經(jīng)濟(jì)適用房工程結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃方案

經(jīng)濟(jì)適用房工程結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃方案

目錄

第一章工程概況.........................................................2

第二章創(chuàng)優(yōu)工程組織及施工管理機(jī)構(gòu)........................................9

第三章施工進(jìn)度計(jì)劃.....................................................17

第四章創(chuàng)優(yōu)細(xì)則.........................................................17

一、一般分部、分項(xiàng)工程的施工方法和技術(shù)措施..............................17

二、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工方法及措施.....................................28

三、施工質(zhì)量的監(jiān)控措施..................................................31

四、工程技術(shù)資料的編制、整理（含聲像資料的攝制）..........................32

五、“四新”技術(shù)的推廣應(yīng)用..............................................33

第五章工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施...........................................34

一、柱、墻拉接筋間距、長度與砌體模數(shù)不匹配防治措施.....................34

二、構(gòu)造柱馬牙槎留設(shè)不規(guī)范防治措施.....................................34

三、梁上排筋較多時(shí)，箍筋135度彎鉤影響二排就位原因及措施................34

四、梁、柱、墻漏漿防治..................................................35

五、樓板45°角結(jié)構(gòu)開裂原因及預(yù)防措施....................................36

六、砌體與主體結(jié)構(gòu)間不同材料交界處開裂原因及預(yù)防措施...................36

七、外墻、窗滲漏及預(yù)防措施..............................................37

第六章雨季施工的質(zhì)量保證措施...........................................39

一、雨季施工...........................................................39

二、防臺風(fēng)措施..........................................................40

第一章工程概況

1總述

本項(xiàng)目為僑鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)工程，是由深圳市政府批準(zhǔn)修建，并列入深圳市

基本建設(shè)計(jì)劃，是本市的重點(diǎn)安居工程。本工程為施工總承包第二標(biāo)段，位于深圳市福田

區(qū)安托山東片區(qū)，地塊北面為北環(huán)大道、西鄰安托山七路、東臨安托山九路、金地香密住

宅區(qū)，南臨某某路與翠海花園；其中工程A區(qū)地下室包括施工總承包第一標(biāo)段、第二標(biāo)段

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2建筑設(shè)計(jì)概況

2.1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本工程建筑面積共為72222.41平方米。我方承建的第二標(biāo)段地

下室與第一標(biāo)段地下室以后澆帶為界，第二標(biāo)段包括2#、3#、4#樓，其中2#、3#樓建筑結(jié)

構(gòu)相同，地上建筑面積各為15620.41m2,4#樓地上建筑面積19112.37m2。本工程設(shè)計(jì)標(biāo)

高±0.000相當(dāng)于決對標(biāo)高28.30米。地下一層，地上36層。地下室底板標(biāo)高為-4.4米，

一層車庫高5.63米，二層空中花園為4.27米高，三層開始為標(biāo)準(zhǔn)層住宅用，層高為2.8

米，頂層為2.75米。本工程2#、3#、4#樓結(jié)構(gòu)類型均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年

限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，人防工程等級設(shè)有五級、六

級兩種，地下室共分六個(gè)人防單元。

2.2防水工程（1）屋面防水：二級，二道設(shè)防（一剛一柔），防水材料為合成高分子防

水卷材及配筋細(xì)石纖維混凝土，按倒置式屋面做法（防水層在下保溫層在上），所有防水

卷材的四周均卷至屋面泛水高度（約250mm）.（2）衛(wèi)生間、陽臺防水:SJ-A做法I,防水材

料為高聚物防水卷材和聚合物水泥砂漿，防水層次為復(fù)合防水。（3）外墻防水：防水材料

為聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂漿。（4）砌塊外墻門窗洞口周邊均設(shè)置建構(gòu)造柱

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2.3裝修做法（1）外墻裝飾：防水隔熱涂料。（2）內(nèi)墻裝飾：乳膠漆、釉面瓷磚墻面。

（3）頂棚：乳膠漆、礦棉板和鋁板吊頂。（4）樓地面：水泥砂漿樓地面、地磚樓地面。

2.4門窗工程塑鋼門窗、型材及玻璃厚度由專業(yè)廠家計(jì)算確定。

2.5設(shè)計(jì)概要本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用期為50年,結(jié)構(gòu)安全等級為二級。建筑抗震設(shè)

防類別為丙類，建筑抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，建筑場地類別為II類

2.5結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)類型采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)型式為人工挖孔、鉆孔樁基

礎(chǔ)，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化、中風(fēng)化花崗巖。

2.6鋼筋工程本工程采用的鋼筋種類主要有HPB235鋼筋fy=210N/mm2和11RB335

鋼筋fy=300N/mm2,其中HPB235鋼筋直徑有66mm、e8mm兩種，HRB335鋼筋直徑范圍為

10^32mmoHRB400鋼筋fy=360N/mm,鋼筋的連接宜優(yōu)先采用機(jī)械連接，鋼筋接頭按50%

錯(cuò)開，當(dāng)鋼筋直徑d>25mm時(shí)，采用直螺紋套筒連接；當(dāng)鋼筋直徑25mln〉d。16mm時(shí)，豎向

鋼筋采用電渣壓力焊連接，水平鋼筋采用閃光對焊連接;鋼筋直徑d<16mm時(shí)，采用綁扎

連接。

2.7混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土的垂直運(yùn)輸采用泵送為主，

塔吊為輔除特別注明外，混凝土強(qiáng)度等級如下：

層數(shù)柱墻層數(shù)梁板樓梯

1層以下C60C452、3棟6層以下、4棟3層以下C35C25

豎向主樓

構(gòu)件2層C40C40梁板

3-15層C35C352、3棟6以上層、4棟3層以上C30C25

15層以上C30C30

地下室外墻、底板及承臺C30

地下室消防水池、屋頂水箱C30、構(gòu)架屋面C25

其它

圍梁、構(gòu)造柱C20

地下一層外墻、承臺、底板抗?jié)B等級S8,地下室頂板抗?jié)B等級S6,消防、生活水池抗?jié)B等級

S8,高位水箱抗?jié)B等級S6

2.8砌體工程地下室外墻采用180mm厚灰砂磚,M10混合砂漿砌筑；塔樓外墻采用

190mm厚加氣混凝土砌塊,M10混合砂漿砌筑；防火墻、樓梯間、分戶墻采用190mm厚加氣

混凝土砌塊,M5混合泥砂漿砌筑；內(nèi)隔墻采用8mm厚GRC墻板；廚房、衛(wèi)生間間隔墻采用

90mm厚加氣混凝土空心砌塊,M5混合砂漿砌筑，墻基用C15混凝土做150mm高。

3電氣工程設(shè)計(jì)概況

本工程地下室設(shè)置一個(gè)公變（六）房，一屋設(shè)一個(gè)商業(yè)專變房，一層設(shè)一個(gè)電話網(wǎng)絡(luò)

機(jī)房，地下室設(shè)有水泵房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房。變配電所和設(shè)一臺柴油發(fā)電機(jī)組作為二

級負(fù)荷的備用電源。

該工程由幾個(gè)系統(tǒng)組成：10KV高壓變配電系統(tǒng)，低壓配電系統(tǒng),應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng)，動力

照明、防雷及接地、消防火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng),綜合布線系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，消火栓噴淋管理

系統(tǒng)。

3.1高低壓配電本工程高壓系統(tǒng)按供電局要求，住宅部份及商業(yè)10KV配電設(shè)備，

由供電局設(shè)計(jì)，本次設(shè)計(jì)預(yù)留合用房間，住宅及商業(yè)10KV電源引自預(yù)留配電室。低壓配

電采用放射式/村干式供10KV高壓環(huán)網(wǎng)供電，低壓進(jìn)線柜內(nèi)設(shè)有無功計(jì)量總表，采用單

母線分段，并設(shè)有消防供電及重要設(shè)備供電，其中消防泵、噴淋泵、風(fēng)機(jī)、消防電梯、潛水

泵、應(yīng)急照明、安全疏散指示、消防控制中心、電話網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等設(shè)備用房為一級負(fù)荷，生活

泵、客梯等用電設(shè)備為二及負(fù)荷。

3.2防雷接地裝置本工程為二類防雷建筑物。建筑物內(nèi)電氣接地采用TN-S系統(tǒng),

三相五線制配線，重點(diǎn)保護(hù)部位采用局部電位連接。強(qiáng)弱電設(shè)備的功能接地，保護(hù)接地及

防雷接地共用一套接地裝置，接地電阻不大于1歐。

4給排水工程設(shè)計(jì)概況

4.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)飲用水系統(tǒng):本小區(qū)飲用凈水由梅林水廠提供。在A區(qū)地下室設(shè)有飲

用凈水箱和供水泵，系統(tǒng)設(shè)循環(huán)管道。熱水供應(yīng)系統(tǒng)：每棟上部十八層采用集中式供應(yīng)熱

水；下部采用分散式供應(yīng)熱水。中水系統(tǒng)：原水采用小區(qū)盥洗淋浴廢水。本系統(tǒng)采用MBR

處理工藝。污水系統(tǒng):所有生活污水均靠重力自流至室外污水管網(wǎng)（一層一般單獨(dú)排出），

再經(jīng)過化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。廢水系統(tǒng)：所有盥洗淋浴廢水均靠重力自流至

中水調(diào)節(jié)池，作為中水原水。地下室廢水通過排水明溝匯集至集水坑，然后通過潛污泵加

壓排至室外。雨水系統(tǒng)：屋面雨水均由雨水斗收集后，靠重力自流至室外雨水管網(wǎng)，地下

車庫入口處設(shè)排水明溝攔截雨水,上部直接排入雨水井，下部排水溝排至集水坑，髯口通

過潛污泵加壓口排至室外。室內(nèi)消防系統(tǒng)：本工程消火栓用水量：室內(nèi)：40L/S,室

外：30L/S0滅火器設(shè)置:本建筑屬A類火災(zāi)，滅火器按中危險(xiǎn)級配置，每處滅火器最大保

護(hù)距離25m,每個(gè)配置點(diǎn)設(shè)兩瓶裝藥量為2Kg磷酸鐵鹽滅火器MF2。自動噴灑系統(tǒng)

4.2管材和接口生活及飲用凈水管：地下室及入戶水表前供水管采用鋼塑復(fù)合管，

管徑小于D11100時(shí)采用螺紋連接，管徑大于或等于DN100時(shí)采用溝槽式連接；水表后采

用覆塑薄壁不銹鋼管，卡壓式連接。管材及管件應(yīng)由同一廠家配套供應(yīng)。熱水管：地下室

及入戶水表前供水管采用鋼塑復(fù)合管，管徑小于DN100時(shí)采用螺紋連接，管徑大于或等

于DN100時(shí)采用溝槽式連接；水表后采用C-PVC熱水管，承插粘接。管材及管件用由同一

廠家［配套供應(yīng)。中水管：地下室及入戶水表前供水管采用鋼塑復(fù)合管，管徑小于DN1OO

時(shí)采用螺紋連接，管徑大于或等于DN1OO時(shí)采用溝槽式連接;水表后采用鋁塑復(fù)合管，卡

壓式連接。管材及管件用由同一廠家［配套供應(yīng)。消防管：供水管采用熱鍍鋅鋼管，管徑等

于或大于100的采用夠槽式卡箍連接，其它采用絲接。污水管、雨水管：均采用“UPVC”

管道，承插連接，專用膠粘接，雨污水管在轉(zhuǎn)換層及以下采用“UPVC”給水管，粘接。與潛

污泵連接的管道均采用鍍鋅鋼管，絲接或法蘭連接?？照{(diào)冷凝水排水管采用鍍鋅鋼管：（1）

給水管管材及連接室內(nèi)入戶管采用塑料給水管，管道連接為熱熔連接，管道支架及伸縮

節(jié)按＜CECS41：92》規(guī)定中的要求安裝、驗(yàn)收。（2）污廢水管與雨水管采用硬聚乙烯排水管

及排水附件。地漏：采用防返漏防臭型地漏，各地漏應(yīng)設(shè)于地面最低處。雨水斗：屋面雨水

斗采用69型雨水斗，安裝及配件詳圖集01S302。

5消防工程設(shè)計(jì)概況

本次消防工程施工范圍為僑鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)適用房施工總承包第二標(biāo)段工程，包含2-4棟

住宅及A區(qū)商業(yè)裙房、地下室以及中央功能控制室。

本工程消防系統(tǒng)包括消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋給水系統(tǒng)、氣體自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)

自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)。2-4棟為單棟建筑,36層，一層

地下室。屬一類高層建筑。耐火等級為一級.本工程消防系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、自動噴淋

系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)、緊急廣播與消防對講電話系統(tǒng)、以及氣體自動滅火系統(tǒng)

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5.1消防給水系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)由設(shè)在地下室泵房內(nèi)的消火栓加壓泵從水池抽水供給。給水為臨時(shí)高壓

系統(tǒng)，水泵將由設(shè)于每個(gè)消火栓旁的啟動按鈕和控制室控制，每處消火栓使用時(shí)觸動箱

內(nèi)按扭，消防控制中心顯示，同時(shí)啟動消火栓泵，起泵后消火栓箱內(nèi)指示燈亮。系統(tǒng)設(shè)消

防水泵接合器于室外，與室內(nèi)環(huán)管相接。每套水泵接合器流量為1015L/S。本建筑屬A

類火災(zāi)，滅火器按中危險(xiǎn)級設(shè)置，每處滅火器最大保護(hù)距離25米，每個(gè)配置點(diǎn)設(shè)兩瓶裝

藥量為2Kg磷酸鍍鹽滅火器MF2。

泵房內(nèi)設(shè)有噴淋泵保持系統(tǒng)水壓力，地下車庫、商場等部位均設(shè)有噴淋頭。噴頭向上

安裝，噴頭接管直徑均為DN15,與配水管相接的管道直徑為DN25。系統(tǒng)設(shè)十四套濕式自

動報(bào)警閥，設(shè)在地下室泵房，系統(tǒng)均設(shè)有若干個(gè)水流指示器，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)噴頭噴水，噴

頭所在區(qū)的水流指示器動作，向火災(zāi)控制中心發(fā)出信號，同時(shí)在水力壓差作用下打開報(bào)

警閥，敲響水力警鈴，壓力開關(guān)動作，啟動噴灑水泵向系統(tǒng)供水。室外設(shè)置消防水泵接合

器與噴淋干管相接。

5.2防排煙系統(tǒng)

5.2.1防煙樓梯間設(shè)加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)，每層設(shè)鋁合金自垂百葉風(fēng)口一個(gè)；樓梯間

前室與消防電梯和用前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每層設(shè)加壓送風(fēng)口一個(gè)，加壓送風(fēng)口平時(shí)常閉、

手動或電訊號開啟，280t熔斷自動關(guān)閉，并聯(lián)動風(fēng)機(jī)關(guān)閉。

5.2.2地下室車庫分別設(shè)有機(jī)械排風(fēng)及排煙系統(tǒng)，井利用車道、天井自然補(bǔ)風(fēng)或設(shè)

有機(jī)械進(jìn)風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。

5.2.3排煙機(jī)房入口處風(fēng)道上應(yīng)設(shè)置2809自動關(guān)閉的防煙防火閥門，平時(shí)常開，檔

管道內(nèi)煙氣溫度超過280七，閥門自動關(guān)閉，并聯(lián)動風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行和向消防控制中心發(fā)

出關(guān)閉信號。

5.2.4地下一層柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼火災(zāi)后排廢氣系統(tǒng)。排風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口處

設(shè)70℃常開自動復(fù)位排煙防火閥，當(dāng)溫度達(dá)到70℃是排煙防火閥熔斷關(guān)閉，溫度下降到

環(huán)境溫度時(shí)防火閥重新開啟。

5.2.5一層設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。排煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)，當(dāng)某防煙分區(qū)獲得煙感

信號后，由消防控制中心指令開啟該防煙分區(qū)的板式排煙口，并聯(lián)動排煙風(fēng)機(jī)。

5.3火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

包括布線、消防報(bào)警控制器主機(jī)安裝、各類探頭、模塊、破玻按鈕、警鈴等的安裝；系

統(tǒng)連接、接地；調(diào)試及消防聯(lián)動控制臺的深化設(shè)計(jì)及安裝，各類聯(lián)動控制硬線敷設(shè)、返饋

信號的連接及聯(lián)動調(diào)試。

5.3.1住宅消防控制中心設(shè)在社區(qū)健康與物管中心，商業(yè)單獨(dú)在一層設(shè)置消防控制

室，與小區(qū)物管中心內(nèi)設(shè)置的消防控制中心主機(jī)采用485總線相連。火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

參考ESSER8008智能火災(zāi)自動報(bào)警控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)，住宅為54回路，商業(yè)為10回路。根據(jù)

圖

紙?jiān)O(shè)計(jì)，本標(biāo)段施工范圍報(bào)警系統(tǒng)回路的具體分配如下：

住宅：2、3、4棟各兩回路,A區(qū)地下一層五個(gè)防火分區(qū)各一回路。均敷設(shè)單獨(dú)線路至

消防中心。

5.3.2建筑內(nèi)部各處功能及相應(yīng)的報(bào)警元件的設(shè)置大體如下:

地下室除了樓梯間、氣體滅火間、風(fēng)機(jī)房、配電室、水泵房、制冷機(jī)房、電話機(jī)房、濾毒

室、密閉通道等主要設(shè)置地址碼式感煙探測器，其于各處均設(shè)置有普通溫探測器。其余各

層均設(shè)置有地址碼式感溫探測器。在各區(qū)域中還接有手動報(bào)警按鈕，消火栓按鈕等報(bào)警

元件及警鈴、廣播等警報(bào)裝置。消防聯(lián)動設(shè)備包括有風(fēng)機(jī)、電梯、水泵、防火卷簾等。

5.3.3消防聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)置

聯(lián)動控制柜按賦安AFN5058設(shè)計(jì)，住宅為83路，商業(yè)為14路。由它可以直接通過按

壓硬接線啟停按鈕手動控制消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)備的啟停，并顯示其運(yùn)行狀態(tài)及

監(jiān)視其線路連接狀況。它由啟停按鈕和指示燈等構(gòu)成，須選用深圳市公安消防局認(rèn)可的

經(jīng)公安部檢測中心通過的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品。

整個(gè)工程設(shè)消火栓泵、噴淋泵控制泵組。每組消防水泵均為一用一備，當(dāng)一臺水泵發(fā)

生故障后，另一臺水泵由就地控制箱自動投入運(yùn)行；當(dāng)兩臺泵都發(fā)生故障時(shí)，在消防控制

中心（聯(lián)動控制柜）顯示其故障信號。水池設(shè)有液位控制器，當(dāng)消防水池液位到達(dá)設(shè)定低

水位時(shí)，消防主機(jī)報(bào)警顯示，關(guān)閉已開啟的所有消防泵。

5.3.4當(dāng)室內(nèi)消火栓啟泵按鈕動作時(shí)，火災(zāi)控制屏顯示其所在樓層或位置，啟動消

火栓泵，打開對該區(qū)內(nèi)所有室內(nèi)消火栓指示燈，并顯示其工作或故障狀態(tài)。

5.3.5火災(zāi)報(bào)警控制器接收水流指示器、濕式報(bào)警閥（壓力開關(guān)）、水流指示器前的

信號閥和濕式報(bào)警閥前的信號閥的信號并顯示其狀態(tài)及位置，濕式報(bào)警閥的壓力開關(guān)動

作時(shí)，啟動噴淋泵，并顯示其工作及故障狀態(tài)。

5.3.6當(dāng)火災(zāi)報(bào)警控制器接收到火災(zāi)探測器報(bào)警信號后，自動打開相應(yīng)報(bào)警防火分

區(qū)內(nèi)的排煙閥和排煙風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)和風(fēng)閥的動作信號反饋到消防控制中心報(bào)警控制器和聯(lián)

動控制柜上。

5.3.7當(dāng)某處確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在消防控制室直接控制切除該區(qū)與消防無關(guān)的電源

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5.4消防廣播及對講系統(tǒng)

5.4.1本工程在住宅及商業(yè)消防中心設(shè)有消防廣播主機(jī)柜，按上海松江產(chǎn)品設(shè)計(jì)，

商業(yè)為1臺HJT757/SW400,住宅為10臺HJT757/SW500。在設(shè)有火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的

區(qū)域均設(shè)有消防廣播揚(yáng)聲器，工程內(nèi)容包括廣播主機(jī)柜、揚(yáng)聲器安裝、布線、系統(tǒng)連接及

調(diào)試。

5.4.2當(dāng)某層確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在消防控制室自動開啟相應(yīng)的警鈴，警鈴信號由不

同模塊輸出線控制，其控制程序：當(dāng)二層及二層以上樓層起火時(shí)，先接通起火層及上下相

鄰層；當(dāng)首層起火時(shí)，先接通本層、二層和地下室；當(dāng)?shù)叵率移鸹饡r(shí)，先接通地下室及首層

5.4.3當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后，能手動或自動延時(shí)，開啟相應(yīng)的緊急廣播，通知人員疏散，其

控制方式與警鈴相同，消防值班人員也可以手動控制任意層的緊急廣播。

5.4.4在消防控制室設(shè)消防電話主機(jī)柜，按上海松江產(chǎn)品設(shè)計(jì)，商業(yè)為1臺HJ-

1756Z（總線式）、1臺HJT756E（二線式），住宅為3臺HJT756Z（總線式）、1臺HJ-

1756E（二線式）。平面內(nèi)安裝手動報(bào)警按鈕的地方裝設(shè)有電話插孔,在各設(shè)備房設(shè)固定消

防對講電話。

5.5氣體滅火系統(tǒng)

本項(xiàng)目氣體滅火系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向防護(hù)區(qū)噴射滅火劑并使其均勻

地充滿整個(gè)防護(hù)區(qū)的氣體滅火系統(tǒng)。

系統(tǒng)構(gòu)成：本氣體滅火系統(tǒng)由火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備及滅火劑輸送

管道組成。

5.5.1火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)包括火災(zāi)探測器、氣體滅火控制器、消防警鈴、聲光報(bào)警器

、緊急啟停按鈕、放氣指示燈及系統(tǒng)布線。

5.5.2氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備包括滅火劑儲存裝置、電磁驅(qū)動裝置、連接軟管、集流管、

安全閥、單向閥、選擇閥、控制氣管、瓶架、壓力信號器、噴頭。

5.5.3滅火劑輸送管道包括高壓內(nèi)外鍍鋅無筵鋼管及管道部件。

5.5.4系統(tǒng)具有自動控制、手動控制和機(jī)械應(yīng)急操作三種啟動方式。

5.5.5自動啟動：滅火控制器設(shè)置在自動狀態(tài)時(shí)，若某防護(hù)區(qū)發(fā)生有煙霧（或溫度異

常上升），該防護(hù)區(qū)的感煙（或感溫）探測器動作并向滅火控制器送入一個(gè)火警信號，滅火

控制器即進(jìn)入單一火警狀態(tài)，同時(shí)驅(qū)動消防警鈴發(fā)出單一火災(zāi)警報(bào)信號，此時(shí)不會發(fā)出

啟動滅火系統(tǒng)的控制信號。隨著該防護(hù)區(qū)火災(zāi)的蔓延，溫度持續(xù)上升（或產(chǎn)生煙霧），另一

回路的感溫（或感煙）探測器動作，向滅火控制器送入另一個(gè)火警信號，滅火控制器立即

確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)并發(fā)出復(fù)合火災(zāi)警報(bào)信號及聯(lián)動信號（關(guān)閉送排風(fēng)裝置和防火閥、防火卷

簾等）。經(jīng)過設(shè)定時(shí)間的延時(shí)，滅火控制器輸出信號啟動滅火系統(tǒng)，滅火劑經(jīng)輸送管道施

放到該防護(hù)區(qū)實(shí)施滅火。滅火控制器接收到壓力信號器的反饋信號后顯亮防護(hù)區(qū)門外的

放氣指示燈，避免人員誤入。

氣體滅火控制器可設(shè)置在手動狀態(tài)下，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)只發(fā)出火災(zāi)警報(bào)信號而不產(chǎn)生

聯(lián)動。

5.5.6手動操作：在值班人員確認(rèn)火警后，按下滅火控制器面板上或現(xiàn)場的"緊急啟

動"按鈕可馬上啟動滅火系統(tǒng)。在滅火劑噴放前按下滅火控制器面板上或現(xiàn)場的"緊急停

止"按鈕，滅火系統(tǒng)將不會啟動噴放。

5.5.7當(dāng)自動啟動、手動啟動均失效時(shí)，可進(jìn)入氣瓶間實(shí)施機(jī)械應(yīng)急操作啟動滅火

系統(tǒng)。

6本工程的特點(diǎn)與施工難點(diǎn)：

6.1建筑面積大，地下室面積大。

6.2施工單位多，部分專業(yè)工程跨標(biāo)段施工，各專業(yè)工程間交叉作業(yè)多。

6.3應(yīng)用較多節(jié)能、節(jié)水技術(shù)。

6.4施工場地非常緊張，協(xié)調(diào)工作量大。

6.5地質(zhì)條件復(fù)雜，基礎(chǔ)施工困難，不同樁型互相影響。

6.6高支模。

6.7地下室底板、側(cè)壁超長抗?jié)B混凝土施工，地下室頂板結(jié)構(gòu)施工。地下室、屋面防

水施工。

7本工程的施工重點(diǎn)：

7.1地下室結(jié)工程、防水工程、高支模工程；

7.2大體積混凝土工程施工；

7.3高強(qiáng)混凝土施工；

7.4測量放線控制。

第二章創(chuàng)優(yōu)工程組織及施工管理機(jī)構(gòu)

1、創(chuàng)優(yōu)目的：

深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程是檢驗(yàn)和促進(jìn)施工企業(yè)各項(xiàng)管理工作的最好方式，是參建施工

企業(yè)奉獻(xiàn)給社會及業(yè)主的最好禮物。

優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程能給業(yè)主、建筑承包商帶來良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

2、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：

目標(biāo)是深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、深圳市優(yōu)質(zhì)工程、爭創(chuàng)廣東省優(yōu)良樣板工程。安全文明

施工創(chuàng)廣東省雙優(yōu)文明工地。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)兩個(gè)分部工程中的8個(gè)子分部工程

全部達(dá)到合格，觀感質(zhì)量檢查評價(jià)達(dá)到“好”。

3、質(zhì)量保證：

保證在竣工驗(yàn)收之后五十年內(nèi)地基基礎(chǔ)和主體工程不允許出現(xiàn)質(zhì)量問題，五年內(nèi)屋

面、衛(wèi)生間、外墻無滲水現(xiàn)象，兩年內(nèi)墻體抹灰層無爆花、脫皮、龜裂等質(zhì)量問題，兩年內(nèi)

各種線條造型等預(yù)制構(gòu)件安裝牢固，設(shè)備安裝穩(wěn)固、減震效果優(yōu)良。項(xiàng)目部將以高標(biāo)準(zhǔn)、

嚴(yán)要求的系統(tǒng)管理保證質(zhì)量，在工程細(xì)部上加大管理,減少質(zhì)量通病，以確保深圳市優(yōu)質(zhì)

結(jié)構(gòu)工程，爭創(chuàng)廣東省雙優(yōu)文明工地。

4、工程宣傳聯(lián)系：

對重點(diǎn)工作（工程實(shí)體、資料）請各級專業(yè)專家檢查指導(dǎo)講課，完善工作中的不足。

5、工程實(shí)體（工程的安全性、功能性.工藝性）：

5.1安全性：屋面層、水箱間管道間、衛(wèi)生間的防水嚴(yán)密性。外墻、屋面設(shè)備、裝飾連

接的可靠性、牢固性，門窗安裝牢固、嚴(yán)密。

5.2功能性：屋面雨水口標(biāo)高合理，樓梯、踏步、扶梯欄桿、吊頂檢查口的合理性。門

窗開關(guān)自如，鎖頭使用方便。

5.3工藝性：內(nèi)外墻面、地面、頂面平整一致。各房間，樓梯、墻陰陽角清楚、明顯、干

凈，有線條感，有對比度。各種地面磚色差協(xié)調(diào)，對比度強(qiáng)，縫孔一致、交圈，盡量不斷磚。

吊頂平整，有亮度,板塊排列一致。各部位陰陽面交接處要有視覺感。電梯廳。

6、創(chuàng)優(yōu)工作重點(diǎn)：

6.1資料:檢驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)資料手續(xù)，填寫的數(shù)據(jù)，影響安全和使用功能接點(diǎn)、部位，

必須齊全，不缺項(xiàng)。

6.2業(yè)主的意見，業(yè)主對工程的滿意程度，應(yīng)有書面材料或錄像畫面。

6.3設(shè)計(jì)的合理性，有先進(jìn)設(shè)計(jì)證明。

6.4施工中的新工藝、新技術(shù)，施工難點(diǎn)及采取的好措施，有做法，有錄像。

6.5實(shí)體的結(jié)構(gòu)的防水，樓梯、挑檐及線條造型的細(xì)部工藝。

6.6現(xiàn)狀摸底及調(diào)查分析：針對“工程資料已完成情況工程實(shí)際在施不合格項(xiàng)

進(jìn)行全面清查，分項(xiàng)落實(shí)到人。提出整改方案和完成時(shí)間。

6.7細(xì)化工作內(nèi)容，明確責(zé)任：工程實(shí)體各層、各系統(tǒng)、各部位、指定標(biāo)準(zhǔn)，逐層、逐系

統(tǒng)驗(yàn)收落實(shí)。資料分專業(yè)，按分部分項(xiàng)，先編目錄、定位，后消項(xiàng)。

6.8定期召開總結(jié)會，找出階段工作中的難點(diǎn)，研究解決。

7、主要材料試驗(yàn)計(jì)劃:

序號材料名稱取樣方法取樣數(shù)量備注

同品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級的砌塊以1強(qiáng)度級別9塊

1加氣混凝土砌塊

萬塊為一批，不足1萬塊亦為一批。體積密度9塊

連續(xù)進(jìn)料的同種水泥，散裝不超過12kg

2水泥

500t；袋裝不超過200t.

熱扎帶肋、光圓鋼筋：同一牌號、同爐力學(xué)試驗(yàn)4支

號、同規(guī)格，每60t為一批，不足此拉伸試驗(yàn)：每盤

1支；彎曲試驗(yàn)：

3鋼材數(shù)也按一批計(jì)；盤條、冷扎帶肋鋼筋：

每批2支

同一牌號、同一爐號，同一生產(chǎn)工藝，

每60t為一批，不足此數(shù)也按一批

計(jì)；

8、試驗(yàn)、檢驗(yàn)計(jì)劃

8.1鋼筋對焊接頭

8.1.1在同一臺班內(nèi)，由同一焊工焊成的300個(gè)同級別、同直徑鋼筋焊接接頭應(yīng)作

為一批。當(dāng)同一臺班內(nèi)焊接的接頭數(shù)量較少時(shí)，可在一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算。累計(jì)仍不足300個(gè)

接頭，應(yīng)按一批計(jì)算。

8.1.2力學(xué)性能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)從每批接頭中隨機(jī)切取6個(gè)試件，其中3個(gè)做拉伸試驗(yàn),3

個(gè)做彎曲試驗(yàn)。

8.2鋼筋電渣壓力焊接頭

8.2.1進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)以每一施工區(qū)段中300個(gè)同級別鋼筋接頭作一批，不

足300個(gè)接頭仍應(yīng)作為一批。

8.2.2進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)時(shí)，從每批接頭中隨機(jī)切取3個(gè)試件做拉伸試驗(yàn)。

8.3鋼筋機(jī)械連接接頭

8.3.1進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)以每一施工區(qū)段中500個(gè)同級別鋼筋接頭作一批，不

足500個(gè)接頭仍應(yīng)作為一批。

8.3.2進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)時(shí)，從每批接頭中隨機(jī)切取3個(gè)試件做拉伸試驗(yàn)。

8.4混凝土試塊的留置

混凝土試塊的制作應(yīng)在混凝土澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣，三塊試塊為一組，一組試塊應(yīng)在

同一盤料中抽取，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的試塊的組數(shù)應(yīng)按下列規(guī)定留置：

8.4.1抗壓試塊：同一部位、相同配比的混凝土每100m3取樣不得少于一組;若連續(xù)

澆筑超過1000m3的，可取200m3為一組。

8.4.2抗?jié)B試塊：同一部位、同一配比一次連續(xù)澆筑的混凝土每500m3不少于一組。

8.4.3每一樓層、同一配合比的硅，取樣不得少于一次;標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件每次取樣應(yīng)至

少留置一組。同條件養(yǎng)護(hù)試塊同一強(qiáng)度等級的硅試塊不宜不應(yīng)少于3組。

8.5砌筑砂漿試塊

每一檢驗(yàn)批且不超過250m3砌體的各種類型及強(qiáng)度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機(jī)應(yīng)

至少抽檢一次。

9.檢驗(yàn)批劃分

地下室施工時(shí)，模板、鋼筋、混凝土分別按底板、墻板和頂板劃分為三個(gè)驗(yàn)收批，主體

施工時(shí)，各分項(xiàng)按樓層進(jìn)行檢驗(yàn)批劃分,安裝工程以每一系統(tǒng)為一驗(yàn)收批。

10、創(chuàng)優(yōu)的組織機(jī)構(gòu)、目標(biāo)分解責(zé)任圖:

施工組織管理機(jī)構(gòu)

工程質(zhì)量目標(biāo)分解圖

工程質(zhì)量總目標(biāo)市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程

責(zé)任人鄭煥然、林華月

觀感評價(jià)“好”

分部工程質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任人觀感評分

基礎(chǔ)工程合格黃江敏好

主體工程合格趙偲翼好

裝飾及安裝工程合格鄒天山好

11、施工管理質(zhì)量責(zé)任制度

11.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：

11.1.1堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國家的方針政策，執(zhí)行法律、法令及上級有關(guān)部門文件規(guī)定等

11.1.2負(fù)責(zé)落實(shí)上級下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)計(jì)劃等。

11.1.3制定生產(chǎn)經(jīng)營策略、全面經(jīng)營管理。

11.1.4全面執(zhí)行安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

11.15制定安全質(zhì)量管理措施及生產(chǎn)計(jì)劃。

11.1.6抓好增產(chǎn)節(jié)約、嚴(yán)格材料管理制度及財(cái)務(wù)制度合理調(diào)配資金，保證施工生產(chǎn)

O

11.1.7遵照執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)密組織、全面計(jì)劃統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一指揮生產(chǎn)。

H.1.8負(fù)責(zé)主持全公司的日常行政事務(wù)及黨務(wù)工作，及時(shí)傳達(dá)上級的指示精神。

11.1.9加強(qiáng)黨組織建設(shè)，組織各項(xiàng)活動、豐富組織生活。

11.2項(xiàng)目總工職責(zé)：

11.2.1密切配合、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，把好工程技術(shù)質(zhì)量安全關(guān)。

11.2.2負(fù)責(zé)組織編制施工設(shè)計(jì)《施工方案》及施工工序等。

11.2.3負(fù)責(zé)組織落實(shí)工程部、安全部工作，嚴(yán)格管理、堅(jiān)持工作審核。

11.2.4進(jìn)步完善各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量安全管理措施，建立各項(xiàng)技術(shù)交底及安全交底制度。

11.2.5負(fù)責(zé)組織進(jìn)行各行各專業(yè)工種的定期技術(shù)培訓(xùn)工作及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

范的學(xué)習(xí)，提高各工種職工的技術(shù)水平和自身素質(zhì)。

11.2.6制定各項(xiàng)安全質(zhì)量保證措施計(jì)劃、組織安排安全檢查驗(yàn)收工作。

11.2.7深入現(xiàn)場及處理有關(guān)技術(shù)質(zhì)量問題。

11.2.8負(fù)責(zé)與甲方等單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系、做好各項(xiàng)核定工作與現(xiàn)場簽證工作。

11.3項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)：

11.3.1項(xiàng)目副經(jīng)理工作有相對的獨(dú)立性、具有一定的決策、組織權(quán)力，是綜合管理

人員，因此要求經(jīng)常學(xué)習(xí)、不斷更新知識，增強(qiáng)開放意識，發(fā)揚(yáng)開拓精神、努力提高管理水

平，實(shí)施正確的科學(xué)管理，執(zhí)行宏觀計(jì)劃、完成各項(xiàng)指標(biāo)、落實(shí)各項(xiàng)規(guī)定做好新的奉獻(xiàn)。

11.3.2項(xiàng)目經(jīng)理對該工地所屬單位各類人員有管理、監(jiān)督、調(diào)整權(quán)、依靠骨干、充分

發(fā)揮各專職人員的作用、把各項(xiàng)工作落在實(shí)處、及時(shí)給各類人員考勤、記工、定期組織骨

干對所屬人員進(jìn)行個(gè)人行為評分和功績評定，并建立各種制度及原始資料。

11.3.3熟悉情況、疏通關(guān)系，對外聯(lián)系等一切事務(wù)、解決一切問題、不能解決的要及

時(shí)與工程部反映，共同研究解決熟悉合同（含分包合同）、了解預(yù)算（含分包）、掌握工期

（含分包）。協(xié)助財(cái)務(wù)收工程款，督促工程部及時(shí)搞好各種資料及簽證和材料，勞資預(yù)算統(tǒng)

計(jì)計(jì)劃等各項(xiàng)工作。

11.3.4加強(qiáng)計(jì)劃管理、科學(xué)組織施工，合理使用人力和物力。做到有長短工期計(jì)劃，

有材料采購使用計(jì)劃，有勞動力計(jì)劃，充分調(diào)動人員的積極性，做到人盡其才、監(jiān)督材料

計(jì)劃采購保管使用，做到物盡其用、努力降低成本、合理使用勞力、控制人工費(fèi)支出，保證

不突破工資含量。

11.3.5狠抓工程質(zhì)量、充分發(fā)揮工程部安全部及質(zhì)檢員的作用，執(zhí)行全面質(zhì)量管理,

搞好分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，搞好每道工序的質(zhì)量驗(yàn)收交接，采取有力措施，不留后患，杜絕

質(zhì)量事故、消滅合格工程以新技術(shù)高水準(zhǔn)來保證達(dá)到優(yōu)良工程。

11.3.6經(jīng)理掛帥，建立健全安全施工體系，制定有力措施、利用科學(xué)方法采取專人

與群眾相結(jié)合的形式，從思想教育入手、學(xué)習(xí)貫徹規(guī)程為主、完善各種制度，把安全工作

做為主要工作，納入議事日程、常抓不懈、做到時(shí)時(shí)有人管、處處有人抓、不冒險(xiǎn)指揮，不

違章作業(yè)，不帶險(xiǎn)情操作，建立定人定責(zé)，值班交接記錄等制度。保證安全施工。

11.3.7搞好全面綜合管理A、管理搞好創(chuàng)建工作、做好門前三包，使創(chuàng)建工作有新

的突破。B、搞好職工隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)、教育工人遵紀(jì)守法、不參與各種非法活動。

11.3.8、搞好技能培訓(xùn)I,提高技術(shù)水平。D、建設(shè)良好治安及生產(chǎn)秩序。E、及時(shí)正確處

理各種問題。

11.3.9比賽評定條件、工傷事故頻率，安全工作評定結(jié)果、工程質(zhì)量優(yōu)良率及檢查

評定情況，材料管理成本降低、各項(xiàng)指標(biāo)的控制好、創(chuàng)建工作成果，社會治安等，作為比較

評比的條件。

11.4工程部長職責(zé)：

11.4.1全面負(fù)責(zé)工程部組織技術(shù)、計(jì)劃、放線等各項(xiàng)專業(yè)工作人員的組織，安排與

協(xié)調(diào)。

11.4.2負(fù)責(zé)各項(xiàng)技術(shù)交底及材料、半成品加工廠計(jì)劃的審核與下發(fā)工作。

11.4.3協(xié)調(diào)配合項(xiàng)目總工會同現(xiàn)場技術(shù)人員與質(zhì)檢員處理有關(guān)技術(shù)質(zhì)量問題、并

擬定有關(guān)處理措施及方案。

11.4.4負(fù)責(zé)安排有關(guān)檢查驗(yàn)收交接工作。

11.4.5全面落實(shí)執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。

11.4.6制定有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理方法等。

11.4.7隨時(shí)抽查審核各專業(yè)人員的工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正處理。

11.4.8加強(qiáng)管理、嚴(yán)格把關(guān)、堅(jiān)持工作復(fù)查制度盡量杜絕出差錯(cuò)。

11.5材料部長職責(zé)：

11.5.1全面負(fù)責(zé)材料部日常工作，在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，做好原材料及半成品

的供應(yīng)工作。

11.5.2嚴(yán)格按材料預(yù)算計(jì)劃及施工進(jìn)度組織材料進(jìn)場并派專人負(fù)責(zé)，保證按時(shí)送

到，不耽誤施工。

11.5.3負(fù)責(zé)制定材料管理辦法、門衛(wèi)制度，加強(qiáng)管理減少浪費(fèi)及丟失，降低成本。

11.5.4統(tǒng)一組織安排，現(xiàn)場定人定料。按計(jì)劃采購，進(jìn)場、驗(yàn)收入庫，保管及發(fā)放出

庫工作。

11.5.5密切注意市場材料價(jià)格信息，隨時(shí)掌握行情變化，確保材料的采購質(zhì)量與價(jià)

格的合理。

11.5.6定時(shí)組織進(jìn)行對材料的清理、盤點(diǎn)、核算工作。

11.6技術(shù)員職責(zé)：

11.6.1認(rèn)真全面熟悉圖紙及施工設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范指導(dǎo)定點(diǎn)、放線、預(yù)

留、預(yù)埋、下料配料及時(shí)下達(dá)加工采購料表。

11.6.2進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底，并在實(shí)際施工過程中及時(shí)指導(dǎo)，及時(shí)監(jiān)督。

11.6.3對自己的分工，必須心中有數(shù)，提前搞清弄懂。主動有力配合各工段施工協(xié)

調(diào)各工種間的矛盾。不相推諉，及時(shí)把問題處理好，使工作順利進(jìn)行。

11.6.4做好隱蔽驗(yàn)收記錄，搞好各種簽證保留好各種資料。

11.6.5搞好各種業(yè)務(wù)聯(lián)系，做好資料領(lǐng)取下發(fā)登記。

11.6.6監(jiān)督化驗(yàn)員工作，及時(shí)取得可靠資料。會同有關(guān)人員檢驗(yàn)原材料把好質(zhì)量關(guān)

O

11.7質(zhì)量檢查員職責(zé)：

11.7.1嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。

11.7.2嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求檢查、監(jiān)督、驗(yàn)收，按章辦事，一絲不茍。

11.7.3負(fù)責(zé)技術(shù)交底的落實(shí)與監(jiān)督，堅(jiān)持跟班作業(yè)，加強(qiáng)管理把問題預(yù)防于施工之

前，消滅于施工過程中。杜絕大面積返工。

11.7.4負(fù)責(zé)所管工種工序的驗(yàn)收評定，搞好與下一工序的交接工作。如自己管的工

序交不出責(zé)任由自負(fù)。

11.7.5對工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)處理。

11.7.6嚴(yán)格把好各種任務(wù)書簽收工作，達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)就簽什么標(biāo)準(zhǔn)，秉公辦事，絕

不準(zhǔn)有營私舞弊的現(xiàn)象。

11.7.7嚴(yán)格要求自己，服從分配管理，聽從指揮，隨叫隨到。

11.7.8遵守一切規(guī)章制度，照章辦事，準(zhǔn)時(shí)上班，做好施工日記。

11.8資料員職責(zé)：

11.8.1認(rèn)真按照規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，及時(shí)完成整理系統(tǒng)的收集建立，整理各工種、各工

地的交工資料，對分包工程項(xiàng)目也要負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查，保證資料的完整。分包單位不能整

的要提前協(xié)助。

11.8.2實(shí)際資料與工程交工有什么問題，要及時(shí)反映，共同解決。

11.8.3各種資料要認(rèn)真保管，對于外借的資料要做好登記，防止丟失損壞。

第三章施工進(jìn)度計(jì)劃

1施工準(zhǔn)備、總平、圖紙會審、資源準(zhǔn)備、測量放線等工作完成工期：7天（開工時(shí)間

2006年10月9日計(jì)，具體開工日期以批準(zhǔn)開工日期為準(zhǔn)）。

2±0.00以下主體結(jié)構(gòu)完成日期：2007年2月28日（143天）。

3±0.00以上主體結(jié)構(gòu)封頂工期：2007年11月3日（278天）。

4裝修、裝飾工程、安裝工程完成工期：2008年6月29日，電氣、給排水、通風(fēng)、空

調(diào)、消防、電梯安裝、門窗等安裝工程在整個(gè)施工過程中穿插進(jìn)行，具體詳見網(wǎng)絡(luò)圖及橫

道圖。專業(yè)分包單位按總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場。

5專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收：40天。

6總工期690天。

第四章創(chuàng)優(yōu)細(xì)則

1一般分部、分項(xiàng)工程的施工方法和技術(shù)措施

現(xiàn)場布置二臺塔吊和二臺混凝土輸送泵解決模板，鋼筋及混凝土等材料垂直運(yùn)輸。

基礎(chǔ)施工工藝流程：測量放線一土方開挖一澆承臺、樁帽墊層於一測量、復(fù)核樁位軸

線一磚胎模砌筑一破樁頭一樁基及基槽驗(yàn)收一土方平整夯實(shí)一澆筑底板墊層於一承臺、

樁帽鋼筋綁扎f地梁、底板筋綁扎一水電管線預(yù)埋一柱、墻插筋一吊模、安放鋼板止水帶

、后澆帶吊模一隱蔽驗(yàn)收一底板分區(qū)硅澆搗一搭設(shè)外側(cè)鋼管排架一綁扎扎墻板鋼筋一墻

、柱、梁板模板制安一扎梁板鋼筋一其他專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋一隱蔽驗(yàn)收一墻、柱、梁板球澆搗

一養(yǎng)護(hù)。主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程：測量放線、定位一墻、柱筋綁扎一墻、柱及梁、板模一柱

混凝土一梁板鋼筋一梁板混凝土

L1測量方案:

本工程場地面積較大，視野較寬敞，給建筑定位布置控制點(diǎn)帶來方便。因測量放線與

沉降觀測對工程施工起著重要作用，必須制定切實(shí)可行的與施工同步的測量放線方案，

確保施工測量工作的順利進(jìn)行。在整個(gè)施工階段還要做好驗(yàn)線工作，尤其是對重要構(gòu)件

或建筑物主要部位的定位復(fù)核，同時(shí)必須保存好測量放線的原始記錄。

根據(jù)甲方提供的二個(gè)控制點(diǎn):A4,A5,A6控制點(diǎn)作為建筑物定位的起算數(shù)據(jù)，接合施

工總平面圖建筑物控制點(diǎn)在建筑物區(qū)域外再設(shè)若干控制點(diǎn)，組成閉合導(dǎo)線，作為施工現(xiàn)

場的首級控制網(wǎng)。然后，根據(jù)該首級控制網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置細(xì)化的軸控點(diǎn)，作為具體測量放線的依

據(jù)。

1.1.1軸線控制網(wǎng)的布控：

根據(jù)交驗(yàn)后的控制點(diǎn)及施工圖紙，采用極坐標(biāo)法和直角坐標(biāo)法測出各主軸線交點(diǎn)，

我們選定各棟邊緣軸線為主控制軸，軸線往內(nèi)(視具體情況定)移兩米后的交點(diǎn)作為該棟

的控制點(diǎn)。為了方便施工，完整保存軸線控制點(diǎn)，我們將各主軸線控制樁引到基坑四周，

并用測距儀檢查它們相互間的關(guān)系。滿足要求就進(jìn)行控制網(wǎng)的布設(shè)，否貝！I,重新測設(shè)各軸

線控制點(diǎn)。

1.1.2軸線的垂直引測：

軸控點(diǎn)的往上引測是采用對建筑物的首層樓板上精確測量樓層控制軸線的方法測

量，通過每層施工預(yù)留方孔(200X200)的相應(yīng)位置，利用激光經(jīng)緯儀投測，透明玻璃接收

激光投測點(diǎn)，每次投測完畢后要檢測它們的相互關(guān)系，要求距離誤差小于2mm，每施工完

二層主體后均要重新再檢查一次，及時(shí)糾正偏差，確保建筑物的垂直總偏差控制在10mm

以內(nèi)。

1.1.3建筑物垂直度的控制

垂直度控制是施工質(zhì)量保證的重要手段之一，為了觀測和控制樓層垂直度偏移的情

況，利用一臺激光鉛錘儀進(jìn)行測控。

在施工層每層激光點(diǎn)垂直方向位置預(yù)留200X200mm的激光束通道預(yù)留口，以便隨

時(shí)檢查主樓的垂直度和施工放線的精度。在預(yù)留口放置一塊250X250mm刻有坐標(biāo)的有

機(jī)玻璃光靶，將激光點(diǎn)打在激光靶上。

觀察每次數(shù)據(jù)，并做好記錄，兩次之差即為偏移的方向。以次作為糾偏的依據(jù)，保證

主體工程的垂直精度。

1.1.4高程測量

根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)將高程引測到相鄰的軸線控制網(wǎng)點(diǎn)上，引測時(shí)采用閉合路線,

按四等水準(zhǔn)觀測要求來進(jìn)行，儀器使用DS3型水準(zhǔn)儀。豎向標(biāo)高的引測傳遞，主要是沿建

筑物外柱用鋼尺垂直向上逐層引測標(biāo)高，每一層用DS2型水準(zhǔn)儀進(jìn)行校核，要求四個(gè)導(dǎo)

入標(biāo)高互差值應(yīng)小于3mm，符合要求時(shí)取其平均值作為該層標(biāo)高基準(zhǔn)。本工程樓層只有3

層，每層高度丈量均從底層往上引測，以消除誤差積累。

1.1.5沉降觀測

沉降觀察將由有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行，根據(jù)《工程測量規(guī)范》（GB50026—93）的有

關(guān)沉降觀測點(diǎn)埋設(shè)規(guī)定，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诮ㄖ餃?zhǔn)確埋設(shè)20個(gè)沉降觀測點(diǎn)，采用DS3精

密水準(zhǔn)儀按國家四等水準(zhǔn)測量要求施測，施測方法按定儀器、定路線、定人員、定要求的

原則觀測技術(shù)要求執(zhí)行現(xiàn)行《工程測量規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)，沉降基準(zhǔn)點(diǎn)同觀測點(diǎn)的聯(lián)測按閉

合水準(zhǔn)線路完成。選定點(diǎn)位,采用的材料為020的圓鋼（防銹處理）；埋設(shè)要求：沉降觀測

點(diǎn)設(shè)在室外地坪以上500mm處，觀測點(diǎn)上方凈空高度不宜小于2.2m,埋設(shè)時(shí)鋼筋應(yīng)于柱

體成90度的夾角上翹，柱體內(nèi)埋200mm,外露60mm,外露鋼筋需涂紅丹兩度，油漆一道。

并采用鐵盒保護(hù)、防止數(shù)據(jù)丟失。

沉降觀測點(diǎn)埋設(shè)示意圖

1.2地下室施工

1.2.1基坑排水

場地地下水主要為賦存于第四系地層中的孔隙潛水和基巖裂隙水，地下水由側(cè)向逕

流和大氣降水補(bǔ)給，其中礫砂為強(qiáng)透水層，在區(qū)內(nèi)僅呈窄條狀分布，水量不大。地下水位

23.54~40.32m°A區(qū)地下室底板下墊層面標(biāo)高為23.4米。由于本工程地下土質(zhì)為粘性土,

透水性能不好，故不予設(shè)置盲溝。本工程地下水位較高，地下滲水主要為邊坡外側(cè)滲入，

故在后澆帶端部外側(cè)設(shè)置內(nèi)徑為400X400X1300的集水坑，同時(shí)在已完成的邊坡下的

積水溝內(nèi)每隔20米左右設(shè)置一個(gè)集水井，集水井位置需根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)置在地梁外側(cè)避開

承臺，每個(gè)集水井內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置一臺至兩臺水泵。邊坡下的集水井砌240厚磚模，內(nèi)粉

1:3水泥砂漿?；拥追e水經(jīng)集水井收集由水泵排至坡頂排水明溝后進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)

排水順序：坑底表面水一坑底明溝或后澆帶一集水井（水泵）一坡頂水溝（已有）f沉

淀池f排入市政污水管網(wǎng)。

考慮邊坡安全，杜絕基坑泡水現(xiàn)象，現(xiàn)場配備水泵4KW三臺、3KW五臺，基坑自開工

之日起開始排水，直至土方回填前方可停止降水,保證基坑內(nèi)無積水。

1.2.2土方開挖：

本工程地下室部分挖土前應(yīng)先放出承臺、樁帽土方開挖邊線，用挖土機(jī)開挖，土方開

挖至承臺墊層上20cm,無承臺部位挖至墊層上20cm。余下部分人工進(jìn)行挖除至設(shè)計(jì)標(biāo)高

。防止機(jī)械挖土超挖。

1.2.2.1、底板，承臺土方按規(guī)定放坡，挖至標(biāo)高澆筑墊層后，進(jìn)行人工破樁頭，修鑿

平整直至設(shè)計(jì)標(biāo)高。

1.2.2.2挖土?xí)r要先進(jìn)行降水，水位降到底板最低處500以下，且應(yīng)設(shè)計(jì)要求在標(biāo)

準(zhǔn)四層完成后才能停止降水。

1.2.2.3墊層建：

土方完成后，由專業(yè)工長放出墊層位置線，用鋼筋樁定位,并在鋼筋樁上抄好標(biāo)高線,

澆瞼時(shí)按軸線和標(biāo)高澆搗。碎用C15商品瞼，要澆搗密實(shí)，表面平整收光。有磚胎模部位

於墊層澆至磚模外側(cè)10cm。

1.2.2.4砌磚胎模：

本工程地下室底板為500厚，承臺、樁帽周邊立面2450-部分采用240厚磚胎模（所

有磚胎模均采用蒸壓灰砂磚砌筑）；底板四側(cè)周邊采用240厚磚胎模作為永久保護(hù)墻，砌

至底板結(jié)構(gòu)面平，當(dāng)磚胎模高度大于1500時(shí)用370墻,800以下部分用120墻，其余用

240墻，每隔3米設(shè)置磚柱；胎模砌筑用Mu7.5於標(biāo)準(zhǔn)磚,M5.0砌筑砂漿。砌筑前由專業(yè)

工長放出軸線位置，按線施工。磚胎模背面用土方回填并分層夯實(shí)，密實(shí)度要符合設(shè)計(jì)要

求。多余土方由塔吊協(xié)助外運(yùn)。

1.3模板施工方案

1.3.1模板體系：本工程地下室層高為4.4米，首層層高塔樓為5.6米，裙樓層高為

4.5米，層高較高，這些結(jié)構(gòu)梁板的施工屬于高支模體系施工。施工中必須對支架體系進(jìn)

行充分設(shè)計(jì)（詳高支模專項(xiàng)施工方案），防止支架失穩(wěn)造成質(zhì)量和安全事故。

根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，采用以木模板體系與鋼管、鋼支撐系統(tǒng)相結(jié)合的模板體系。

木模采用表面涂膜，18厚膠合板配以50X10mm方木做背肋，加固支撐采用中48X3.5

鋼管。樓梯采用封閉式木模。為提高材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)，模板養(yǎng)護(hù)采用高效舲脫模劑。

1.3.2模板配備:

按各層施工要求，為了保證連續(xù)施工，柱模板配1.5套，梁、板模板配2套。

1.3.2.1模板施工順序?yàn)?

滿堂——?梁模板一>板模板_>柱模

其中各部位施工工藝流程為：

柱模板：

彈柱邊控制線——」找平層、做定位——>安裝柱、模一?安裝柱、

-----?安拉桿及加固---?預(yù)檢

梁模板:

彈出梁軸線及標(biāo)高線并復(fù)合一?搭設(shè)梁模板支------?安裝梁底

梁底起拱——>綁扎鋼——>安裝梁側(cè)——>安裝上、下鎖口楞、對拉螺

*復(fù)合梁模板尺寸位*校直、加固后鋪板

樓面模板:

搭設(shè)支架

---->檢查模板上面平整度____>綁扎板筋

1.3.2.2模板的具體施工方法：

墻、柱模板：

本工程柱的截面形式主要是正方形柱及少量矩形柱，其中正方形柱最大截面尺寸

為：800mmX800nmi、矩形柱最大截面尺寸為1000mmX800mmo

柱與梁接頭處的開口位模板必須做至樓板模板的底面，接頭支模平直、不變形。在施

工縫面位置開100X100mm沖洗口，以清除雜物。具體做法見下圖。

正方形柱和矩形柱模板自身固定均采用豎向方木(@W200)和水平鋼管(間距同螺桿)

組成，用①14螺桿結(jié)控制柱柱不變形，螺桿起步間距W200,豎向間距W450。樓層上預(yù)埋

20X50X120的木條再釘板條以固定柱模根部防止柱移位及不漏漿，柱模板固定采用頂

撐、斜拉相結(jié)合的方法穩(wěn)定。支撐角度為45。~60。具體支模方法見下圖。

預(yù)埋螺桿，絲口60mm,焊于墻筋上，露出250

啜18厚膠合板

\。48鋼管一

唳飛0X100方木@300

400

花籃螺桿鋼絲繩

400鋼支撐

40(00

預(yù)埋馬凳

25(4,

碎樓板

/.////「//_*

10(

20X50X120預(yù)埋木條@800

外柱支模圖

梁板模板：

梁模：采用膠合板,加固肋條采用50X100方木及①48X3.5鋼管做背桿。梁的加固

設(shè)置穿梁拉桿，拉桿通過墊片、螺帽與加固肋條連接，螺桿橫向間距為450mm，梁底模用

先加工成型模板（塊）拼成，梁側(cè)模則按交叉梁位置留設(shè)岔口，具體支設(shè)方案如下：

在柱子上彈出軸線和梁位置線及水平標(biāo)高線，然后釘柱頭模板。按設(shè)計(jì)標(biāo)高調(diào)整水

平擔(dān)桿標(biāo)高，然后安放梁底模，并拉線找平。按照設(shè)計(jì)要求當(dāng)梁底跨度大于或等于9m時(shí),

跨中梁底處按設(shè)計(jì)要求起拱，梁側(cè)各設(shè)一排立桿，縱向間距@900mm,水平桿間距@1200mm,

并沿梁方向設(shè)置剪力撐。對于梁高超過1m的大梁，梁底再增設(shè)一排立桿。并采用梁卡來

保證梁底模不脹模、漏漿，具體支設(shè)加固方法見下圖：

板模：采用膠合板做面板,50X100mm方木做背肋，承重架采用鋼管、鋼支撐搭設(shè)滿

堂架。為保證支撐的牢固性，設(shè)一道掃地桿，在支架的四周及中央部位設(shè)雙向剪力撐。水

平桿間距為1.5m,立桿間距為1.2m,方木背肋按大龍骨間距6001200mm，小龍骨間距

400、600mm排設(shè)，鋪板底模時(shí)應(yīng)從四周向中心鋪設(shè)，在中間收口板鋪設(shè)完畢后，應(yīng)清掃干

凈，檢查合格后再鋪設(shè)鋼筋（具做法見下圖）。

一轆板支模圖

樓梯模板:樓梯段上部墻體模板做成梯狀，整裝整拆，樓梯段下部三角形模板散拆。

1.3.2.3模板拆除：

模板的拆除時(shí)間根據(jù)工地所留同條件養(yǎng)護(hù)試塊的強(qiáng)度決定。柱及梁側(cè)模在校強(qiáng)度能

保證其表面及棱角不因