農(nóng)家樂(lè)房屋出租合同模板2024年

農(nóng)家樂(lè)房屋出租合同模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與定義1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃物描述2.1租賃物位置與基本情況2.2租賃物的用途與限制2.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的數(shù)額與支付方式3.3租金的調(diào)整與變更第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3租賃物的使用與維護(hù)第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付與驗(yàn)收的證明文件第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任的劃分6.2維修的程序與時(shí)限6.3保養(yǎng)的要求與標(biāo)準(zhǔn)第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定與責(zé)任7.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的權(quán)利與條件8.3合同終止的情形與后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式與程序9.2爭(zhēng)議解決的法律適用9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3附加協(xié)議的效力第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1租賃物清單12.2相關(guān)證件復(fù)印件12.3其他相關(guān)資料合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與定義本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于農(nóng)家樂(lè)房屋租賃的法律關(guān)系，定義雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方就農(nóng)家樂(lè)房屋租賃事宜達(dá)成的所有約定。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置與基本情況租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)包括______。2.2租賃物的用途與限制租賃物僅供承租方用于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法或違反合同約定的用途。2.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)配備有______等基本設(shè)施和設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.2租金的數(shù)額與支付方式租金為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥。支付方式為_(kāi)_____。3.3租金的調(diào)整與變更租金在租賃期限內(nèi)______（是否）可調(diào)整，調(diào)整條件為_(kāi)_____。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有義務(wù)保證租賃物的正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及合理使用租賃物。4.3租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將租賃物交付給承租方。5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付與驗(yàn)收的證明文件雙方應(yīng)在租賃物交付驗(yàn)收后，簽署交付驗(yàn)收單作為合同履行的證明。第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任的劃分租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由______方承擔(dān)。6.2維修的程序與時(shí)限維修請(qǐng)求應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后______小時(shí)內(nèi)提出，維修工作應(yīng)在提出后______日內(nèi)完成。6.3保養(yǎng)的要求與標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照租賃物的保養(yǎng)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定與責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。7.3違約責(zé)任的免除條件在不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。（注：以上內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫和調(diào)整。）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并取得書(shū)面同意。8.2合同解除的權(quán)利與條件雙方均有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。解除合同應(yīng)以書(shū)面形式提出，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。8.3合同終止的情形與后果合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約解除或不可抗力等原因終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。8.4合同終止后的責(zé)任合同終止后，如因一方原因?qū)е聦?duì)方損失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式與程序合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)本合同的約定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定外，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.3附加協(xié)議的效力本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄出租方簽字：______蓋章：______日期：______承租方簽字：______蓋章：______日期：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十二章：附件12.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認(rèn)。12.2相關(guān)證件復(fù)印件出租方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)證件的復(fù)印件，并確保復(fù)印件的真實(shí)性。12.3其他相關(guān)資料雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他資料，如租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)等。第十三章：合同的備案13.1合同備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。13.2備案的責(zé)任備案的責(zé)任由______方承擔(dān)，確保合同的合法性和有效性。第十四章：合同的生效條件14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：雙方已提供所有必要的證件和資料；雙方已履行了合同規(guī)定的所有先決條件。第十五章：特別條款15.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就某些特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。15.2特別條款的效力特別條款與合同其他條款不一致時(shí)，以特別條款為準(zhǔn)。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。16.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益。第十七章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款17.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁等其他爭(zhēng)議解決方式。17.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十八章：合同的備案18.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。18.2備案的責(zé)任備案的責(zé)任由______方承擔(dān)，確保合同的合法性和有效性。第十九章：合同的生效條件19.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：雙方已提供所有必要的