2024年車庫買賣的合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的車庫，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的車庫，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，車庫編號(hào)為_______，面積為_______平方米。1.2甲方對該車庫享有完全的所有權(quán)，并擁有合法的出售權(quán)。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證對該車庫享有合法的所有權(quán)，且該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押等情況。（2）保證車庫的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）按照本合同約定的價(jià)格、時(shí)間、方式向乙方交付車庫。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定的價(jià)格、時(shí)間、方式向甲方支付車庫價(jià)款。（2）自本合同簽訂之日起，車庫的所有權(quán)歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)車庫的日常管理和維護(hù)。（3）如車庫存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押等情況，乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條車庫價(jià)款及支付方式3.1本車庫的成交價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理車庫的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本車庫成交價(jià)的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并對合同條款有疑問時(shí)提出，由雙方協(xié)商解決。3.確保車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如租賃、抵押等。4.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行合同義務(wù)，逾期履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.在辦理車庫過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同完成過戶手續(xù)。6.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人年滿18周歲，或者因特殊情況被認(rèn)定為具有完全民事行為能力的人，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)獨(dú)立民事責(zé)任的組織。3.車庫所有權(quán)：指對車庫實(shí)物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和車庫內(nèi)的附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。7.過戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)、車輛等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律手續(xù)。8.人民法院：指中華人民共和國設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的車庫。2.買方希望購買上述車庫，并支付相應(yīng)價(jià)款。補(bǔ)充條款：1.車庫使用性質(zhì)：明確車庫是用于個(gè)人停車還是商業(yè)用途等。2.交付時(shí)間：若因特殊情況導(dǎo)致車庫無法在約定時(shí)間內(nèi)交付，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期交付的時(shí)間。3.價(jià)款支付方式：除了現(xiàn)金支付外，也可以約定通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.過戶時(shí)間：明確辦理過戶手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及雙方過程中的配合義務(wù)。5.違約責(zé)任：對于雙方違約的情況，可具體約定違約金的計(jì)算方式或其他違約責(zé)任。6.爭議解決：若合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法解決。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車庫使用權(quán)證等。2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料，以證明車庫的實(shí)際情況