2024年民法典對居間合同的規(guī)定

2024年民法典對居間合同的規(guī)定合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：居間人的權(quán)利與義務(wù)2.1居間人的權(quán)利2.2居間人的義務(wù)2.3居間人的責(zé)任限制第三章：委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利3.2委托人的義務(wù)3.3委托人的責(zé)任限制第四章：合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物的描述4.2標(biāo)的物的質(zhì)量要求4.3標(biāo)的物的交付第五章：居間報酬5.1報酬的確定5.2報酬的支付方式5.3報酬的調(diào)整第六章：居間費用6.1費用的承擔(dān)6.2費用的支付6.3費用的結(jié)算第七章：合同的履行7.1履行的條件7.2履行的期限7.3履行的地點第八章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的條件8.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與計算方法第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁與訴訟12.3爭議解決的費用承擔(dān)第十三章：附則13.1合同的解釋13.2合同的補充13.3其他第十四章：合同簽訂14.1簽約方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)與保管第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確居間人與委托人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進行和雙方利益的保護。1.2合同適用范圍本合同適用于居間人提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、機會介紹、合同撮合等。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二章：居間人的權(quán)利與義務(wù)2.1居間人的權(quán)利居間人有權(quán)按照合同約定收取報酬，并在委托人違約時要求賠償損失。2.2居間人的義務(wù)居間人應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.3居間人的責(zé)任限制居間人不對因委托人原因?qū)е碌慕灰资〕袚?dān)責(zé)任。第三章：委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利委托人有權(quán)要求居間人提供專業(yè)的居間服務(wù)，并在居間人違約時要求賠償損失。3.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)按照合同約定支付報酬，并提供必要的協(xié)助和信息。3.3委托人的責(zé)任限制委托人不對因居間人原因?qū)е碌慕灰资〕袚?dān)責(zé)任。第四章：合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物的描述標(biāo)的物應(yīng)詳細描述其性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量等，以確保雙方對交易內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。4.2標(biāo)的物的質(zhì)量要求標(biāo)的物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，居間人應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。4.3標(biāo)的物的交付標(biāo)的物的交付方式、時間、地點應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五章：居間報酬5.1報酬的確定居間報酬應(yīng)根據(jù)服務(wù)的性質(zhì)、難度和市場行情等因素確定。5.2報酬的支付方式報酬的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3報酬的調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整報酬。第六章：居間費用6.1費用的承擔(dān)居間費用包括但不限于交通費、通訊費等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。6.2費用的支付居間費用的支付時間、方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.3費用的結(jié)算居間費用應(yīng)在服務(wù)完成后進行結(jié)算，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第七章：合同的履行7.1履行的條件合同的履行應(yīng)滿足合同約定的所有條件，包括但不限于支付報酬、提供信息等。7.2履行的期限合同的履行期限應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3履行的地點合同的履行地點應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的進一步要求進行完善。第八章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更的條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序合同的變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署相關(guān)文件。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及合理的律師費用等。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。10.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期______年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可免責(zé)。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除仲裁費或訴訟費外，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附則13.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行。13.2合同的補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.3其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1簽約方甲方（全稱）：；乙方（全稱）：。14.2簽訂時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的居間合同中，為確保合同的完整性和各方權(quán)益的保護，特制定以下附件條款及說明：附件一：參與方信息表甲方信息名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______乙方信息名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______丙方信息（如有）名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______附件二：項目詳細描述項目背景描述項目的背景、目的和預(yù)期目標(biāo)。項目范圍明確項目的范圍和具體要求。項目里程碑列出項目的關(guān)鍵里程碑和預(yù)期完成時間。附件三：居間服務(wù)內(nèi)容服務(wù)范圍詳細列出居間人提供的服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述居間服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。服務(wù)期限明確服務(wù)的開始和結(jié)束時間。附件四：報酬和費用報酬結(jié)構(gòu)描述報酬的計算方式和支付條件。費用明細列出所有可能產(chǎn)生的費用及其承擔(dān)方。費用調(diào)整機制明確費用調(diào)整的條件和程序。附件五：履行保證履約保證金規(guī)定履約保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件。履約保險如果適用，描述履約保險的要求和程序。履約擔(dān)保明確履約擔(dān)保的形式和條件。附件六：質(zhì)量保證和驗收質(zhì)量保證措施描述居間人應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施。驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序明確項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。質(zhì)量爭議處理規(guī)定質(zhì)量爭議的處理方式和責(zé)任歸屬。附件七：保密和知識產(chǎn)權(quán)保密信息明確保密信息的范圍和保密期限。知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定在項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。知識產(chǎn)權(quán)使用明確知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限和條件。附件八：風(fēng)險和不可抗力風(fēng)險分擔(dān)描述風(fēng)險的分擔(dān)原則和各方的責(zé)任。不可抗力條款定義不可抗力事件和相應(yīng)的免責(zé)條件。風(fēng)險管理計劃制定風(fēng)險管理計劃，包括風(fēng)險識別、評估和應(yīng)對措施。附件九：合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止合同變更規(guī)定合同變更的條件、程序和效力。合同轉(zhuǎn)讓明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制。合同終止描述合同終止的條件、程序和后果。附件十：爭議解決機制協(xié)商解決規(guī)定爭議首先通過協(xié)商解決的原則。調(diào)解和仲裁如果適用，描述調(diào)解和仲裁的程序。訴訟明確訴訟的管轄法院和適用法律。附件十一：其他約定合同語言和文本規(guī)定合同的語言和文本形式。通知和通訊明確通知的方式、地址和通訊協(xié)議。附加條款包括其他需要特別說明的條款。以上附件條款及說明是對主合同的補充和細化，旨在確保項目的順利進行和各方權(quán)益的保護。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守附件中的所有條款。附件及其他補充說明一、附件列表：參與方信息表項目詳細描述居間服務(wù)內(nèi)容報酬和費用履行保證質(zhì)量保證和驗收保密和知識產(chǎn)權(quán)風(fēng)險和不可抗力合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止?fàn)幾h解決機制其他約定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)或支付報酬。違反保密條款，泄露保密信息。未按合同約定的時間和方式履行義務(wù)。違反知識產(chǎn)權(quán)條款，未經(jīng)授權(quán)使用知識產(chǎn)權(quán)。違約行為的認(rèn)定由非違約方根據(jù)合同條款和實際情況進行判定，違約方有權(quán)要求解釋和申訴。三、法律名詞及解釋：居間合同：指居間人向委托人提供訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指在合同履行過程中，一方獲得的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的發(fā)明創(chuàng)造、文學(xué)藝術(shù)作品、商業(yè)標(biāo)志等智力成果的專有權(quán)利。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或不可抗力等情況發(fā)生時，另一方可提出解除合同。合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合