二手商鋪買賣合同書(2024版)

二手商鋪買賣合同書(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與定義1.2合同依據(jù)與原則1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：商鋪描述3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的權(quán)屬狀況3.3商鋪的設(shè)施與裝修第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整與優(yōu)惠第五章：商鋪交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付后的維護(hù)責(zé)任第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)的規(guī)定10.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬第十一章：附加條款11.1附加條款的性質(zhì)11.2附加條款的內(nèi)容11.3附加條款的效力第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的與定義本合同旨在規(guī)定甲乙雙方就二手商鋪買賣的條款與條件。1.2合同依據(jù)與原則本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方就二手商鋪的買賣事宜。第二章：合同主體2.1賣方基本信息賣方（以下簡稱甲方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.2買方基本信息買方（以下簡稱乙方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，并有權(quán)參與本次交易。第三章：商鋪描述3.1商鋪的位置與面積商鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2商鋪的權(quán)屬狀況商鋪權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，甲方對商鋪擁有合法所有權(quán)。3.3商鋪的設(shè)施與裝修商鋪內(nèi)部設(shè)施包括______，裝修狀況為______。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格商鋪的交易價(jià)格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：定金：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；首付款：______元，于______前支付；余款：______元，于商鋪過戶登記完成后______日內(nèi)支付。4.3價(jià)格調(diào)整與優(yōu)惠在合同履行期間，如遇市場變動，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。第五章：商鋪交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。5.3交付后的維護(hù)責(zé)任商鋪交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取價(jià)款，并有義務(wù)按期交付商鋪。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期交付符合約定的商鋪，并有義務(wù)按時(shí)支付價(jià)款。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保交易的順利進(jìn)行。...（后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將根據(jù)需要繼續(xù)補(bǔ)充）...第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定任何一方未能履行或遲延履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除條件不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但需及時(shí)通知對方并提供證明。7.4違約金的計(jì)算方式違約金按照未履行部分的______%計(jì)算，最低不少于______元。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。8.3合同終止的條件與后果合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算。8.4解除或終止后的通知義務(wù)解除或終止合同后，提出方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交至______仲裁委員會仲裁。9.3法律適用與管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，由商鋪所在地人民法院管轄。第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密信息范圍合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)的規(guī)定各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得泄露給第三方。10.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬商鋪設(shè)計(jì)、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有，乙方應(yīng)尊重并維護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一章：附加條款11.1附加條款的性質(zhì)本合同附加條款是對合同正文的補(bǔ)充，與正文具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊服務(wù)、額外費(fèi)用、特殊條件等。11.3附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______乙方（簽