2024年房租租賃合同參考模板（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房租租賃合同參考模板出租方（甲方）：__________，性別：_________，身份證號(hào)碼：_____________承租方（乙方）：__________，性別：_________，身份證號(hào)碼：_____________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條：房屋基本情況____甲方將其合法擁有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。____第二條：租賃期限____租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用。____第三條：租金及支付方式____本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月/每季/每年初的____日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年的租金。____第四條：房屋交付時(shí)間____乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，完成對(duì)該房屋的接收。____第五條：費(fèi)用承擔(dān)____租賃期間，因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。____第六條：房屋維護(hù)____乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，乙方需將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。____第七條：續(xù)租與優(yōu)先權(quán)____租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租請(qǐng)求后____天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。____第八條：合同提前終止____在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因不可抗力導(dǎo)致甲方必須提前終止合同的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，且對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失不予補(bǔ)償。____第九條：違約責(zé)任____租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的輕重向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。____第十條：合同份數(shù)與效力____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________日期：____年____月____日乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年房租租賃合同參考模板（二）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況：本協(xié)議所述房屋位于______，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：月租金為______元，每月的____日為租金支付日。若乙方未能在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用房屋。若乙方逾期支付租金超過(guò)10日且無(wú)法聯(lián)系，則視為乙方自動(dòng)放棄使用權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行處置。三、房屋使用權(quán)與責(zé)任：甲方將擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋一套出租給乙方使用，房屋面積______平方米，門窗、水電等設(shè)施完好。乙方僅享有使用權(quán)，無(wú)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押。因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)后果。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)布局。四、費(fèi)用承擔(dān)：乙方在租賃期間需承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)等費(fèi)用，并需每月按時(shí)向小區(qū)管理部門繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。甲方有權(quán)查驗(yàn)乙方的繳費(fèi)單據(jù)。五、合法使用：乙方應(yīng)合法使用房屋，如有違法行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、續(xù)租與退租：乙方在合同到期前半個(gè)月內(nèi)需通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。乙方停止使用時(shí)，應(yīng)保持房屋設(shè)施完好及室內(nèi)清潔。七、押金處理：甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金______元整。乙方停止使用時(shí)，如經(jīng)檢查房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金。八、法律效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以資共同遵守。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年房租租賃合同參考模板（三）一、維修與保養(yǎng)1、若乙方發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)在預(yù)設(shè)的____日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方逾期未維修，乙方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)門面及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、租賃期間，甲方應(yīng)確保門面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對(duì)門面進(jìn)行檢查或保養(yǎng)的，應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)配合，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。4、如租賃期間甲方需對(duì)門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)事先告知乙方，具體事項(xiàng)可由甲乙雙方另作商定。5、乙方如需裝修門面或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，需事先書面通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方須如期交還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同約定及實(shí)際情況重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、門面返還狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)返還門面。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米支付門面占用費(fèi)。2、乙方按約定返還門面，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換1、租賃期間，乙方轉(zhuǎn)租門面需事先書面通知甲方并取得其書面同意。2、乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同變更與解除1、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定交付租金，超過(guò)15天以上。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，且在限定時(shí)間內(nèi)未修復(fù)。（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)。2、甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未交付或延遲交付租賃門面20天以上。（2）未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，影響安全。3、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況，雙方均可變更或解除合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷。（3）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞，合同無(wú)法繼續(xù)履行。租賃合同因雙方同意解除的，本合同隨之終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。如因單方面原因解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。十一、違約責(zé)任及賠償1、乙方逾期交付租金，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、租賃期滿，乙方逾期交還門面，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、如因甲方單方面原因中止合同，除退還剩余租金外，還需賠償同等金額的賠償金，并承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1、租賃期間，乙方支付給甲方的水費(fèi)、電費(fèi)、租金等費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)。2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后辦理手續(xù)。若甲方違約，除退還相應(yīng)期限內(nèi)的租金外，還需支付等額違約金；若乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，雙方可補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同連同補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房租租賃合同參考模板（四）租房合同出租方（甲方）：____市____路門面房____號(hào)房東承租方（乙方）：_________________，身份證號(hào)：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)民法通則》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況：位于____市____路門面房____號(hào)。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需承擔(dān)市場(chǎng)房費(fèi)，并在此基礎(chǔ)上每月向甲方額外支付（_____）元整作為租金；其他稅費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金____萬(wàn)____千圓整（_____）。四、房屋使用與轉(zhuǎn)讓：乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)每季度初一次性向甲方支付當(dāng)季度市場(chǎng)房費(fèi)及加收房租，逾期超過(guò)十天未支付的，甲方有權(quán)收回房屋且不退還押金。乙方在租賃期內(nèi)不得無(wú)故解除合同，否則需承擔(dān)甲方全部損失且押金不予退還。五、合同終止與解除：甲方非因法定或約定事由不得中途解除合同。如遇自然災(zāi)害、國(guó)家政策調(diào)整、土地整改或拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并退還乙方押金，但不承擔(dān)乙方其他損失及裝修賠償。若甲方因個(gè)人原因中途解除合同，則需賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方義務(wù)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守商城規(guī)定及各項(xiàng)法律法規(guī)，不得與商城發(fā)生沖突或從事違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。七、合同期滿與續(xù)租：租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方不續(xù)租，應(yīng)提前十五天通知甲方，并結(jié)清所有稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，同時(shí)交還購(gòu)電卡及房屋鑰匙（共計(jì)_____把），甲方在確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽字日期：____年____月____日2024年房租租賃合同參考模板（五）第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.TEL的所有權(quán)明確歸屬于甲方，乙方則僅享有使用權(quán)。2.當(dāng)本協(xié)議期滿，且乙方已完成退房手續(xù)、結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用并按時(shí)遷出后，甲方將按照本協(xié)議規(guī)定向乙方退還保證金，且不計(jì)算利息。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對(duì)乙方收取的租金、保證金及綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)將保持不變。4.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或不可抗力因素導(dǎo)致工作用房損壞及乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。乙方需在協(xié)議生效后五日內(nèi)向甲方支付履約保證金____元（小寫：____元）及電話及通話保證金____元（小寫：_____），具體通話費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：國(guó)際長(zhǎng)途：____元/部；國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：____元/部；市內(nèi)通話：_____/部。若乙方中途退房，則保證金歸甲方所有。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及電話費(fèi)。逾期未繳者，需按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)累計(jì)計(jì)算。3.乙方使用的工作用房?jī)H限于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或擅自改變使用用途。4.乙方未經(jīng)甲方允許，不得私自拆改工作用房。如需裝修，必須按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并向甲方綜合管理部提交《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。否則，視為違約，乙方需自行拆除并恢復(fù)原狀，同時(shí)承擔(dān)所有費(fèi)用。協(xié)議終止后，房間內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)（如墻面、門窗、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等）均歸甲方所有，乙方不得擅自拆除。若因乙方裝修拆改、使用不當(dāng)、人為損壞或下水道堵塞等原因造成損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租電話給第三方使用。否則，甲方有權(quán)收回電話機(jī)，并按電信局相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。若電話損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，需注意防火安全、計(jì)劃生育及治安管理等工作。如違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7.若乙方拖欠甲方租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則視為乙方自行終止協(xié)議。乙方需在接到甲方通知后三日內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠費(fèi)用。若未按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，逾期金按日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩倍計(jì)算。8.本協(xié)議期滿后，若乙方有意續(xù)簽，需按新協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)，并在協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)。逾期未辦理者，視為不續(xù)簽。若乙方無(wú)意續(xù)簽，則需在協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)到甲方辦理退房手續(xù)，并于協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方所有，并由甲方向乙方收取違約金，違約金按日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)算。9.本協(xié)議期滿或乙方中途退房時(shí)，乙方需按規(guī)定辦理退房手續(xù)，并到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》。待甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可搬出甲方大院。否則，甲方有權(quán)不予放行。10.乙方進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序需按照相關(guān)規(guī)定辦理，并如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，向甲方提交相關(guān)資料。第七條其他條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他需要說(shuō)明的條款）第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議未盡事宜，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交人民法院訴訟解決。第九條協(xié)議變更與補(bǔ)充經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條