2024版單位房屋租賃協(xié)議

2024版單位房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是位于_______房屋的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于_______（居住/辦公/商業(yè)等），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3建筑面積：_______平方米1.4房屋權(quán)屬證明：_______（權(quán)屬證明編號(hào)）1.5房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：_______第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（具體用途）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元/月（￥）。4.2租金支付方式為_______（如押一付三、季付等），乙方應(yīng)于每_______（支付周期）的第_______日前支付給甲方。第五條房屋押金5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）：元（￥）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合約定的租賃用途。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第八條房屋維修8.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第九條房屋裝修與改造9.1乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須取得甲方書面同意，并不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。第十條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向甲方支付違約金。11.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2合同的變更和解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______（注：以上協(xié)議內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）由于篇幅限制，本次回答只提供了協(xié)議的前半部分，協(xié)議的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。正文結(jié)束即停止回答。第十五條房屋交付與返還15.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋按約定條件交付給乙方。15.2租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，雙方應(yīng)進(jìn)行檢查并簽署交接單。第十六條房屋使用規(guī)則16.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。第十七條房屋檢查與維護(hù)17.1甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第十八條房屋保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)信息。第十九條優(yōu)先承租權(quán)19.1租賃期滿前，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第二十條合同生效20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：一、附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單。附件三：房屋交付狀態(tài)確認(rèn)書。附件四：房屋使用規(guī)則。附件五：房屋維修和維護(hù)記錄。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或押金，視為違約。乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。甲方未按約定條件交付房屋或維修房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋："租賃期限"：指甲乙雙方約定的房屋使用時(shí)間長(zhǎng)度。"押金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。"轉(zhuǎn)租"：指乙方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付爭(zhēng)議：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催告通知，逾期嚴(yán)重可解除合同。房屋維修爭(zhēng)議：對(duì)于維修責(zé)任不明確的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方并進(jìn)行維修。房屋返還爭(zhēng)議：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約