申請表；b)抵押物評估報告；c)保險合同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由借款人或貸款機構(gòu)邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌С值淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。15.2第三方介入情形15.2.1借款人或貸款機構(gòu)在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持，可邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下提供的任何服務(wù)或支持，均應(yīng)遵守本合同的約定。15.3.2第三方的責任限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔本合同項下借款人或貸款機構(gòu)的直接責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求借款人或貸款機構(gòu)提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1借款人16.1.1借款人在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求。16.1.2借款人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2貸款機構(gòu)16.2.1貸款機構(gòu)在引入第三方介入時，應(yīng)評估第三方的信譽和專業(yè)能力。16.2.2貸款機構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由借款人或貸款機構(gòu)與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責任限額不得超過借款人或貸款機構(gòu)因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人18.1.1第三方對借款人的責任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及借款人與貸款機構(gòu)之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。18.2第三方與貸款機構(gòu)18.2.1第三方對貸款機構(gòu)的責任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及貸款機構(gòu)與借款人之間的債