2024拆遷協(xié)議書范本

2024拆遷協(xié)議書范本甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因__________（拆遷原因，如城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等）需要，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，乙方同意配合甲方進(jìn)行拆遷工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有權(quán)人：__________1.3房屋建筑面積：__________1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：__________1.5房屋用途：__________第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。2.2若選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。2.3若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)提供符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)、位置適宜的房屋作為補(bǔ)償，并保證乙方的居住條件不降低。第三條拆遷補(bǔ)償金額的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償金額的______%作為預(yù)付款。3.2剩余補(bǔ)償金額應(yīng)在乙方搬遷完畢并交付房屋后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條搬遷期限及搬遷費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)完成搬遷。4.2搬遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_________元。第五條拆遷房屋的交付5.1乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿后，將拆遷房屋及相關(guān)證件交付給甲方。5.2甲方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按期支付補(bǔ)償金額，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按期搬遷，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/日。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________授權(quán)代表簽字：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________（注：以上為拆遷協(xié)議書的前半部分，協(xié)議書的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十條拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容10.1拆遷補(bǔ)償包括但不限于房屋補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。10.2補(bǔ)償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式應(yīng)在附件中詳細(xì)列明。第十一條拆遷過程中的權(quán)益保障11.1甲方應(yīng)保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)。11.2乙方有權(quán)在拆遷過程中提出異議，并要求甲方給予合理解釋。第十二條拆遷后的安置問題12.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際情況，提供適當(dāng)?shù)陌仓梅桨福_保乙方的居住條件。12.2安置方案應(yīng)包括但不限于臨時(shí)住房安排、長(zhǎng)期住房安排等。第十三條拆遷房屋的拆除責(zé)任13.1拆遷房屋的拆除工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。13.2拆除過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第十四條拆遷協(xié)議的生效條件14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的生效條件包括但不限于政府拆遷批文的取得等。第十五條附件15.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，包括但不限于：-附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表-附件二：搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)-附件三：拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告-附件四：安置方案第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于甲方未按約定支付補(bǔ)償款、乙方未按期搬遷等。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十七條法律名詞及解釋17.1本協(xié)議中使用的法律名詞按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)解釋。17.2對(duì)于本協(xié)議中的專業(yè)術(shù)語，甲方應(yīng)向乙方提供明確的解釋。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1在執(zhí)行過程中，如遇到不可預(yù)見的問題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。18.2對(duì)于因第三方原因?qū)е碌倪`約，雙方應(yīng)共同尋求解決方案。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景19.1本協(xié)議適用于因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等導(dǎo)致的拆遷。19.2無論拆遷的具體原因如何，本協(xié)議的條款均適用。甲方