2024年房地產(chǎn)財務(wù)顧問合同

2024年房地產(chǎn)財務(wù)顧問合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1財務(wù)顧問服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)地點第四章：費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除后的權(quán)利義務(wù)第六章：保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3合同備案第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同解釋13.3附加條款第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)財務(wù)顧問服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同所涉及的服務(wù)內(nèi)容僅限于房地產(chǎn)財務(wù)顧問服務(wù)，不包括任何其他類型的服務(wù)。1.3定義和解釋本合同中所提到的“服務(wù)”、“顧問”等術(shù)語，均按照本合同附件一《術(shù)語定義》進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。2.1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的必要信息和資料。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)財務(wù)顧問服務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料保密。2.3雙方代表2.3.1甲方代表：______，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)。2.3.2乙方代表：______，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1財務(wù)顧問服務(wù)范圍3.1.1乙方將為甲方提供包括但不限于財務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)籌劃、投資分析等房地產(chǎn)財務(wù)顧問服務(wù)。3.1.2服務(wù)的具體內(nèi)容和要求詳見本合同附件二《服務(wù)內(nèi)容清單》。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商確定。3.3服務(wù)地點3.3.1乙方將根據(jù)甲方的要求，在甲方指定的地點提供服務(wù)。第四章：費用與支付4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用總額為人民幣（大寫）：______元整。4.1.2服務(wù)費用包含乙方為履行本合同所提供的服務(wù)的所有費用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同附件三《支付計劃表》所列的支付時間點和金額支付服務(wù)費用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶信息詳見本合同附件四《收款賬戶信息》。4.3費用調(diào)整4.3.1如因市場變化或甲方需求變更導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。4.3.2費用調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補充文件。第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何對本合同的修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.1.2變更內(nèi)容一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。5.2合同解除5.2.1雙方均可在提前____天書面通知對方的情況下解除本合同。5.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.3解除后的權(quán)利義務(wù)5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的服務(wù)內(nèi)容和支付情況進(jìn)行結(jié)算。5.3.2合同解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六章：保密條款6.1保密信息6.1.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。6.1.2保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對保密信息予以合理保護(hù)。6.3保密責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。6.3.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽損失等。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。7.1.2甲方在支付相應(yīng)費用后，有權(quán)使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1甲方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)和要求使用知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2甲方不得將知識產(chǎn)權(quán)用于本合同約定之外的任何用途。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.3.1如甲方在使用知識產(chǎn)權(quán)過程中發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，視為違約。8.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。8.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)，違反即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽損失等。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定的計算方法確定。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時通知對方。9.2不可抗力通知9.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并提供相應(yīng)的證明文件。9.2.2通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)發(fā)出。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或解除。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.1.2協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)給予書面答復(fù)。10.2.2雙方應(yīng)盡量在____天內(nèi)解決爭議。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。第十一章：合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效還需滿足雙方約定的其他條件。11.2生效時間11.2.1本合同的生效時間為簽字蓋章日的次日。11.2.2如合同生效需滿足其他條件，生效時間以滿足所有條件的時間為起始點。11.3合同備案11.3.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)部門備案。11.3.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十二章：合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于《術(shù)語定義》、《服務(wù)內(nèi)容清單》、《支付計劃表》、《收款賬戶信息》等。12.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件效力12.2.1附件的修改和補充應(yīng)遵循與合同正文相同的程序。12.2.2附件的修改和補充一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為本合同的一部分。12.3附件更新12.3.1根據(jù)合同履行的需要，雙方可協(xié)商更新附件內(nèi)容。12.3.2更新后的附件應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補充文件。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址，或雙方書面通知的其他地址。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋應(yīng)以合同目的和合同整體內(nèi)容為基礎(chǔ)。13.2.2如合同條款存在兩種以上解釋，應(yīng)選擇最符合合同目的和雙方利益的解釋。13.3附加條款13.3.1雙方可就合同未盡事宜協(xié)商一致后，以書面形式增加附加條款。13.3.2附加條款一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為本合同不可分割的一部分。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，地址：，法定代表人：______。乙方：，地址：，法定代表人：______。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同中未盡事宜或需要特別說明的事項。附件條款的制定旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時為合同各方提供明確的操作指南和法律依據(jù)。二、附件條款的組成附件一：術(shù)語定義詳細(xì)定義合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞匯，確保各方對合同內(nèi)容有統(tǒng)一的理解。附件二：服務(wù)內(nèi)容清單列出乙方將提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的具體項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果。附件三：支付計劃表明確甲方支付服務(wù)費用的時間點、金額和支付方式，確保費用支付的透明性和及時性。附件四：收款賬戶信息提供乙方的銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行款項支付。附件五：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對保密信息的處理方式和保密期限。附件六：知識產(chǎn)權(quán)聲明明確雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。附件七：不可抗力條款詳細(xì)說明不可抗力事件的定義、通知程序和合同雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利與義務(wù)。附件八：爭議解決機(jī)制規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。附件九：合同變更和解除條款明確合同變更和解除的條件、程序和雙方的權(quán)利與義務(wù)。附件十：其他約定-包括但不限于通知與送達(dá)方式、合同解釋原則、附加條款等。三、附件條款的法律效力附件條款一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對附件條款的修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。四、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行原則各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行合同，確保合同的順利履行。執(zhí)行監(jiān)督各方應(yīng)相互監(jiān)督對方對附件條款的執(zhí)行情況，確保合同的公平性和有效性。執(zhí)行記錄各方應(yīng)保留合同執(zhí)行過程中的相關(guān)記錄，以備不時之需。五、附件條款的更新與修改更新條件根據(jù)合同執(zhí)行的實際情況和市場變化，雙方可協(xié)商更新附件條款。修改程序任何對附件條款的修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改效力經(jīng)雙方確認(rèn)的修改內(nèi)容，自確認(rèn)之日起生效，并成為合同的一部分。六、附件條款的解釋解釋原則附件條款的解釋應(yīng)遵循合同的目的、整體內(nèi)容和公平原則。解釋權(quán)雙方均有權(quán)對附件條款提出解釋，最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。解釋程序?qū)Ω郊l款的解釋應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確認(rèn)。七、附件條款的爭議解決爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決對附件條款的爭議。爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定的爭議解決機(jī)制處理。爭議解決效力爭議解決的結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。八、附件條款的備案與公示備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方應(yīng)將附件條款提交相關(guān)部門備案。公示方式雙方應(yīng)將附件條款的主要內(nèi)容以適當(dāng)方式向相關(guān)方公示，以確保透明度。備案與公示效力備案和公示不影響附件條款的法律效力，但有助于提高合同的公信力。九、附件條款的附加說明附加說明的目的附加說明旨在對附件條款進(jìn)行進(jìn)一步的闡釋和補充，以確保合同的完整性和可操作性。附加說明的內(nèi)容附加說明可包括但不限于合同執(zhí)行的特別注意事項、特定情況下的操作指引等。附加說明的效力附加說明一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為本合同的一部分，與附件條款具有同等法律效力。十、附件條款的最終確認(rèn)確認(rèn)程序附件條款的最終確認(rèn)需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。確認(rèn)效力經(jīng)雙方確認(rèn)的附件條款，自確認(rèn)之日起生效，并成為合同的一部分。確認(rèn)記錄雙方應(yīng)保留附件條款的確認(rèn)記錄，以備日后查閱和核實。通過上述附件條款及說明，我們旨在為多方主導(dǎo)的合同提供一個全面、明確和可操作的執(zhí)行框架，確保合同的順利履行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：術(shù)語定義包括合同中使用的所有專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞匯的詳細(xì)定義。附件二：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方將提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的具體項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果。附件三：支付計劃表明確甲方支付服務(wù)費用的時間點、金額和支付方式。附件四：收款賬戶信息提供乙方的銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行款項支付。附件五：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對保密信息的處理方式和保密期限。附件六：知識產(chǎn)權(quán)聲明明確雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。附件七：不可抗力條款詳細(xì)說明不可抗力事件的定義、通知程序和合同雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利與義務(wù)。附件八：爭議解決機(jī)制規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。附件九：合同變更和解除條款明確合同變更和解除的條件、程序和雙方的權(quán)利與義務(wù)。附件十：其他約定-包括但不限于通知與送達(dá)方式、合同解釋原則、附加條款等。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定支付服務(wù)費用、未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。違約認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實際履行情況及相關(guān)證據(jù)。違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接損失，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：合同指本合同及其附件，包括所