2024年有關(guān)個(gè)人房屋租賃合同參考模板（三篇）

第8頁共8頁2024年有關(guān)個(gè)人房屋租賃合同參考模板4、租賃期間，若乙方未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)承租房屋的損壞部分，甲方有權(quán)終止合同。(4)未經(jīng)甲方的書面許可，乙方改變房屋的租賃用途，合同有權(quán)被甲方終止。(5)若乙方利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。(6)如乙方逾期支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，且對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)終止合同。(7)若乙方累計(jì)拖欠房租達(dá)到個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除合同。4、如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前個(gè)月以書面形式通知甲方。若甲方?jīng)Q定在租期結(jié)束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期滿時(shí)，本合同自然終止。6、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同將被終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方需確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。對(duì)房屋的裝修、設(shè)備等如有異議，應(yīng)立即提出。若當(dāng)時(shí)難以判斷的，應(yīng)在日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?、租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及所有設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。4、乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用之物品。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、若因甲方無法提供合同約定的房屋而解除合同，甲方需支付乙方租金總額的%作為違約金，并對(duì)超出違約金的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交付房屋一日，應(yīng)支付日租金的倍作為滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。3、若因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方需承擔(dān)乙方的費(fèi)用或抵扣租金（以有效憑證為準(zhǔn)）。4、若甲方提前收回房屋，應(yīng)支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。5、因甲方的房屋權(quán)屬問題或非法出租導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償直至彌補(bǔ)全部損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；(2)未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；(3)改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)累計(jì)拖欠房租個(gè)月以上的。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期支付本合同約定的費(fèi)用，每逾期一天，需按費(fèi)用總額的%支付滯納金。3、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租，需支付合同總租金%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，需支付原日租金倍的滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策需要拆除或改造租賃房屋，造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力指"無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況"。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決（兩種方式只能選擇一種）：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合同自甲乙雙方簽字(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年有關(guān)個(gè)人房屋租賃合同參考模板（二）一、租賃物業(yè)1.甲方同意將位于的房屋，連同其內(nèi)配備的2臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)32寸液晶電視、機(jī)頂盒、熱水器、燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機(jī)、飲水機(jī)、移動(dòng)光貓、無線路由器，以及1個(gè)玻璃餐桌、4把餐椅、2張床（含2個(gè)新床頭柜和2個(gè)舊床頭柜）和組合家具等設(shè)施，出租給乙方使用。二、租賃期限與用途1.租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿前1個(gè)月，甲乙雙方需書面通知對(duì)方是否續(xù)租。3.該房屋僅供住宅使用。如乙方需改變使用性質(zhì)，需事先取得甲方的書面同意。三、租金、保證金及支付方式1.房屋月租金為人民幣_(tái)___元（小寫：元），按支付。當(dāng)期租金為人民幣_(tái)___元（小寫：元），乙方需在上一租賃期滿前____日向甲方支付下一租賃期的租金。2.合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元（小寫：元）作為租賃保證金。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，且無違約行為時(shí)，甲方將保證金無息退還給乙方。3.租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、天然氣等費(fèi)用。房屋起租時(shí)的水表讀數(shù)為_____，電表讀數(shù)為_____，煤氣表讀數(shù)為_____。物業(yè)管理費(fèi)/年、有線電視費(fèi)/年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/年應(yīng)在合同簽訂時(shí)由乙方支付。四、房屋安全管理1.租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)的大修項(xiàng)目（乙方不當(dāng)使用除外）由甲方負(fù)責(zé)外，其他如門窗、水電等附屬設(shè)施及乙方的裝修裝飾部分由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方需確保房屋的安全管理，因乙方原因造成的盜竊、火災(zāi)等損失由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或與第三方合營(yíng)合作。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)房屋擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，并確保乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題影響乙方使用，甲方需賠償乙方因此造成的損失。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的行為。3.租賃期滿，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。4.合同終止日前，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并騰空交還甲方。否則，甲方有權(quán)自行收回房屋，且乙方無權(quán)提出任何索賠。六、違約責(zé)任1.如甲方在租賃期內(nèi)擅自終止合同，需向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自終止合同，甲方有權(quán)不退還當(dāng)期租金和保證金。3.若乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等），應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。逾期15天以上，除滯納金外，甲方有權(quán)解除合同且保證金不予退還。4.因政府拆遷或規(guī)劃調(diào)整需收回房屋，甲方需提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后30天內(nèi)搬出。甲方將保證金無息退還乙方，并退還剩余租金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢之日失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年有關(guān)個(gè)人房屋租賃合同參考模板（三）租賃方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____身份證編號(hào)：_____甲乙雙方就以下房屋的租賃事宜達(dá)成共識(shí)，制定如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方所有的該房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于市，具體為號(hào)樓單元。第二條房屋用途該房屋租賃用途為住宅。未經(jīng)雙方同意，乙方不得擅自更改房屋使用性質(zhì)。第三條租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金乙方每月需支付租金（人民幣）元，即大寫元整。第五條付款方式租金按（_____）支付給甲方。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交予乙方使用。第七條租賃期間費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：1.電費(fèi)；2.寬帶費(fèi)。第八條房屋押金乙方自合同簽訂日起需向甲方支付____元作為押