2024版簡(jiǎn)單租房合同模板一

2024版簡(jiǎn)單租房合同模板一合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同當(dāng)事人1.2房屋信息1.3合同期限第二章：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整第三章：房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋使用規(guī)則第四章：押金及保證金4.1押金金額4.2押金的支付與退還4.3保證金的使用第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付時(shí)間第六章：房屋修繕與改善6.1修繕責(zé)任6.2改善措施6.3修繕費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定簽字頁(yè)甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同當(dāng)事人甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2房屋信息房屋地址：________房屋面積：________房屋結(jié)構(gòu)：________1.3合同期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第二章：租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元整。2.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。2.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書(shū)面約定。第三章：房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途乙方應(yīng)將房屋用于居住用途，不得用于違法活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。3.3房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.3.1安全使用乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得存放危險(xiǎn)物品。3.3.2維護(hù)秩序乙方應(yīng)維護(hù)公共區(qū)域的秩序，不得影響他人正常生活。第四章：押金及保證金4.1押金金額乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_____元整，作為房屋使用和維護(hù)的保證金。4.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，合同期滿(mǎn)且乙方履行完畢所有義務(wù)后退還。4.3保證金的使用保證金可用于抵扣乙方違約造成的損失，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。5.2驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。5.3交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)保證水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.3.2房屋狀況房屋交付時(shí)應(yīng)保持清潔，無(wú)重大損壞。第六章：房屋修繕與改善6.1修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的定期修繕，確保房屋安全。6.2改善措施乙方提出的合理改善建議，甲方應(yīng)予以考慮。6.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非修繕是由于乙方使用不當(dāng)造成的。6.3.1修繕通知甲方進(jìn)行修繕前應(yīng)提前通知乙方，以免影響乙方正常使用。6.3.2修繕期間修繕期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用等。7.3.2賠償限額賠償責(zé)任不超過(guò)違約方應(yīng)支付的租金總額。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件雙方可以協(xié)商解除合同，或在一方嚴(yán)重違約且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.1解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3.2物品返還解除合同時(shí)，乙方應(yīng)返還房屋及甲方提供的附屬物品。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3.1爭(zhēng)議期間爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但不得損害乙方合法權(quán)益。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，所有補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。10.3.1通知方式雙方應(yīng)確保合同中所列的通訊地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，任何變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同