土地居間合同協(xié)議(2024版)

土地居間合同協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：居間服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務要求3.3服務期限第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用標準4.2費用支付條件4.3費用支付時間第五章：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務5.3丙方權(quán)利與義務第六章：保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏⒔獬c終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：其他約定11.1通知與送達11.2法律適用11.3合同生效第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供土地居間服務的相關事宜，保障雙方權(quán)益，促進土地交易的順利進行。1.2合同定義本合同中所稱的"居間服務"是指乙方為甲方提供土地信息、撮合交易、協(xié)助談判等服務。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的土地居間服務活動。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3丙方（第三方）信息丙方名稱：______地址：______法定代表人：______第三章：居間服務內(nèi)容3.1服務范圍乙方應為甲方提供以下居間服務：土地信息收集、交易撮合、談判協(xié)助等。3.2服務要求乙方提供的居間服務應符合以下要求：真實、準確、高效。3.3服務期限乙方提供的居間服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：居間費用及支付方式4.1居間費用標準乙方完成居間服務后，甲方應按照以下標準支付居間費用：成交金額的______%。4.2費用支付條件甲方應在土地交易合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付居間費用。4.3費用支付時間甲方應在滿足支付條件后的______個工作日內(nèi)完成居間費用的支付。第五章：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的土地信息。5.1.2甲方應按照約定支付居間費用。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)按照約定收取居間費用。5.2.2乙方應為甲方提供真實、準確的土地信息，并協(xié)助甲方完成土地交易。5.3丙方權(quán)利與義務5.3.1丙方有權(quán)了解土地交易的相關信息。5.3.2丙方應按照土地交易合同履行相關義務。第六章：保密條款6.1保密信息定義本合同中的"保密信息"包括但不限于甲方和丙方的商業(yè)秘密、個人信息等。6.2保密義務乙方應對在提供居間服務過程中知悉的保密信息承擔保密義務。6.3保密期限乙方的保密義務自知悉保密信息之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。以上為土地居間合同協(xié)議的前半部分內(nèi)容。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務，均視為違約。7.1.1甲方違約甲方未按時支付居間費用，或未履行合同中約定的其他義務。7.1.2乙方違約乙方未提供真實、準確的土地信息，或未協(xié)助甲方完成土地交易。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償因違約給守約方造成的損失。7.2.1甲方違約責任甲方違約，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2.2乙方違約責任乙方違約，應返還已收取的居間費用，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額應根據(jù)實際損失確定，但不得超過合同總金額的______%。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更程序如確需變更合同內(nèi)容，應提前______天書面通知對方，并取得對方同意。8.1.2變更效力經(jīng)雙方協(xié)商一致的合同變更，具有與原合同同等的法律效力。8.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.2.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：乙方未提供真實、準確的土地信息，或甲方未按時支付居間費用。8.2.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。8.3.1終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2終止效力合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關事宜。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同義務，應及時書面通知對方，并提供相關證明。9.2.1通知期限應在不可抗力事件發(fā)生后______天內(nèi)通知對方。9.2.2通知方式通知應以書面形式，并通過快遞、電子郵件等方式送達。9.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商期限協(xié)商應在爭議發(fā)生后______天內(nèi)進行。10.1.2協(xié)商地點協(xié)商地點應在雙方協(xié)商一致的地點進行。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2.1提出仲裁申請一方提出仲裁申請，應向仲裁委員會提交書面申請，并說明爭議事項及請求。10.2.2仲裁庭的組成仲裁委員會根據(jù)申請，組織仲裁庭，仲裁庭由三名仲裁員組成。第十一章：其他約定11.1通知與送達合同雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，一方變更聯(lián)系方式應及時書面通知對方。11.1.1通知方式通知應以書面形式，并通過快遞、電子郵件等方式送達。11.1.2送達效力通知自送達之日起生效，送達方式包括但不限于快遞、電子郵件等。11.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用______法律。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽