上海立扶特電梯有限公司年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性論證報告

年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目發(fā)證單位：國家發(fā)改委可行性研究報告年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目總平面布置和工程方案.........................2.3.............7.1總圖運(yùn)輸..........................................2.3............7.2土建工程..........................................2.4............7.3消防..............................................2.6........................................................2.6.............環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生、消防........................2.8............8.1環(huán)境保護(hù)..........................................2.8............8.2環(huán)境保護(hù)措施......................................2.8............8.3安全衛(wèi)生、消防.....................................30..................................................3.4............9.1節(jié)能、節(jié)水依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)..........................3.4.............9.2節(jié)能、節(jié)水原則.....................................34.............9.3節(jié)能措施..........................................3.4............9.4節(jié)水措施..........................................3.5............生產(chǎn)組織和勞動定員.............................3.6............10.1企業(yè)組織與工作制度................................3.6............10.2勞動定員.........................................3.7............10.3人員來源.........................................3.7............10.4人員培訓(xùn).........................................3.7............工程招投標(biāo)..................................3.8........................................................38.............11.2發(fā)包方式.........................................3.8............11.3招標(biāo)組織形式.....................................3.9............11.4招標(biāo)方式.........................................3.9...........................................4.2............年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目1年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目本項目建設(shè)地址位于太湖縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，觀音路南、經(jīng)緯路項目總投資6000萬元，分二期投資。一期投000萬元，項目所需資金全部由單位自籌解決。項目一期占地25畝，總建筑面積為13500平方米。主要建2年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目日取得了中華人民共和國特種設(shè)備許可證。從產(chǎn)品設(shè)計、制造、安裝、改造、維修保養(yǎng)實(shí)行一條龍服務(wù)（目前在上海市奉賢區(qū)南銷售額達(dá)2926萬元。鼓勵類，也不在淘汰類。項目所使用的設(shè)備不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》有關(guān)機(jī)械類限制的生產(chǎn)線淘汰的設(shè)備之列。項目符合國家和安徽省的產(chǎn)業(yè)政策。1.4編制可研工作的依據(jù)和范圍3年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目（4）國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與（7）國家有關(guān)環(huán)保、消防、勞動衛(wèi)生等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；本項目可行性研究報告研究范圍如下：項目建設(shè)背景和建設(shè)必要性的論述，項目產(chǎn)品的市場分析，項目場址選擇及建設(shè)條件分析，項目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模及生產(chǎn)工藝的確定，項目設(shè)備選安全、消防和節(jié)能節(jié)水措施研究，項目組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施計劃的擬定，投資估算及資金籌措方案，項目財務(wù)評價，可行性研究結(jié)論1.5項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)4年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目序號項目內(nèi)容指標(biāo)單位指標(biāo)值畝一期工程2建筑物面積一期工程3項目總投資一期工程4年均銷售收入5年均總成本費(fèi)用6年均增值稅7年均銷售稅金及附加8年均利潤總額生產(chǎn)期平均9年均所得稅%全部投資全部投資年含建設(shè)期%%%5年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目第二章項目建設(shè)背景和建設(shè)的必要性安慶市太湖縣經(jīng)過半個多世紀(jì)的發(fā)展，尤其是近些年來縣委、縣政府實(shí)施“工業(yè)富縣”戰(zhàn)略，讓太湖縣發(fā)展工業(yè)的氛圍不斷加大，全縣上下形成了“無工不富”的共識，為發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)提供了思想保障。一些工業(yè)企業(yè)通過內(nèi)聯(lián)外引得到快速發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷得到優(yōu)化，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷得到增強(qiáng)，市場份額不斷得到擴(kuò)大，逐步形成了以鋁、農(nóng)用車、鍋爐、服裝、礦規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值15.9億元，占年度目標(biāo)任務(wù)比增長31.8%；工業(yè)品產(chǎn)銷率95%，同比持平；完成工業(yè)投資工業(yè)經(jīng)濟(jì)在逆勢中增速并取得驕人成果。6年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目場延續(xù)了2009年需求興旺的局面。中國的電梯市場規(guī)模全球最大，同時競爭也最為激烈。為了與市場的發(fā)展相適應(yīng)，電梯行業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和自身建設(shè)方面做了很大努力，不但滿足了國內(nèi)需求，而且出口量大幅增長。電梯行業(yè)的管理水平、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水準(zhǔn)不斷提高，生產(chǎn)成本有所下降。電梯管理逐步走上法治軌道，市場環(huán)境繼續(xù)改善，為我國電梯企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了良好2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1項目建設(shè)是推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的需要產(chǎn)業(yè)：以汽車等交通運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備為主的裝備制造業(yè)；以冶金、化工、建材為主的原材料產(chǎn)業(yè)；以家用電器、食品等農(nóng)副產(chǎn)品加工等為主的輕紡產(chǎn)業(yè)；以電子信息、生物產(chǎn)業(yè)等為主的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。有專家表示，未來該區(qū)域?qū)⑼罱鞘袔菍?shí)施促進(jìn)中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，是長江三角洲地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移和輻射最接近的區(qū)域，具有環(huán)境承載能力較強(qiáng)、要素成本較低、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和配套能力較好等綜合優(yōu)勢。加快建設(shè)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，是順需要，對于促進(jìn)中部地區(qū)崛起、推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、在全國范圍7年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目形成更加合理的區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工格局具有重要意義。包括安慶、池州、銅陵、巢湖、蕪湖、馬鞍山沿江六市，依托長江黃金水道和良好的岸線資源，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)各具特色、互補(bǔ)性強(qiáng)、聯(lián)系緊密的優(yōu)勢，大力發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極培育產(chǎn)業(yè)集群，形成現(xiàn)代化大工業(yè)和物流業(yè)的重要集聚區(qū)域。2.2.2項目建設(shè)是太湖縣開發(fā)區(qū)發(fā)展的需要月,2003年被市政府批準(zhǔn)為市級工業(yè)園五年來，開發(fā)區(qū)累計實(shí)際利用外50萬美元，實(shí)際到位內(nèi)資15億元人民幣。日前全區(qū)總投資過億元人民幣大項目已投產(chǎn)的有2家。林星板業(yè)、中磁高科、光華鋁業(yè)、精星制造、萬古制衣、嘉源紡織等一批重點(diǎn)項目相繼建成，聚集起了開發(fā)區(qū)精心培育的紡織服裝、機(jī)械制造、礦產(chǎn)資源深加工等產(chǎn)業(yè)集群，形成了開發(fā)區(qū)發(fā)展的主體框架。在做大、做強(qiáng)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，延深產(chǎn)業(yè)鏈的基礎(chǔ)上，開發(fā)區(qū)向高科技產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高端產(chǎn)業(yè)目標(biāo)邁8年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目2.2.3是增加城鄉(xiāng)居民收入，實(shí)施全面建近些年，在農(nóng)民增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要加快農(nóng)民致富步伐，解決待業(yè)人員上崗，幫助城鄉(xiāng)居民增加收入，本居民的直接收入，又可增添加工企業(yè)的增值效益，從而加快全面建設(shè)小康社會的歷史進(jìn)程。綜上所述，提出本項目建設(shè)具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義：一可促進(jìn)我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級；二可提高服裝業(yè)技術(shù)水平，帶動縣地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；三可增加地方財政收入，幫助城鄉(xiāng)居民加快小康步伐。因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。9年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目電梯的傳統(tǒng)性能主要包括安全性、可靠性、高效性和舒適性，節(jié)能、環(huán)保、智能化已成為電梯的主要發(fā)展趨勢。電梯制造屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，行業(yè)具備整機(jī)生產(chǎn)與零部件生產(chǎn)協(xié)同發(fā)展特征，整機(jī)制造企業(yè)須具備制造、安裝、維修的全面能力；電梯產(chǎn)品均人才壁壘、資金壁壘、品牌壁壘、銷售服務(wù)壁壘、資質(zhì)障礙。梯協(xié)會統(tǒng)計，我國2008年電梯產(chǎn)量達(dá)到24.50萬臺，比2007年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目長，我國電梯的市場需求遠(yuǎn)未達(dá)到飽和的程度。在我國城鎮(zhèn)化建起、零部件國產(chǎn)化程度較高，垂直電梯、中低速電梯占據(jù)市場主要份額，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需求量較大，中西部地區(qū)具備市場潛力。合資建廠，國有企業(yè)基本從電梯行業(yè)退出，外資品牌全面進(jìn)入了我國市場。2000年以來，我國電梯市場持續(xù)快速增長，以奧的斯、三菱、日立為代表的外資品牌瞄準(zhǔn)我國電梯市場未來需求和利潤空間，普遍加大了在我國的投資，并將國外研發(fā)中心轉(zhuǎn)移至我國境內(nèi)，將其在我國境內(nèi)的單純生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)型為集研發(fā)和制造為一體的集合體，以鞏固和搶占市場份額。截至目前，世界上主要的品牌電梯企業(yè)均在我國建立了獨(dú)資或合資企業(yè)。自上世紀(jì)90年代起，大量民營企業(yè)介入電梯制造工業(yè)，從為外資企業(yè)配套開始，在生產(chǎn)過程中不斷學(xué)習(xí)和消化技術(shù)，積累資本，改進(jìn)經(jīng)營管理水平，并逐步轉(zhuǎn)型為整機(jī)制造企業(yè)，建立自主品牌。由于外資品牌帶來的國際化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理模式、經(jīng)營理念，我國民營電梯企業(yè)實(shí)現(xiàn)了高起點(diǎn)的發(fā)展。特別是我國電梯市場的技術(shù)障礙。國產(chǎn)電梯在技術(shù)、質(zhì)量、管理、服務(wù)上快速步年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目入了國際化行列。民營企業(yè)憑借其經(jīng)營機(jī)制靈活、產(chǎn)品性價比高等優(yōu)勢，逐步從創(chuàng)立時期的市場占有率為零發(fā)展到目前占據(jù)國內(nèi)1/4左右的市場份額，打破了外資品牌的壟斷地位，并形成了少研發(fā)、設(shè)計、制造到安裝維保的完整業(yè)務(wù)鏈條，具備自主研發(fā)能力，成為為數(shù)不多可以與外資品牌在同一市場進(jìn)行競爭的民營企從品牌結(jié)構(gòu)看，外資品牌約占國內(nèi)電梯市5%左右的市場份額，民族品牌約占25%。外資品牌中，奧的斯、三菱、日立三大品牌約占市場總份額的50%；民族品牌呈現(xiàn)一定的集中度，康口。從競爭格局看，奧的斯（中國）、上海三菱、廣州日立等三家公司基本處于第一梯隊；迅達(dá)、蒂森等外資品牌公司和康力電資企業(yè)基本處于第三梯隊。在扶梯市場中，康力電梯、江南快速（奧的斯子品牌）、蘇州迅達(dá)、江南嘉捷、沈陽博林特、江蘇申龍等公司扶梯產(chǎn)品具有一定的競爭力。總體來看，行業(yè)競爭處于差異化格局中。區(qū)域市場中，外資品牌企業(yè)在發(fā)達(dá)地區(qū)一線城市略，在發(fā)達(dá)地區(qū)二三線城市、中西部地區(qū)具有競爭力。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，外資品牌企業(yè)在中高速電梯市場中具有相對優(yōu)勢；領(lǐng)先民族年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目品牌企業(yè)目前在低速電梯市場和扶梯市場中具有相對競爭優(yōu)勢；其他小型內(nèi)資企業(yè)在小區(qū)域范圍內(nèi)具有一定的人脈優(yōu)勢。3.3電梯行業(yè)市場前景電梯產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，帶動了配套零部件企業(yè)的興盛，國內(nèi)梯領(lǐng)域，配套零部件基本為國內(nèi)生產(chǎn)。只有一些高速電梯和大高度扶梯中的曳引機(jī)、電腦群控裝置等核心技術(shù)還掌握在奧的斯、三菱、日立等少數(shù)外資品牌企業(yè)手中。數(shù)據(jù)，2005-2007年國內(nèi)中低速電梯產(chǎn)量平均占到電梯總產(chǎn)量的下的辦公樓。隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和市場需求層次提高，在未來4年可預(yù)期內(nèi)，對高速電梯的市場需求量將逐年增加。中低速電年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目從區(qū)域市場看，華東、中南（包括華南地區(qū)）、華北是我國東和中南地區(qū)在用電梯數(shù)量在全國的比例分別為37.89%、30.79%，列全國一、二位，其次是華北、西南、東北、西北等地設(shè)的拉動下，需求增速開始加快。其中，重慶和四川的上升勢頭伐的加快，中西部地區(qū)的電梯市場存在不容忽視的需求潛力。年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目第四章場地選擇及建設(shè)條件4.1場址選擇安慶地處北亞熱帶南緣，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，季風(fēng)明顯，雨量充沛，無霜期長。常年主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng)（風(fēng)頻52%夏季為西南風(fēng)（風(fēng)頻24%年平均風(fēng)速3.10米/秒，最大風(fēng)速20米/秒。年平均氣溫為16.5℃,年平均太湖縣氣候四季分明，具有北亞熱帶季風(fēng)氣候特征。冬季受西北內(nèi)陸氣流控制，氣溫較低；夏季受東南海洋氣流影響，炎熱年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目61%,東臨沿海江、浙、滬等發(fā)達(dá)地區(qū)，西銜接漢、渝等中西部較安徽省沿江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分。安慶自古就是溝通南北，貫穿強(qiáng)。同時，安慶地處黃山、九華山、天柱山、廬山等旅游勝地的中心位置，是我國中部旅游熱線的中轉(zhuǎn)基地，安慶長江公路大橋的順利通車使長江兩岸的黃山、廬山、天柱山風(fēng)景名勝區(qū)連成一片，凸顯了安慶交通樞紐的地位。太湖縣位于安徽省西南部，大別山南麓，長江北岸。東與天柱山相望，南與廬山呼應(yīng)，居長江中下游旅游熱線之上。合九鐵路、105國道、滬蓉高速公路穿境而過，交通十分便利，行車至合肥、武漢、南昌等大中城市只小時。全縣轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，56萬人，總面積2031平方公里。105國道、滬蓉高速公路穿境而過，交通十分便利，行車至合肥、武漢、南昌等大中城市只小時。公路交通優(yōu)勢十分明大京九鐵路東側(cè)分流線——合九鐵路貫穿境內(nèi)，已開通至全年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目國各地貨運(yùn)業(yè)務(wù)及至合肥、北京、上海、蘇州、廣州客運(yùn)線路。安慶機(jī)場可起降波音747、麥道等大型飛機(jī)，設(shè)計年進(jìn)出港航現(xiàn)已開通至北京、上海、廣州、廈門、溫州等大中城市航線，其它新航線將陸續(xù)開通。近期機(jī)場規(guī)劃-C提高到4—D級標(biāo)準(zhǔn)，將進(jìn)一步擴(kuò)大與中心城市及沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的交流和聯(lián)系。太湖縣各類地方性建設(shè)材料（磚、砂、石子）眾多，在本縣各專業(yè)市場均能采購到。安慶市境內(nèi)有幾家海螺集團(tuán)的生產(chǎn)工廠，可提供優(yōu)質(zhì)的水泥供項目使用；鋼材可從馬鞍山或合肥直接購得，非常方便。勞動力可直接從本地招得。城市供水和供電也已送至項目地塊邊緣。這些都為項目建設(shè)提供了良好的支撐條年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目5.1建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容5.2建設(shè)方案項目位于安慶市太湖縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。該項目建設(shè)服從太湖縣經(jīng)濟(jì)年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目6.1工藝技術(shù)方案較為明顯。乘坐舒適、平穩(wěn)。貨梯制造更為強(qiáng)項，專為中小企業(yè)設(shè)計制造公司不斷吸收和借鑒同行先進(jìn)理念、管理方法、努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理與6.2工藝流程曳引系統(tǒng)的主要功能是輸出與傳遞動力，使電梯運(yùn)行。曳引系統(tǒng)主要由曳引機(jī)、曳引鋼絲繩，導(dǎo)向輪，反繩輪組成。年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目廂和對重只能沿著導(dǎo)軌作升降運(yùn)動。導(dǎo)向系統(tǒng)主要由導(dǎo)軌，導(dǎo)靴和導(dǎo)軌架組成。轎廂是運(yùn)送乘客和貨物的電梯組件，是電梯的工作部分。轎廂由轎廂架和轎廂體組成。廂門，層門，開門機(jī)，門鎖裝置組成。傳動正常。系統(tǒng)主要由對重和重量補(bǔ)償裝置組成。電力拖動系統(tǒng)的功能是提供動力，實(shí)行電梯速度控制。電力拖動系統(tǒng)由曳引電動機(jī)，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動機(jī)調(diào)速電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運(yùn)行實(shí)行操縱和控制。年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目保證電梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故發(fā)生。由電梯限速器、安全鉗、緩沖器、安全觸板、層門門鎖、電梯安全窗、電梯超載限制裝置、限位開關(guān)裝置組成。曳引繩兩端分別連著轎廂和對重，纏繞在曳引輪和導(dǎo)向輪上，曳引電動機(jī)通過減速器變速后帶動曳引輪轉(zhuǎn)動，靠曳引繩與曳引輪摩擦產(chǎn)生的牽引力，實(shí)現(xiàn)轎廂和對重的升降運(yùn)動，達(dá)到運(yùn)輸目的。固定在轎廂上的導(dǎo)靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導(dǎo)軌往復(fù)升降運(yùn)動，防止轎廂在運(yùn)行中偏斜或擺動。常閉塊式制動器在電動機(jī)工作時松閘，使電梯運(yùn)轉(zhuǎn)，在失電情況下制動，使轎廂停止升降，并在指定層站上維持其靜止?fàn)顟B(tài)，供人員和貨物出入。轎廂是運(yùn)載乘客或其他載荷的箱體部件，對重用來平衡轎廂載荷、減少電動機(jī)功率。補(bǔ)償裝置用來補(bǔ)償曳引繩運(yùn)動中的張力和重量變化，使曳引電動機(jī)負(fù)載穩(wěn)定，轎廂得以準(zhǔn)確停靠。電氣系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對電梯運(yùn)動的控制，同時完成選層、平層、測速、照明工作。指示呼叫系統(tǒng)隨時顯示轎廂的運(yùn)動方向和所在樓層位置。安全裝置保證電梯運(yùn)行安全。6.3設(shè)備選擇剪板機(jī)臺序號11年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目折彎機(jī)折彎機(jī)刨床鋸床電焊機(jī)銑床切割機(jī)鏟車商務(wù)用汽車載貨汽車安裝及維修工程車檢測設(shè)備2345678944年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目7.1總圖運(yùn)輸總平面布置以太湖縣開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃為依據(jù)，正確處理局部與整體的堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、配套建設(shè)的方針，結(jié)合實(shí)際情在現(xiàn)有場地條件下，力求最佳布置方案，充分發(fā)揮研發(fā)、生產(chǎn)工藝設(shè)年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目廠外運(yùn)輸主要為原材料的運(yùn)入和成品的運(yùn)出。廠外運(yùn)輸委托當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸廠內(nèi)運(yùn)輸為車間內(nèi)運(yùn)輸及車間外運(yùn)輸。車間內(nèi)生產(chǎn)半成品以專用手推表7-1總平面布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指畝7.2土建工程年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求及建筑結(jié)構(gòu)的合理性，生產(chǎn)廠房及倉庫采用框架結(jié)年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目框架填充墻采用粘土空心磚，外墻采用外墻乳膠漆涂料，內(nèi)墻為白色乳膠漆室內(nèi)、外消防給水采用臨時高壓制。生產(chǎn)廠房及其它建筑物均設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，辦公綜合樓及倒班樓等另設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)，消火栓用水連接成環(huán)狀，設(shè)計室外消火栓給水管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓供水管網(wǎng)和自動噴淋采用戶外高壓跌落式熔斷器和閥式避雷器分別做短路和超負(fù)荷保護(hù)及防雷保護(hù)。變壓器配備高、低壓開關(guān)柜和電容補(bǔ)償?shù)?，?jīng)變壓后電力電纜沿電纜溝道暗敷輸送至各用電設(shè)備。各建筑物按國家現(xiàn)行防雷規(guī)范，劃分防雷類別，并按相應(yīng)的類別進(jìn)行防直擊雷、防側(cè)擊雷、防雷電電磁脈沖設(shè)計，所有建筑年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目物內(nèi)進(jìn)行電位聯(lián)結(jié)措施，電子信息系統(tǒng)也將設(shè)置避雷器，對建筑物進(jìn)行全方保安監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)和電腦系統(tǒng)。在主要的建筑如辦公綜合樓、生產(chǎn)車間、輔助用房、變配電室內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，采用總線制，全廠聯(lián)網(wǎng)，保證整個工程的安全。在辦公綜合樓設(shè)置弱電總機(jī)房，主要包括電腦系統(tǒng)和電話系統(tǒng)，各建筑物均按需要設(shè)置電腦、電話插座、全廠聯(lián)網(wǎng)，以達(dá)到信息共享。在廠區(qū)大門和主要建筑物的出入口處設(shè)監(jiān)控攝像機(jī)，年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目8.1環(huán)境保護(hù)8.2環(huán)境保護(hù)措施年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目施工過程中產(chǎn)生的建筑渣土，派專人定期清掃、收集，集中運(yùn)出場外生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體廢棄物，廠內(nèi)實(shí)行專人收集，定點(diǎn)堆放，集中處理。生活垃圾實(shí)行分類袋裝，定點(diǎn)堆放，由環(huán)衛(wèi)部門集中運(yùn)至城市垃圾填埋場處理。有些無毒害固體廢棄物可加工制作成建筑材料或作為建材添①采用先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備及工藝流程，提高加工精度和裝配質(zhì)量，從聲源②將噪聲源集中，通過綠化植樹建造隔聲屏障，在噪聲傳播途徑上降年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目生產(chǎn)教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。施工現(xiàn)場的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿等危險部位，設(shè)置明顯項目外部利用太湖縣開發(fā)區(qū)消防系統(tǒng)，將廠區(qū)室外消防給水管布置成年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨(dú)的供電回路，并當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)穿管保護(hù)。當(dāng)暗敷時應(yīng)敷設(shè)在非燃燒體結(jié)護(hù)措施。采用絕緣和護(hù)套為非延燃性材料的電纜時，可不采取穿金屬管保廠區(qū)各類建構(gòu)筑物采取防雷措施，做到安全可靠，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。為防止雷電高電位的侵入，在變壓器進(jìn)線處裝設(shè)閥型避雷器一組，變根據(jù)工廠性質(zhì)確定廠區(qū)內(nèi)廠房按第三類工業(yè)建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行防雷設(shè)年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目且交通方便。規(guī)劃在廠房及各建筑物周邊空地施以草木綠化、以美化廠區(qū)年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目9.2節(jié)能、節(jié)水原則9.3節(jié)能措施年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目9.4節(jié)水措施年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目第十章生產(chǎn)組織和勞動定員10.1企業(yè)組織與工作制度個部門、多個環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調(diào)一致地配合，以完成年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目操作人員以少而精的原則，以崗定人，車間只設(shè)少量的管理人員，為執(zhí)行國家勞動法，超過法定工作日時，配備輪休人員進(jìn)向市場公開招聘并擇優(yōu)錄用，錄用人員文化程度為大專以上。新的企業(yè)成立后，將組織有關(guān)管理、技術(shù)人員和關(guān)鍵崗位操作工對有關(guān)設(shè)備資料預(yù)先進(jìn)行學(xué)習(xí)，以求盡快掌握新設(shè)備性能，確保項目順利投產(chǎn)。設(shè)備到位安裝后，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)，達(dá)到要求后方可上崗工作。年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，建設(shè)項目可行性研究報告需增加招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報告附件與可行性研究報告在工程項目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項或幾項工程內(nèi)容。前者一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施。因此承包價格要比單項工作內(nèi)容招標(biāo)所花費(fèi)的投資要高。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對項目建設(shè)過年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目程中的管理能力較差的中小型工程項目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過程中的管單項工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的招標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競爭性價格的合同而節(jié)約投資。另外，業(yè)主直接參與各個階段的實(shí)施管理，可以保障項目的建設(shè)順利實(shí)施。當(dāng)然，這也同時要求業(yè)主有何種發(fā)包方式最適合項目的目標(biāo)，取決于項目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。由于本項目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。本項目公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目并取得有競爭性的報價。但其缺點(diǎn)是，由于申請投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時間長、費(fèi)用邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡要說明，請他們參加投標(biāo)競爭，被邀請單位同意參加邀請投標(biāo)對象是項目法人對資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托任務(wù)公開招標(biāo)比較，邀請招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)是簡化了招標(biāo)程度，不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時間；而且由于對投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風(fēng)險。盡管不設(shè)置資質(zhì)預(yù)審程序，為了體現(xiàn)投標(biāo)人在投標(biāo)書內(nèi)報送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評標(biāo)時的評審內(nèi)容之一，邀請招標(biāo)的缺點(diǎn)是，投標(biāo)競爭的激烈程度相對較差，有可能提高中標(biāo)的合同價。另外在本項目投資額較大，為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目2010年2010年02011年項目實(shí)施由項目法人單位按項目實(shí)施計劃負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)落實(shí)年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目第十三章投資估算與資金籌措建筑工程費(fèi)依據(jù)工程方案參2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省估價表》及當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r指標(biāo)進(jìn)行估算。設(shè)備購置及安裝按項目建設(shè)單位的報價估算。土地出讓金按當(dāng)?shù)赝恋爻鲎屍骄鶅r格估算。工程前期咨詢費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)和工程勘察本項目一期工程建設(shè)總投資為2000萬元。年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目12345項目建設(shè)期一年。資金籌措和使用計劃、借款還本付息計劃詳見表13-2投資使用計劃及資金籌措。年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目投資計劃與資金籌措表12423年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目財務(wù)評價按原國家計委，建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)項目建設(shè)期1年，經(jīng)濟(jì)計算期為18年，項目財務(wù)內(nèi)部基準(zhǔn)14.2銷售收入和銷售稅金①、購原輔材料：正常年份購原輔材350萬元。年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目份折舊費(fèi)為56.97萬元，修理費(fèi)7.5萬元。詳見附表4《固定資⑦、其它營業(yè)費(fèi)用：其它營業(yè)費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用，正常年份項目正常年份總成本費(fèi)用為7111.5萬元，經(jīng)營成本正常年與利潤分配表》的分析，得出下列評價指評：所得稅后所得稅前動態(tài)投資回收期（年）總投資收益率投資利稅率年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目14.6不確定分析①盈虧平衡分析衡，說明該項目的抗風(fēng)險能力強(qiáng)。00固定成本28.38999939銷售收入總成本費(fèi)用②敏感性分析主要就價格、投資、成本、產(chǎn)量等四個主要因素進(jìn)行分析，率收50基本方案的內(nèi)部收益率年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目14.7財務(wù)評價結(jié)論通過以上財務(wù)分析，本項目所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目生產(chǎn)項目。本項目有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。并且生產(chǎn)工藝淘汰類之列，屬允許類。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本項目所在廠址位于太湖縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)，交通便利、信息發(fā)達(dá)、位置優(yōu)越、電力配套齊全。項目選址合理。項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)劃布局、環(huán)保及節(jié)能措施、投資估算和資金籌措方案等是可行的?，F(xiàn)值（ic=10%）為4815.52萬元，稅前投資回收期（含建設(shè)期）3.78年，項目建設(shè)具有一定的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。建議項目建設(shè)在精心設(shè)計、精心施工、確保工程質(zhì)量的同時，積極采取措施，控制投資、節(jié)約成年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目