住宅合同與公寓合同協(xié)議書

住宅合同與公寓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：住宅合同與公寓合同協(xié)議書

一、協(xié)議背景

鑒于甲方（以下稱“住宅方”）擁有合法產權的住宅，乙方（以下稱“公寓方”）從事公寓租賃業(yè)務，雙方為實現(xiàn)資源整合、互利共贏，經友好協(xié)商，就住宅租賃及公寓運營等相關事宜達成以下協(xié)議：

二、協(xié)議主體

1.甲方（住宅方）：________

乙方（公寓方）：________

2.甲乙雙方應確保具備簽訂本協(xié)議的合法資格，并保證所提供的信息真實、準確、完整。

三、合作內容

1.甲方同意將其擁有的住宅（以下稱“住宅”）按照本協(xié)議約定出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定支付租金并經營公寓業(yè)務。

2.住宅的基本情況如下：

（1）住宅地址：________

（2）住宅面積：________平方米

（3）住宅產權證號：________

（4）住宅現(xiàn)狀：________

3.乙方在租賃期間有權對住宅進行合理改造，以適應公寓經營需求。改造方案需提前報甲方審批，經甲方同意后方可實施。

四、合作期限

1.本協(xié)議合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、租金及支付方式

1.乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：人民幣______元/月。

2.租金支付方式：銀行轉賬。

3.乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方保證所出租的住宅具備合法產權，且在租賃期間不得設置任何抵押、轉讓等影響乙方權益的行為。

（2）甲方應在租賃期內負責住宅的維修、保養(yǎng)，確保住宅處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防安全等。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權在租賃期內按照約定用途使用住宅，并負責公寓的日常經營管理。

（2）乙方應按照約定支付租金，并承擔公寓經營過程中的相關費用。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保公寓安全、衛(wèi)生、舒適。

七、違約責任

1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供住宅或提前解除協(xié)議的，應支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議租賃期內未履行部分租金的20%。

3.乙方未按約定支付租金或提前解除協(xié)議的，應支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租賃期內未履行部分租金的20%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（住宅方）：________

乙方（公