國(guó)有土地合同協(xié)議書

國(guó)有土地合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國(guó)有土地合同協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_______，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓前述土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物概況

1.1甲方擁有的國(guó)有土地使用權(quán)位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地用途為_______。

1.2該土地上現(xiàn)有建筑物、附著物等具體情況如下：

（1）建筑物面積：_______平方米；

（2）附著物面積：_______平方米；

（3）其他相關(guān)設(shè)施：_______。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：

（1）土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_______元（大寫：_______元整）；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、合同的履行與交付

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證、建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理過戶至乙方名下。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在款項(xiàng)支付完畢后按照甲方的指示接收土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物。

四、合同的變更與解除

4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月___