個人房屋定金合同協(xié)議書

個人房屋定金合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人房屋定金合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的個人房屋（以下簡稱“房屋”）達(dá)成如下定金合同協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。

1.2房屋建筑面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（用途）。

第二條定金支付

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付人民幣（金額）元作為購房定金。

2.2乙方支付定金后，若甲方同意出售房屋給乙方，定金自動轉(zhuǎn)為購房首付款。

2.3若乙方在約定期限內(nèi)未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金（金額）元。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)為人民幣（金額）元。

3.2乙方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)就房屋交易價(jià)格、付款方式等具體事宜另行簽訂正式購房合同。

3.3乙方支付房屋總價(jià)的方式為：

（1）一次性付款：在簽訂正式購房合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付房屋總價(jià)的全額。

（2）按揭付款：在簽訂正式購房合同之日起向銀行申請貸款，按貸款批準(zhǔn)的年限和金額進(jìn)行分期付款。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后（天數(shù)）日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

4.2甲方保證在交付房屋時，房屋符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（2）房屋不存在租賃、抵押等權(quán)利限制；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金（金額）元。

5.2甲方若在約定期限內(nèi)未將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3乙方若在約定期限內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

地址：地址：

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