2024年總承包合同參考范文（四篇）

第2頁共2頁2024年總承包合同參考范文甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)充分討論和協(xié)商，甲方同意委托乙方進(jìn)行房屋的裝修改造工作，為此，特訂立本協(xié)議，以示共同遵守。一、工程地點(diǎn)位于____區(qū)_____街____單元____室。二、該物業(yè)的結(jié)構(gòu)形式為_____層式，包含____室____廳____廚____衛(wèi)。三、工程項(xiàng)目詳情如下：1、________________________________________________。2、對于未在本條款中詳細(xì)列出的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出方案，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。四、承包方式：甲方有責(zé)任按照乙方的需求提供裝修期間所需材料（乙方需提前通知甲方），并確保施工期間的午餐供應(yīng)。乙方則負(fù)責(zé)施工任務(wù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有施工必須符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同類工程的普遍標(biāo)準(zhǔn)，且需得到雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收后，若在____個(gè)月內(nèi)因乙方施工引發(fā)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、工程造價(jià)：甲方將承擔(dān)材料費(fèi)用，并支付乙方裝修人工費(fèi)共計(jì)____元人民幣。七、付款方式：為保障工程質(zhì)量，將預(yù)留____元作為押金，若在____年____月____日至____年____月____日期間無任何問題，押金將全額退還給乙方。工程完工并通過甲方驗(yàn)收，確保所有施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付清乙方的人工費(fèi)。八、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份協(xié)議具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年總承包合同參考范文（二）乙方：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)國家建設(shè)部、省市建委關(guān)于建筑裝飾工程的法規(guī)與規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同如下：一、工程概況及承包方式1.工程名稱：_____2.工程地點(diǎn)：_____3.工程承包方式：采取包工包料的承包方式。4.工程概況：涉及建筑面積共計(jì)____平方米。二、工程裝修內(nèi)容具體內(nèi)容詳述如下：___________________________________。三、工程造價(jià)本工程造價(jià)依據(jù)施工圖紙、甲方的使用需求及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行核算，總造價(jià)為____元。（具體單價(jià)以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，工程量則以竣工后的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。）四、工程期限1.工程開工日期定于____年____月____日。2.工程預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。五、質(zhì)量要求工程質(zhì)量需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)部門的規(guī)定，達(dá)到市級優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，若因乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)無償保修一年，并提供終身維修服務(wù)。六、付款方式1.合同簽訂后，甲方需向乙方支付總造價(jià)的____%作為預(yù)付款。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)，甲方需再支付總造價(jià)的____%給乙方。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方需支付剩余的____%工程款給乙方。4.乙方剩余的工程款將作為質(zhì)保金，在_____內(nèi)結(jié)清。七、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：提供工程的使用、設(shè)計(jì)要求；確保現(xiàn)場水、電供應(yīng)；提供材料運(yùn)輸通道、堆放場地及原樓設(shè)計(jì)圖紙；指明配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)及給排水總閥位置；確保施工場地平整。2.乙方責(zé)任：向甲方提交工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜1.遇特殊情況或不可抗力導(dǎo)致無法施工時(shí)，工期可相應(yīng)順延。違約方需承擔(dān)由此造成的一切損失。2.工程報(bào)價(jià)外的項(xiàng)目或材質(zhì)、工藝變更，需經(jīng)甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并計(jì)入竣工決算。3.工程量以竣工后審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。4.任何一方違約且未履行合同義務(wù)的，可向相關(guān)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.本合同一式____份，雙方簽字蓋章后生效，各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年總承包合同參考范文（三）(三)其他導(dǎo)致發(fā)包方同意工期順延的情形。第八條工期調(diào)整8.2若因發(fā)包方未能按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的工作，導(dǎo)致工程延期，則工期應(yīng)相應(yīng)順延。若因發(fā)包方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響工程質(zhì)量，則返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，同時(shí)工期也應(yīng)順延。8.3若發(fā)包方未能按期支付工程款，則工期將相應(yīng)順延。8.4若因承包方責(zé)任導(dǎo)致無法按期開工或無故中途停工，進(jìn)而影響工期，則工期不予順延。若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，發(fā)包方或其代表應(yīng)在三日內(nèi)提出具體整改方案，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。雙方可協(xié)商工期順延事宜，但同一質(zhì)量問題第二次整改時(shí)，工期不再順延。第九條工程驗(yàn)收與保修9.1雙方約定，在施工過程中，將按以下階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1)水電施工改造完成，開關(guān)插座定位驗(yàn)收通過，防水層經(jīng)48小時(shí)試水無滲漏；(2)泥工粉砌新墻完成，墻、地磚鋪貼完工；(3)木工吊頂及木制品制作完成；(4)油漆工程完工；(5)全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。9.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。工程款結(jié)清后，雙方辦理移交手續(xù)。9.3本工程自驗(yàn)收合格且雙方簽字之日起，保修期為12個(gè)月。保修期滿后，將實(shí)行收費(fèi)保修。保修內(nèi)容僅限于本公司施工的項(xiàng)目。因外力導(dǎo)致的損壞以及其他單位提供的設(shè)備或工程項(xiàng)目的維修，將按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按以下方式支付工程款：(1)合同簽訂后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的____%作為預(yù)付款，即____元；水電改造完工后，支付工程款的____%作為進(jìn)度款，即____元；單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后，支付增加項(xiàng)目后的追加款；油漆工程完工后，支付工程款的____%余額款，即____元。10.3工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計(jì)）。第十一條違約責(zé)任11.1合同雙方中的任一方若未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2若未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。11.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并辦理合同終止手續(xù)。責(zé)任方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。11.4若發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款（驗(yàn)收簽字三日內(nèi)），則每延誤一天需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為發(fā)包價(jià)的1‰。若延誤超過七天，承包方有權(quán)中止合約。11.5若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，則每延誤一天需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為發(fā)包價(jià)的1‰。第十二條其他具體規(guī)定12.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場并運(yùn)送至指定地點(diǎn)。發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）____元（此費(fèi)用不計(jì)入工程價(jià)款）。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)費(fèi)用和押金也由發(fā)包方支付（此費(fèi)用同樣不計(jì)入工程價(jià)款）。12.2施工期間，承包方的工作時(shí)間為：上午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分；下午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分。第十三條其他約定事項(xiàng)：________________________________________第十四條附則14.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同履行完畢時(shí)終止。14.2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。承包方（蓋章）：_____發(fā)包方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年總承包合同參考范文（四）甲方：_____（以下簡稱甲方）乙方：_____（以下簡稱乙方）為加強(qiáng)山林管理，并充分開發(fā)、利用本村山林資源，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。甲方同意將下述山林承包給乙方。一、承包內(nèi)容、面積及地點(diǎn)甲方將頂頭鋪山界承包給乙方，具體范圍如下：東至冷水山，西至山腳老路，南至大安源山，北至大安源山。二、承包期限與承包費(fèi)用1.承包期限為貳拾年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包費(fèi)用為叁仟壹佰貳拾元整（￥：____元）。合同簽字生效后，乙方需一次性付清承包費(fèi)用。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決乙方承包期間內(nèi)山林權(quán)屬的一切糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方管理所承包的山林，并在遇到天災(zāi)時(shí)與乙方協(xié)商解決。3.甲方不得隨意解除本合同。4.甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)所取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得主張任何權(quán)利。四、乙方的權(quán)利及義務(wù)1.乙方對所承包林區(qū)享有自主經(jīng)營管理的權(quán)利，不受他人干涉。2.乙方應(yīng)按期一次性繳清承包費(fèi)用。3.乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策和法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營管理所承包的林地。4.承包年限內(nèi)，乙方需保留娘竹肆百根（柒寸以上），且分布均勻。若數(shù)量不足，乙方需按當(dāng)年市場價(jià)給予賠償。5.頂頭鋪山林全面為雷達(dá)財(cái)、雷卸根叁人，林水根叁人，共拾叁人的山。五、合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿后，如雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同。