廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同(2024版)

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）2.2乙方（受讓方）2.3雙方資質(zhì)與聲明第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1廠房描述3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3廠房現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款進(jìn)度與期限第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：廠房交接6.1交接條件6.2交接程序6.3交接日期第七章：保證與擔(dān)保7.1甲方的保證7.2乙方的保證7.3第三方擔(dān)保（如有）第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定8.2違約責(zé)任第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方希望受讓該廠房，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.3定義與解釋本合同中的相關(guān)術(shù)語和表達(dá)，其定義和解釋如下：______第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（受讓方）乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與聲明2.3.1甲方資質(zhì)甲方聲明其擁有廠房的合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.3.2乙方資質(zhì)乙方聲明其具備受讓廠房的資格和能力。2.3.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守合同約定。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1廠房描述廠房位于______，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。3.2轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓包括廠房本身、附屬設(shè)施及______。3.3廠房現(xiàn)狀廠房目前處于______狀態(tài)，甲方應(yīng)保證廠房結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2支付方式乙方應(yīng)通過______方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3付款進(jìn)度與期限乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：______。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成廠房的過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后獲得廠房的所有權(quán)。5.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)廠房過戶的相關(guān)稅費(fèi)。第六章：廠房交接6.1交接條件廠房交接應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后進(jìn)行。6.2交接程序交接程序包括______。6.3交接日期甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日完成廠房交接。第七章：保證與擔(dān)保7.1甲方的保證甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。7.2乙方的保證乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。7.3第三方擔(dān)保（如有）如有第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)______責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定如一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括______。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因及條件。9.3合同終止合同在以下情形下終止：廠房交接完成、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以合同首部所列地址為準(zhǔn)。11.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十三章：附加條款13.1廠房現(xiàn)狀確認(rèn)乙方在簽訂合同前已對廠房現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀接收。13.2過戶稅費(fèi)廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。13.3附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于______。第十四章：交接清單14.1交接內(nèi)容交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供廠房及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單。14.2交接確認(rèn)乙方在接收廠房及附屬設(shè)施后，應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。14.3交接效力交接清單簽字后，視為廠房及附屬設(shè)施正式移交給乙方。第十五章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移15.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間廠房及附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自交接之日起轉(zhuǎn)移至乙方。15.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于廠房及附屬設(shè)施的損壞、滅失等。15.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移效力風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移后，甲方不再承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第十六章：后續(xù)服務(wù)16.1甲方提供服務(wù)甲方在廠房交接后，應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)。16.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于______。16.3服務(wù)期限服務(wù)期限為廠房交接之日起______年。第十七章：合同備案17.1備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。17.2備案責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合同備案的具體工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十八章：合同效力18.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。18.2合同效力本合同對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。18.3合同優(yōu)先級(jí)本合同與之前的所有口頭或書面協(xié)議相比，具有最高優(yōu)先級(jí)。第十九章：合同附件19.1附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附件內(nèi)容附件包括但不限于廠房圖紙、交接清單、保證書等。19.3附件更新合同履行過程中，任何對附件的更新均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十章：附則20.1合同完整