房房屋租賃合同2024年

房房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋描述3.2房屋的用途3.3房屋的現(xiàn)狀與交付條件第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕與改善第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補(bǔ)充與解釋11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)以上為房屋租賃合同目錄，具體條款內(nèi)容將在合同正文中詳細(xì)闡述。合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同遵循平等自愿、誠實(shí)信用、合法公平的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.1.1甲方名稱：，地址：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.2承租方（乙方）信息2.2.1乙方名稱：，地址：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物3.1房屋描述3.1.1房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的用途3.2.1該房屋用途為______（居住/商業(yè)/辦公等）。3.3房屋的現(xiàn)狀與交付條件3.3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件，并提供相應(yīng)的設(shè)施。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1如無續(xù)約，租賃期限于結(jié)束日期自然終止。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)每______個(gè)月支付一次租金，支付日期為每月的第______天。5.3租金調(diào)整5.3.1租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)簽合同時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。6.3房屋修繕與改善6.3.1如需對房屋進(jìn)行修繕或改善，乙方應(yīng)征得甲方書面同意。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣______元。7.2押金的數(shù)額與退還7.2.1押金為人民幣______元，乙方應(yīng)于交付房屋時(shí)支付。租賃期滿且無欠款時(shí)，甲方應(yīng)全額退還。7.3保證金與押金的使用7.3.1保證金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.1.1任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約的處理方式8.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2適用法律10.2.1本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向______仲裁委員會提起仲裁。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與解釋11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。11.3其他約定11.3.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字：______授權(quán)代表簽字：______1