南寧買房分期合同協(xié)議書

南寧買房分期合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：南寧買房分期合同協(xié)議書

甲方（賣方）：南寧××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的位于南寧市____區(qū)的____房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售給乙方的房屋位于南寧市____區(qū)____街道____號，房屋證號：____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋總層數(shù)為____層，乙方購買的房屋位于第____層，房屋戶型為____，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于房屋成交價(jià)、契稅、房屋買賣合同印花稅、產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)、公共維修基金等所有費(fèi)用。

2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為購房定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款，首付款支付后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理房屋預(yù)告登記手續(xù)。

（3）剩余房款人民幣____元整，乙方應(yīng)按以下第____種方式進(jìn)行分期支付：

2.2.1按月等額本息方式分期支付，每月還款金額為人民幣____元整，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2.2按月等額本金方式分期支付，首月還款金額為人民幣____元整，每月遞減人民幣____元整，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合國家和地方住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)，到現(xiàn)場對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施設(shè)備存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。

3.3如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方對房屋的交付無異議。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)無任何異議，并負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部證件和材料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付房款的比例支付逾期交付違約金。

5.3甲方如未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：南寧××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：____年