2024年物業(yè)工程部工作總結(jié)范本（三篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年物業(yè)工程部工作總結(jié)范本已采納的建議為11項(xiàng)，待后期實(shí)施的建議為40項(xiàng)。在第四季度中，我們對(duì)N12、N4、N5的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了不定期巡查，具體次數(shù)不詳。同時(shí)，我們參與了地產(chǎn)項(xiàng)目部的周例會(huì)，協(xié)助完成了第一期的消防驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、排水系統(tǒng)檢查、預(yù)接管驗(yàn)收等任務(wù)。我們還完成了物業(yè)管理處辦公室的裝修和布置，以及N12各類設(shè)備設(shè)施的接管驗(yàn)收資料接管工作。此外，我們還進(jìn)行了業(yè)主入伙的準(zhǔn)備工作，以及物業(yè)管理用房的家具及軟裝安裝和各部門用房的裝修搬遷，期間提出了59條書面建議，52條口頭建議，以及9條工作函件建議。其中，38條建議被采納并執(zhí)行，19條經(jīng)協(xié)商未處理，18條未被采納，45條建議待后期實(shí)施。六、在工程營(yíng)銷配合方面，全年共處理了____件工程類報(bào)事，完成率高達(dá)95%。我們每周五對(duì)營(yíng)銷區(qū)域的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，每天進(jìn)行設(shè)施設(shè)備巡查，確保其正常運(yùn)行。七、在節(jié)能、環(huán)保、降耗工作中，我們響應(yīng)公司節(jié)能降耗的指導(dǎo)精神，推薦專業(yè)工程供貨商，降低了采購(gòu)成本____%。自____月起，我們實(shí)施了對(duì)營(yíng)銷區(qū)域空調(diào)、照明等設(shè)備的分時(shí)開關(guān)，使能耗費(fèi)用從每月平均____元降至____元，每月節(jié)省____元。此外，我們還利用景觀水池清洗換水時(shí)的費(fèi)水清洗路面，減少水資源浪費(fèi)。自____月起，我們對(duì)營(yíng)銷區(qū)域的空調(diào)、照明等設(shè)備根據(jù)季節(jié)進(jìn)行調(diào)整，使水電能耗從平均____元降至平均____元，降耗效果顯著。3、在工程材料方面，我們促使施工單位嚴(yán)格按照售后質(zhì)保要求配送營(yíng)銷區(qū)域的工程維護(hù)所需光源，為公司節(jié)省了____元的材料費(fèi)用，并降低了后期維護(hù)成本。4、部門在____月份開始實(shí)施報(bào)事派工單制度、材料更換費(fèi)料回收制度和材料領(lǐng)用登記制度，有效控制了材料使用，防止內(nèi)部浪費(fèi)。八、本年度面臨的主要問(wèn)題包括團(tuán)隊(duì)磨合、工作氛圍建立、激勵(lì)機(jī)制公平性、工作環(huán)境優(yōu)化等挑戰(zhàn)。此外，工程團(tuán)隊(duì)需要處理大量文字工作、資料整理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、培訓(xùn)、協(xié)調(diào)溝通等工作，而當(dāng)前團(tuán)隊(duì)的實(shí)際情況可能難以應(yīng)對(duì)工作量的成倍增加，因此需要配備主管及專職文員以提高工作效率。九、____年度工作計(jì)劃包括加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升全員技能和服務(wù)水平，與各部門緊密配合做好業(yè)主裝修管理工作，以及持續(xù)優(yōu)化工作流程，確保部門工作的高效推進(jìn)。2024年物業(yè)工程部工作總結(jié)范本（二）為確保大樓各系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，我部門遵循中國(guó)保險(xiǎn)信息管理有限公司自____月入駐以來(lái)的規(guī)定，并結(jié)合平安物業(yè)管理處物業(yè)工程部的實(shí)際狀況，有序開展了各項(xiàng)業(yè)務(wù)。同時(shí)，為創(chuàng)建節(jié)能型企業(yè)，在物業(yè)管理處的指導(dǎo)下，工程部全體員工積極參與，提出各種節(jié)能建議，采取了一系列節(jié)能措施，自接管大樓以來(lái)，已取得顯著成效。現(xiàn)將____的物業(yè)工程部工作總結(jié)如下：一、工程部工作完成狀況1、設(shè)備專業(yè)(截至____月)空調(diào)系統(tǒng)完成____項(xiàng)，給排水系統(tǒng)完成____項(xiàng)，綜合維修完成____項(xiàng)，總計(jì)完成____項(xiàng)。2、電氣專業(yè)(截至____月)強(qiáng)電系統(tǒng)完成____項(xiàng)，消防系統(tǒng)完成____項(xiàng)，共完成____項(xiàng)。3、全年工程部工作總計(jì)完成____項(xiàng)。二、工程部臨時(shí)性工作完成情況截至____月底，臨時(shí)性工作已完成____項(xiàng)。三、寫字樓全年能耗統(tǒng)計(jì)____月至____月，總用電量為369,659度，總用水量為6,921噸。四、重點(diǎn)任務(wù)完成情況1、電氣專業(yè)1.1、針對(duì)____月新啟用的大樓，組織工程部員工提前熟悉各系統(tǒng)并檢查裝修遺留問(wèn)題，協(xié)調(diào)裝修公司進(jìn)行整改。1.2、在平安辦公的指導(dǎo)下，調(diào)整大樓用電設(shè)備的啟停時(shí)間，優(yōu)化能源使用，降低能耗。1.3、完成消防排煙系統(tǒng)試運(yùn)行，確保消防設(shè)備的可靠性。1.4、定期保養(yǎng)會(huì)議音響設(shè)備，確保會(huì)議音頻支持的穩(wěn)定。1.5、定期檢查大廈照明設(shè)備，確保正常照明。2、空調(diào)專業(yè)2.1、協(xié)助確定空調(diào)維保公司，簽訂維保合同。2.2、配合維保單位進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)。2.3、嚴(yán)格控制空調(diào)水處理藥劑含量，節(jié)約用水，保持空調(diào)水指標(biāo)在安全范圍。2.4、提前更換分集水器蝶閥，為冬季供暖做好準(zhǔn)備。2.5、秋季完成新風(fēng)機(jī)組過(guò)濾網(wǎng)的清洗，確?？諝馇逍?。3、給排水3.1、檢測(cè)供水設(shè)施閥門，更換不合格品。3.2、按要求巡視生活水箱。3.3、每月檢查并清理隔油池、污水井等設(shè)施。4、綜合維修4.1、對(duì)重要部位更換或加裝鎖具。4.2、處理雨季辦公室窗戶的漏雨問(wèn)題。4.3、及時(shí)修補(bǔ)和刷漆大樓內(nèi)的門和門框。4.4、配合施工單位修復(fù)屋頂造型。5、節(jié)能降耗在物業(yè)管理處的領(lǐng)導(dǎo)下，工程部全體員工積極參與節(jié)能工作，通過(guò)統(tǒng)計(jì)分析，提出并實(shí)施了多項(xiàng)節(jié)能措施：5.1、提出電光源改造的整改方案。5.2、調(diào)整電熱水器開關(guān)時(shí)間，根據(jù)天氣調(diào)整室外照明開關(guān)時(shí)間。5.3、根據(jù)天氣調(diào)整供冷和供暖季節(jié)的空調(diào)主機(jī)運(yùn)行時(shí)間，減少能源消耗。5.4、增加公共區(qū)域的測(cè)溫頻次，檢查辦公區(qū)域的室溫，確保節(jié)能效果。2024年物業(yè)工程部工作總結(jié)范本（三）在____年，我于____物業(yè)有限公司工程部任職的第二年，期間我嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，積極學(xué)習(xí)，深入鉆研，以勤奮敬業(yè)的態(tài)度對(duì)待維修工作，我在工程部領(lǐng)班的崗位上充分履行了職責(zé)，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.了解地理位置及各區(qū)域機(jī)房設(shè)備：初入工程部，面對(duì)陌生的環(huán)境和設(shè)備，我通過(guò)黎主管的悉心指導(dǎo)，結(jié)合實(shí)踐、思考和總結(jié)，逐步熟悉了地理位置、用電設(shè)備、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)等，建立了全面的了解。2.有效管理維修班組，執(zhí)行上級(jí)任務(wù)和處理客服報(bào)修：我以身作則，要求班組遵守公司規(guī)定，確保準(zhǔn)時(shí)上下班，增強(qiáng)班組的責(zé)任心。我認(rèn)真處理設(shè)備檢查和運(yùn)行記錄工作，及時(shí)調(diào)度班組處理上級(jí)任務(wù)和客服報(bào)修，對(duì)較大問(wèn)題及時(shí)向客戶解釋并上報(bào)處理。3.制定并執(zhí)行保養(yǎng)工作計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)：在去年工作的基礎(chǔ)上，我們?yōu)椴煌O(shè)備制定了詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，按月分解，確保工作質(zhì)量和效率。4.確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行和檢查：安全工作始終是我們的首要任務(wù)。我們定期進(jìn)行設(shè)備安全檢查，節(jié)假日前加強(qiáng)安全工作，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。在日常工作中，我們強(qiáng)調(diào)安全操作和自我保護(hù)意識(shí)，避免工傷事故。5.安全管理：我們重視員工安全教育，增強(qiáng)安全操作意識(shí)，確保在危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)有專人監(jiān)護(hù)。全年部門無(wú)安全事故發(fā)生，同時(shí)對(duì)設(shè)備安全使用常識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，提高全體員工的安全意識(shí)。6.設(shè)備信息記錄：詳細(xì)記錄了大廈內(nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、產(chǎn)地和數(shù)量，以便于管理和維護(hù)。7.完成多項(xiàng)重要工作：包括生活水泵電氣檢修、配電設(shè)施的春秋兩季檢修、公共區(qū)域設(shè)施的修補(bǔ)和改造、消防設(shè)施的檢查和維護(hù)、管線普查、公共照明的維修和節(jié)能改造