2024版苗圃土地租賃協(xié)議書(shū)

2024版苗圃土地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人（或委托代理人）：_______身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人（或委托代理人）：_______身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_______鑒于甲方擁有位于_______的苗圃土地，乙方有意租賃該土地進(jìn)行苗圃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。第一條土地位置及面積1.1甲方同意將位于_______的苗圃土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為_(kāi)______平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____年。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（￥_______）。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年_____月_____日前支付給甲方當(dāng)年租金。第四條土地用途4.1乙方承諾租賃土地僅用于苗圃種植，不得擅自改變土地用途。4.2乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條土地交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。5.2乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)土地狀況符合本協(xié)議約定。第六條土地維護(hù)與修繕6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)工作，確保土地處于良好狀態(tài)。6.2如土地需要修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付土地，或土地狀況不符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2如乙方未按期支付租金或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或委托代理人）簽字：_______法定代表人（或委托代理人）簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：-土地使用權(quán)證明文件-土地位置圖及四至界限圖-土地現(xiàn)狀照片或視頻資料-雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：-未按約定時(shí)間支付租金-擅自改變土地用途-未履行土地維護(hù)與修繕義務(wù)-違反本協(xié)議其他條款12.2違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由具有法律效力的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。第十三條法律名詞及解釋13.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。13.2對(duì)于本協(xié)議中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商確定。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本協(xié)議適用于苗圃土地租賃的所有相關(guān)場(chǎng)景，包括但不限于：-土地使用權(quán)的租賃-土地的日常維護(hù)與修繕-租金的支付與收取-違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)-協(xié)議的變更、解除與爭(zhēng)議解決附件一：土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)列出甲方擁有的土地使用權(quán)的證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。附件二：土地位置圖及四至界限圖提供租賃土地的具體位置圖，明確標(biāo)示土地的四至界限，確保乙方對(duì)土地范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。附件三：土地現(xiàn)狀照片或視頻資料提供租賃土地的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料，以證明土地交付時(shí)的狀態(tài)。附件四：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件甲方和乙方需提供各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。違約行為及認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)列出違約行為的具體情形，包括但不限于逾期支付租金的具體天數(shù)、擅自改變土地用途的具體表現(xiàn)等，并明確違約行為的認(rèn)定流程和標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋對(duì)本協(xié)議中可能涉及的法律名詞進(jìn)行詳細(xì)解釋?zhuān)ǖ幌抻凇安豢煽沽Α?、“租賃期限”、“租金”等，確保雙方對(duì)相關(guān)法律概念有統(tǒng)一的理解。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法針對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如租金支付爭(zhēng)議、土地使用權(quán)爭(zhēng)議等，提出具體的解決