合租協(xié)議合同2024年

合租協(xié)議合同2024年合同目錄第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同訂立背景1.3合同定義及解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合租各方信息第三章：房屋信息及租賃內(nèi)容3.1房屋基本情況3.2租賃房屋的具體位置3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限及條件4.1租賃期限4.2起租與退租條件4.3續(xù)租與租賃期滿的處理第五章：租金、押金及其支付5.1租金金額與支付方式5.2押金數(shù)額與支付5.3租金和押金的退還第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：公共區(qū)域與公共設(shè)施7.1公共區(qū)域的定義與使用7.2公共設(shè)施的管理與維護(hù)7.3公共秩序的維護(hù)第八章：安全責(zé)任與事故處理8.1安全使用義務(wù)8.2安全事故的預(yù)防與處理8.3安全事故責(zé)任的確定第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)12.3其他補(bǔ)充條款簽字頁(yè)出租方簽字：承租方簽字：合租方簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明確合租各方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同訂立背景鑒于出租方擁有位于______的房屋，承租方希望與他人合租該房屋，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.3合同定義及解釋本合同中的相關(guān)術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，其定義和解釋依據(jù)本合同的相關(guān)條款。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。2.2承租方信息主承租方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。2.3合租各方信息合租方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。第三章：房屋信息及租賃內(nèi)容3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2租賃房屋的具體位置房屋的具體位置為______，包括房間編號(hào)______。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括______。3.3.1設(shè)施設(shè)備清單雙方應(yīng)共同檢查并確認(rèn)設(shè)施設(shè)備清單。第四章：租賃期限及條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2起租與退租條件承租方應(yīng)于租賃開始日前______天內(nèi)入住，退租應(yīng)提前______天通知出租方。4.3續(xù)租與租賃期滿的處理租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前______天內(nèi)提出。4.3.1續(xù)租的程序明確續(xù)租時(shí)需履行的程序和可能涉及的租金調(diào)整。第五章：租金、押金及其支付5.1租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。5.2押金數(shù)額與支付押金為______元，承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。5.3租金和押金的退還租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金。5.3.1租金支付的具體日期租金應(yīng)于每月的第______日前支付。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)，確保房屋適宜居住。6.3房屋維修與修繕?lè)课菪枰S修時(shí)，出租方應(yīng)及時(shí)處理；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3.1維修通知流程承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)按照約定流程通知出租方。以上為合租協(xié)議合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：公共區(qū)域與公共設(shè)施7.1公共區(qū)域的定義與使用公共區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等，合租各方應(yīng)共同維護(hù)其整潔與秩序。7.2公共設(shè)施的管理與維護(hù)公共設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保設(shè)施功能正常。7.3公共秩序的維護(hù)合租各方應(yīng)遵守公共秩序，不得在公共區(qū)域進(jìn)行違法活動(dòng)或制造噪音干擾他人。7.3.1公共區(qū)域使用規(guī)則具體規(guī)定公共區(qū)域的使用時(shí)間、注意事項(xiàng)等。第八章：安全責(zé)任與事故處理8.1安全使用義務(wù)合租各方應(yīng)遵守安全規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施。8.2安全事故的預(yù)防與處理出租方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，合租各方應(yīng)采取預(yù)防措施，避免安全事故。8.3安全事故責(zé)任的確定一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)根據(jù)事實(shí)和責(zé)任判定原則確定責(zé)任方。8.3.1安全教育與培訓(xùn)出租方應(yīng)定期對(duì)合租各方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定包括逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失來(lái)確定，并在違約后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。9.3.1違約通知違約發(fā)生時(shí)，守約方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書面違約通知。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序進(jìn)行。10.2合同解除的條件與后果合同解除應(yīng)符合約定或法定條件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同終止的情形合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。10.3.1合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地人民法院管轄。11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本章節(jié)補(bǔ)充其他條款。12.3.1補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本